Maison à vendre à Vinça (66320)

Belle villa de 137 m² environ de très bonne construction type architecte sur un terrain de 780 m² avec belle piscine sur un jardin arboré à 35 kms de Perpignan, près des pistes de ski, de l'Espagne et à 50kms des plages de la cote, cette villa sans vis à vis a une superbe vue sur le Canigou, elle se situe à 700m du centre du village proche des 2 écoles et des services de santé. Gare SNCF à proximité Un marché vous accueille 2 fois par semaine. Des votre arrivée, vous serez charmé par son vaste séjour et salle à manger cathédrale équipé d'un insert à granulés et sa mezzanine où se trouve 2 chambres, bureau et salle d'eau WC. Au RDC une cuisine équipée de14 m² environ, 2 chambres 1 salle de bain et douche + WC, de nombreux placards pour vos divers rangements, accès direct sur le jardin arboré canal d'arrosage ASA avec sa cuisine d'été qui vous attends. Tout est équipé volets roulants et radiateurs à inertie fluide, 3 pompes à chaleur, son garage avec sa porte motorisé et un grand vide sanitaire. Vérandas à disposition et barbecue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole CASSOLY, Tél. : 06 11 44 15 95, E-mail : carole.cassoly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 952448769.

? Maison de ville à vinca — surface brute à transformer rare sur le marché ! Cette maison de ville à vinca vous offre une surface brute à aménager selon vos envies sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : un grand garage avec porte motorisée (fourgon passe), mezzanine, plus un espace de 47 m² à configurer librement. Au 1er étage : 75 m² habitables environ avec 2 chambres et une grande salle de bains. Une rénovation déjà lancée en 2012, double vitrage. Il ne reste qu'à finir selon votre goût. Et la possibilité de tout transformer en loft xxl ? Elle est bien là. En plus : une belle cour extérieure de 16 m² environ avec murs en pierre apparente. Au calme, mais à deux pas des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 153 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie gerenton, tél. : 06 59 38 80 58, e-mail : elodie.gerenton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 531367126.

Iad France - Faiza Ozer vous propose : Découvrez un véritable coup de cOEur ! Dans le ravissant village de Vinça, 66320, situé à 7 min de Prades et 12 min de Ille-sur-têt. Cette villa contemporaine de plain pied, répondant au norme RE2020, offre un confort de vie exceptionnel allié à des prestations haut de gamme et des matériaux de qualités. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement et par sa vue dégagée sur le Canigou, visible depuis la pièce de vie avec sa cuisine pensée pour allier style et fonctionnalité. Elle se compose de : - Une entrée fonctionnelle avec placard, - Une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine de marque 'Veneta Cucine' avec plan de travail en Dekton, le tout faisant près de 50 m² - Trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, - Une salle d’eau élégante, - Un WC séparé - Un garage de 18 m², comprenant un espace buanderie - Climatisation gainable À l’extérieur le jardin paysager, soigneusement entretenu et la terrasse invitent à la détente… avec en prime une vue exceptionnelle pour profiter pleinement de chaque moment. Contactez moi rapidement pour une visite en exclusivité de cette villa ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faiza Ozer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 988409819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de ce joli village Catalan typique de VINCA et proche de PRADES (Pyrénées Orientales) entre Mer et Montagne à seulement quelques minutes de Perpignan, des plages méditerranéennes, des stations thermales et de ski et proche de l'Espagne, cet édifice de caractère composé de trois niveaux vous offre quatre logements indépendants, entièrement rénovés avec charme et authenticité, tous louables immédiatement, d'une surface habitable totale de 120 m² environ. Cette bâtisse, vendue meublée, offre une belle opportunité rare pour développer une activité touristique avec location saisonnière ou annuelle, en milieu rural dans un cadre paisible et ensoleillé, aux éventuels investisseurs ou aux porteurs de projets, avec une exploitation immédiate Son emplacement central au sein du village, à proximité de tout commerce et de tout service, véhicule un fort potentiel de revenus locatifs. Vous pourrez également stationner deux véhicules devant l'immeuble et à proximité. Les bâtiments sont très bien entretenus, possibilité d'aménagements modulables selon votre projet (hébergement, gîtes ou encore chambres d'hôtes) ou alors, une habitation principale ou secondaire pour une grande famille souhaitant regrouper plusieurs générations sous un même toit, cette maison s'adapte à vos projets. Ici vous pourrez aussi vous baigner dans l'agréable Lac de VINCA aménagé d'une agréable plage et restaurations sur place et profiter des activités de plein air organisées pendant les beaux jours. Vous l'avez compris, cette bâtisse n'attend que vous alors contactez-moi activement pour une visite et laissez-vous séduire par le charme Catalan ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - sylvie roger vous propose : a rigarda - villa r + 1 avec garage et piscine située à l’entrée du village de rigarda, dans un environnement calme, découvrez cette villa en r + 1, en 2 faces, avec garage et piscine.

