Vente maison 6 pièces 174 m² Joch (66320)

Iad France - Faiza Ozer vous propose : Opportunité rare à Rigarda ! À l’entrée du charmant village de Rigarda, découvrez un ensemble immobilier unique composé de deux maisons de village, facilement accessibles et pleines de potentiel. La première maison, de plain-pied, abrite un studio rénové de 30 m² avec son espace extérieur — idéal pour un pied-à-terre ou un revenu locatif immédiat. La seconde maison, au caractère authentique, offre au rez-de-chaussée un vaste garage ainsi qu’un atelier attenant, parfait pour une activité artistique, un studio photo, une salle de sport ou autre projet personnel. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec accès direct à un patio intime, une deuxième chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au dernier niveau, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse avec vue imprenable sur le Conflent et la nature environnante. Ces deux bâtisses au charme indéniable représentent une opportunité rare sur le marché, offrant un fort potentiel de revenus saisonniers confortables.

Belle Villa 4 faces de plain pied au calme environ 190 m² sur grand terrain constructible de 3659 m² système de goutte à goutte avec le canal d'arrosage automatique, cette villa est sans vis à vis a une superbe vue dégagée sur le Canigou et elle est à seulement 35mns de Perpignan et près des stations de ski. Cette villa se situe à 4mn du centre du village, proche des 2 écoles et des services de santé. Un marché 2 fois par semaine vous attends. Cette villa 4 faces est de construction de qualité. Des votre arrivée, vous serez charmé par son hall qui vous accueillera et puis vous mènera vers une spacieuse pièce à vivre avec un plafond cathédrale qui a une vue spectaculaire sur le jardin arboré. Celle ci est composée d'un grand salon / séjour très lumineux; la cuisine est ouverte sur le séjour de 81 m² avec une belle cheminée, une buanderie / cellier, accès terrasse direct protégée du soleil par une superbe glycine pour profiter des beaux jours avec famille ou amis. Un vaste et lumineux coin bureau est présent (possibilité chambre).Coin nuit 3 superbes chambres et 2 grandes salle de bain. Un grand garage avec porte motorisée, piscine hors sol, jardin magnifiquement arboré. Sa charpente est bois avec double vitrages et volets roulants. Une belle véranda est à votre disposition pour vous relaxer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole CASSOLY, Tél. : 06 11 44 15 95, E-mail : carole.cassoly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 952448769.

Iad france - ludovic riu vous propose : nouveaute / los masos / villa d'architecte avec piscine / t5 de 153 m² / parcelle de 765 m² / dans une impasse / vue exceptionnelle canigou / garage dans un cadre naturel d’exception, sur les hauteurs de los masos et à l’entrée d’une impasse, cette villa d’architecte construite sur une ligne de crête est une véritable invitation à la douceur de vivre. Ici, chaque espace a été pensé pour sublimer la lumière et la chaleur du soleil, les volumes et les panoramas spectaculaires qui s’offrent à vous. Venez découvrir cette villa familiale proche des écoles maternelle et primaire et à 4 km des collèges publique et privé ainsi que du lycée de prades, la sous-préfecture des pyrénées-orientales qui offre toutes les commodités d’une grande ville sans ses inconvénients. Implantée sur une parcelle de 765 m², cette propriété développe 153 m² habitables, où intérieur et extérieur se répondent harmonieusement. La parcelle profite d'un accès à une desserte d’eau qui descend du canal de bohère, eau dont vous pourrez vous servir à souhait pour le jardin arboré. Au rez-de-chaussée, vous serez charmés par la spacieuse entrée avec ses espaces de rangement et son wc indépendant. Vous accéderez également à une chambre de 13 m² qui pourrait aussi être un bureau. La pièce de vie aux volumes impressionnants vous enveloppera immédiatement, avec cheminée et baies vitrées à galandage, s’ouvrant agréablement sur les deux terrasses en bois et la piscine, offrant un espace de vie aussi élégant que convivial avec des vues exceptionnelles. La climatisation réversible permet de chauffer ou refroidir avec efficacité. Un garage aménagé de 25 m² avec buanderie viennent compléter ce niveau avec fonctionnalité. À l’étage, l’espace nuit dévoile une suite parentale disposant d'une terrasse couverte privative à la vue sublime sur la nature et sur le village d’eus. Ce niveau dispose également de deux chambres spacieuses et lumineuses avec placards s’ouvrant sur une grande terrasse couverte exposée idéalement pour admirer le canigou. Une grande salle de bain avec wc complète l'étage. Calme, espace, lumière et vues grandioses définissent cette villa rare, idéale en résidence principale comme secondaire. Un bien coup de coeur, pour ceux qui recherchent bien plus qu’une maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin Arboré et Garage à Los Masos À la recherche d'un havre de paix en pleine nature ? Cette charmante maison familiale située à Los Masos est l'endroit idéal pour vous ressourcer et profiter d'un cadre de vie paisible. Construite en l'an 2000, cette maison spacieuse bénéficie d'une surface habitable de 106 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine équipée, deux salles de bains, et quatre chambres lumineuses offrant un espace confortable pour toute la famille. Chaque chambre est aménagée avec soin pour garantir le bien-être de ses occupants. Le salon principal, convivial et chaleureux, est le lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Avec son accès direct à la terrasse, vous pourrez profiter des repas en extérieur et des journées ensoleillées. À l'étage, vous découvrirez un magnifique jardin arboré de 771 m², où petits et grands pourront s'épanouir à l'air libre. Imaginez les barbecues en famille, les après-midi de détente sous le soleil catalan, les séances de jeux dans cet espace verdoyant en toute intimité. Pour faciliter votre quotidien, un garage attenant à la maison vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Le quartier résidentiel où se situe la maison est calme et agréable, offrant un cadre de vie privilégié à ses habitants. Les commodités et les écoles sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison accueillante à Los Masos. C'est l'occasion rêvée pour investir dans un bien immobilier de qualité, offrant à votre famille tout le confort et l'espace dont elle a besoin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur du village d'EUS classé parmi les plus beaux villages de FRANCE, venez découvrir cette pépite ! Une maison de village en pierre d'environ 117 m² sur une parcelle de 444 m², entièrement rénovée en 2023, au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine spacieuse toute équipée avec un insert bois, un salon avec marche en marbre rose du Conflent et Roche naturelle apparente le tout donnant sur un jardin sans vis-à-vis. à l'étage deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains en marbre rose, toutes deux profitent d'une terrasse exposée plein sud. Au second vous serez comblés par sa spacieuse suite parentale de plus de 25 m² et sa salle d'eau moderne avec une vue panoramique sur la vallée et sur Notre Canigou. Rare sur le village, cette maison possède jardins attenants et terrasse ainsi qu'un atelier exploitable selon vos projets de 27 m² environ. Le stationnement se situe à proximité également. Ne tardez pas, vous l'aurez compris il s'agit d'un bien rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GERENTON, Tél. : 06 59 38 80 58, E-mail : elodie.gerenton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 531367126.