De beaux volumes et un charme indéniable pour cette villa d'architecte de 1966 située dans un environnement calme, à Vinça, agréable commune de 2200 habitants avec son lac de baignade, ses commerces de proximité et sa vie de village, au pied du massif du Canigou et à 30 minutes de Perpignan. Le hall dessert d'un côté une cuisine de 11 m², donnant sur une pièce de vie en demi-niveaux avec belle hauteur sous plafond, pour une surface totale de 68 m². De l'autre côté du hall, 2 belles pièces en enfilade, offrant la possibilité d'installation d'une profession libérale (accès extérieur indépendant) ou d'une vie de plain-pied avec une suite parentale, ainsi qu'un wc. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, dont deux avec balcons, une salle d'eau, un wc, et une suite parentale avec également un accès au balcon. Cette villa a aussi été conçue généreusement quant à ses pièces de service, avec un sous-sol intégral composé d'un garage de 49 m², une chaufferie, une buanderie et une belle pièce de stockage. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin à l'avant et d'une terrasse à l'arrière à l'abri des regards, accessible depuis la pièce de vie. Bien que des travaux d'amélioration énergétiques soient à prévoir, cette villa est saine car construite selon les règles de la maçonnerie traditionnelle, et bien entretenue. Idéal grande famille, chambres d'hôtes, profession libérale ou simplement amoureux d'architecture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 07 56 90 93 68, E-mail : fanny.linares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890 999 600.

Iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose : EXCLUSIVITE : Maison de village à Vinça avec terrasse et garage, cette maison de 118 m² répartie sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, comprenant un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'un WC indépendant. Au 1er étage, vous découvrirez un salon de 35 m², ouvrant sur une grande terrasse de 28 m². Une buanderie fonctionnelle et une cuisine d'été complètent ce niveau. Le 2e étage deux chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Le dernier étage propose une pièce en partie rénover selon vos envies : chambre parentale, bureau, atelier ou salle de jeux. Menuiseries PVC double vitrage, poêle à bois. La maison dispose également d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, avec de nombreux stationnements publics disponibles à l'avant et à l'arrière de la maison. À noter : la toiture a été refaite récemment, un atout important pour votre tranquillité. Autre avantage non négligeable, le marché du mardi et du jeudi se tient juste en face, proche bien sur des commodités et autre commerces. Le bien se trouve à 30 mn de Perpignan, 38 mn des plages. Si l’achat doit faire l’objet d’une évaluation ou d’une estimation, n’hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel-Ange Alarcon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison en pierre à vinca. Proche des commerces et des écoles. 3 chambres et 1 bureau 2 salles d'eau. Grandes caves votre conseiller bleu du sud : christophe brel agent commercial (entreprise individuelle) rsac 821 358 132.

Iad France - Aurélien CAYUELA vous propose : Propriété de Prestige à Rigarda – Vue Panoramique & Cadre d’Exception Nichée dans un environnement naturel privilégié, cette maison contemporaine haut de gamme située à Rigarda (Pyrénées-Orientales), offre un cadre de vie unique entre montagnes, nature et grand confort. Édifiée sur une parcelle de 8000 m² environ, elle s’impose par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Volumes, Lumière & Élégance Développant environ 275 m², cette propriété de 7 pièces, dont 4 chambres, propose une pièce de vie cathédrale spectaculaire, baignée de lumière par 8 fenêtres / baies vitrées donnant accès à plusieurs terrasses, dont une vaste terrasse d’été couverte avec cuisine extérieure et barbecue. La cuisine intérieure, moderne avec îlot central, plan de travail en pierre naturelle et nombreux rangements s’ouvre sur une buanderie équipée, incluant une centrale d’aspiration, le système de chauffage au sol et autres équipements. Confort & Fonctionnalité -Deux suites parentales, dont une avec salle de bains balnéo (baignoire, douche à l’italienne, double vasque, WC) et une pièce dressing, -Une mezzanine spacieuse, aménagée en bureau et espace détente, avec accès à un solarium, -Un appartement T2 tout équipé, indépendant, climatisé, avec une superbe terrasse privative. Espaces Extérieurs Inspirants - Une piscine couverte, entourée de plages ensoleillées, avec un espace douche et WC dédiés. -Garage de 61 m², avec grande hauteur sous plafond et potentiel pour créer un T3 ou un étage supplémentaire, -4 balcons et 6 terrasses avec vues panoramiques sur le parc, le Canigou et la vallée du Conflent, -Jardin magnifiquement fleuri, avec une belle végétation et de grands arbres, -Mare naturelle, coin poulailler avec abri, atelier, arrosage automatique alimenté par un canal. Une Localisation Rare entre Nature et Accès Facile -À 40 minutes environ des plages méditerranéennes, -À 55 minutes environ des premières stations de ski, -À quelques minutes de Vinça, son lac aménagé pour loisirs et baignade, ses commerces et sa gare - À 15 minutes de la ville dynamique de Prades, où l’on retrouve la plupart des commodités, commerces, écoles et services de santé. -À moins de 30 minutes de Perpignan, gare TGV et aéroport, -À seulement 50 minutes de l’Espagne. Un bien rare à la croisée de tous les équilibres : espace, confort, nature et connectivité. * Ce lieu de vie est idéal pour un projet familial, une résidence secondaire de prestige ou une activité d’accueil haut de gamme (gîte, location saisonnière). Il allie sérénité, prestations modernes et proximité de tous les centres d’intérêt de la région. Visite sur rendez-vous – Dossier complet sur demande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Aurélien Cayuela, votre Conseiller Immobilier des Pyrénées Orientales et alentours Voir plus Avis de valeur OFFERT dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien CAYUELA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 527603740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offrez-vous l'élégance d'une grande maison contemporaine nichée au cœur de la campagne, alliant prestations haut de gamme, volumes généreux et vue imprenable. À seulement 40 minutes des plages et 45 minutes des stations de ski, cette demeure d'exception vous garantit tranquillité et qualité de vie, tout en restant proche des commodités. Intérieurs raffinés et volumineux Grande pièce de vie traversante, baignée de lumière, dotée de baies vitrées XXL pour une sensation d'espace et une connexion directe avec le paysage. Cuisine aménagée en matériaux nobles, complétée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie fonctionnelle. Suite parentale au rez‑de‑chaussée  : salle de bains généreuse (baignoire balnéo, douche à l'italienne, double vasque, WC), grand dressing, WC séparé avec lave‑mains. Espace nuit à l'étage Mezzanine ouverte sur le hall, idéale pour un bureau ou un espace lecture, avec terrasse attenante. Suite secondaire avec salle d'eau privative et terrasse. Chambre supplémentaire également dotée de sa propre terrasse. Appartement indépendant (F2 – 34 m²) Parfait pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs  : Séjour avec TV, climatisation réversible, cuisine équipée. Chambre, salle d'eau et terrasse privative. Dépendances et équipements extérieurs Garage de 61 m² (possibilité d'aménager un F3). Piscine couverte et chauffée pour un confort toute l'année. Cuisine d'été avec barbecue, coin douche et WC. Terrain de 8000 m², paysagé  : arbres fruitiers, mare naturelle, système d'arrosage automatique alimenté par le canal. Une propriété rare, où chaque détail a été pensé pour allier authenticité, luxe discret et bien‑être. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette perle rare et organiser votre visite  ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 583588 ).

Iad France - Faiza Ozer vous propose : Propriété d’exception plain pied de 147 m² Dans un charmant village du 66, situé entre Ille-sur-têt et Vinça et qui dispose de certaines commodités ( école, cabinet médical, épicerie, bureau de poste, une base de loisir aquatique à 5min. ) Moderne, lumineuse et parfaitement fonctionnelle, cette maison séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Elle offre une somptueuse pièce de vie aux volumes généreux, pensée pour une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur et une belle cuisine équipée. Elle dispose d’un premier coin nuit, parfaitement isolé phoniquement, composé de 3 chambres, une salle de bain haut de gamme avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC. La suite parentale de plus de 22 m² avec salle d’eau, dressing et WC est quant à elle séparée par la pièce de vie et permet ainsi un véritable cocon de bien-être. Implantée sur une parcelle de 1 319 m², cette propriété propose un jardin entièrement paysagé avec piscine lagon, cuisine d’été, terrain de pétanque et potager — un véritable espace de vie à ciel ouvert. Un parquet massif, une climatisation réversible gainable, des panneaux solaires, un garage ainsi que trois places de stationnement viennent compléter le confort offert par ce bien. Chaque espace a été pensé pour la détente, la convivialité et la sérénité. Prêt à accueillir des instants précieux en famille ou / et entre amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faiza Ozer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 988409819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Renon vous propose : RODÈS – Maison contemporaine de plain-pied, 4 pièces, construite en 2022, avec garage, jardin et 3 chambres. Dans un village recherché pour sa qualité de vie, entre Perpignan et Prades, découvrez cette maison récente aux prestations actuelles, prête à vivre. D’une surface habitable d’environ 83 m² environ, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie et un garage. Maison confortable et économe, équipée d’une climatisation réversible gainable dans toutes les pièces, d’un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux photovoltaïques. Classement énergétique optimal (A / A). À l’extérieur, la parcelle est entièrement clôturée. Les aménagements, récents, permettent d’imaginer facilement des extérieurs paysagers à votre image et différents espaces de détente autour des terrasses existantes. Double vitrage aluminium, volets roulants électriques, porte de garage motorisée. Plusieurs stationnements possibles à l'intérieur de la parcelle. Un bien moderne, fonctionnel et sans travaux, dans un environnement paisible. Me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Renon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 830364659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa de Haut Standing avec Jardin et Piscine Lagon Découvrez cette magnifique villa de standing, construite en 2017, offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 146 m². Située dans un environnement paisible, cette propriété allie élégance et confort moderne. Imaginez-vous dans un spacieux séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures de part et d'autre. La cuisine américaine équipée avec ses équipements hauts de gamme, alliant fonctionnalité et design, est parfaite pour les amateurs de cuisine. Les quatre chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces de vie intimistes et confortables. Profitez de son beau jardin, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre ou organiser des repas en plein air dans sa cuisine d'été, ou encore des concours de pétanque entre amis. La terrasse, exposée plein sud, est idéale pour des moments de détente ensoleillés au bord de la piscine lagon, un véritable bijou qui transformera votre jardin en un paradis tropical. Cette villa, conforme aux normes PMR, est en excellent état et bénéficie d'une isolation performante (murs, sols et plafonds). Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal. Les finitions de grande qualité ajoutent une touche de luxe à cette propriété. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, deux collèges à 10 min en voiture, un restaurant à 15 min à pied, un parc et jardin à 5 min en voiture, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 10 min en voiture. Un arrêt de bus est également accessible à 10 min à pied. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette villa de rêve, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132.

Marquixanes 66320 - a 35 mn de perpignan par la route, à 5 mn du super u de prades et de son centre ville avec toutes les commodités.( restaurants, boulangeries, coiffeurs, instituts de beauté, groupe et pôle médicale.) stephane taburet perpignan 66100 et espira de conflent 66320 au 07 49 96 67 03 vous conseille d'acheter cette maison rénovée de 78,8 m² habitable avec une cour intime et stationnement privatifs grâce à deux grands garages pour grands véhicules. - un bien rare dans le centre historique du village, alliant cachet et confort moderne aux portes de la chaîne des pyrénées. Cette belle maison dont la surface totale avec toutes les pièces est de 157 m² est composée à l'étage : * d'une pièce à vivre de 26 m² avec une cuisine aménagée récente * d'un agréable pallier où sont desservies 3 chambres dont une de 10 m² et deux d'une surface de 13 m² avec chacune un balcon * d'un wc isolé * d'une système de contrôle de la porte d'entrée par visiophone un escalier nous emmènera vers le rez-de-chaussée où nous pourrons accéder à 2 grands garages de 31 m² et de 33 m² avec chacun une porte motorisée par télécommande. À proximité, une seconde cuisine récente de presque 9 m² où nous trouverons une belle planche de travail et un barbecue électrique avec sa cheminée. Pour profiter de cet endroit, une cour orientée plein sud d'environ 40 m² entièrement close, offre un espace sécurisé et confortable. (terrasse, coin repas,. ) un wc isolé extérieur complète ce confort. La maison a été rénovée mais on peut encore l'améliorer. Des aides comme "maprimerénov" peuvent permettre d'effectuer ces travaux. (maprimerénov' et les aides cee sont les principales aides à la rénovation énergétique, calculées en fonction de vos revenus et des types de travaux réalisés.) les plus : - maison rénovée avec goût, sur deux niveaux avec une belle luminosité. - belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et une seconde au rez-de-chaussée. - 3 chambres dont 2 avec placards - cour agréable avec vu sur le mont canigou et 2 garages confortables d'un total de plus 60 m² pour tous types de véhicules légers et fourgons. - toutes les commodités à 5mn en voitures. - moins d'une heure de font romeu pour les pistes de ski, 45mn de la frontière espagnole et de canet plage, 30mn de l'aéroport de perpignan. Mon avis : une maison familiale pleine de charme, idéale pour un couple ou une famille souhaitant s'installer dans un village dynamique, à proximité immédiate de prades. Futurs propriétaires, cette maison est aussi idéal à la location. Un bien authentique, prêt à vivre, avec de beaux volumes et un extérieur très recherché - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane taburet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°891 422 073 greffe de perpignan) 07 49 96 67 03 (réf. 585249 ).

Maison plain-pied 4 faces, construite en 2023. Elle offre 5 suites parentales, un grand séjour avec cuisine équipée et une buanderie. Confort moderne : climatisation, volets roulants électriques, menuiseries aluminium. Extérieur agréable avec vue sur le pic du canigou, terrasse, pergola et 4 places de parking. Maison située proche des commodités.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté exclusivité secteur marquixanes proche de prades 7 minutes et perpignan 30 minutes. Magnifique villa trois faces 2025 aux normes re 2020 t3 de 75 m² habitable, avec garage de 15 m², sur une parcelle de 323 m², avec de belle prestation exposé plein sud sans vis à vis, climatisation réversible, avec deux places privatives, piscinable. Se composant au réez de chaussée, d'un séjour de 35 m² avec coin cuisine aménagée équipée, un wc indépendant, on retrouve une buanderie de 5 m² deux chambres avec placard de 13 m² chacune et une salle d'eau de 6.50 m². Coté jardin piscinable, maison entièrement finie sous garantie décennale. Taxe foncière : 1200e david giralt iad france, votre conseiller immobilier sur marquixanes et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Faiza Ozer vous propose : Charmante petite maison avec vue sur la montagne Située dans un cadre rural paisible, entre Prades et Vinça. Cette jolie maison allie confort et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une agréable pièce de vie composée d’un salon-séjour lumineux avec coin cuisine, agrémentée d'un poêle à granulé idéal pour des soirées chaleureuses en période hivernale ainsi qu’un WC. À l’étage, se trouvent une chambre offrant une superbe vue dégagée sur la montagne, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d’espace détente, une salle de bain et un second WC. Que vous cherchiez votre premier achat, un investissement locatif rentable ou une maison secondaire pour vos escapades au vert, ce bien saura répondre à toutes vos envies. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faiza Ozer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 988409819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté exclusivité secteur marquixanes proche de prades 7 minutes et perpignan 30 minutes. Magnifique villa quatre faces 2025 aux normes re 2020 t4 de 105 m² habitable, avec garage de 20 m², sur une parcelle de 504 m², avec de belle prestation exposé plein sud sans vis à vis, climatisation réversible gainable, avec deux places privatives, piscinable. Se composant au réez de chaussée, d'un séjour de 45 m² avec coin cuisine aménagée équipée de chez maxima, un wc indépendant, on retrouve trois chambres de 12 m², 12.50 m² et une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau et une salle de bain 7 m². Coté jardin piscinable, maison entièrement finie sous garantie décennale. Taxe foncière : 1600e david giralt iad france, votre conseiller immobilier sur marquixanes et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Confort moderne et douceur de vivre à Marquixanes Située dans le charmant village de Marquixanes, entre rivière et montagne, cette villa 2 faces de plain-pied est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le calme, la modernité et un cadre naturel préservé, à seulement 30 minutes de Perpignan. D'une surface habitable de 75 m², cette vous offre une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², idéale pour accueillir famille et amis. Deux chambres spacieuses vous attendent : une de 14 m² et une autre de 12 m², ainsi qu’une salle de bains de 6 m² et un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Un garage de 17 m² complète le bien, offrant stationnement sécurisé ou espace de rangement selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain de 209 m², facile d’entretien, parfait pour profiter des beaux jours. Côté prestations, tout est prêt : climatisation gainable pour un confort thermique optimal, cumulus thermodynamique économe, volets roulants électriques, construction aux normes RE 2020, garantie décennale, assurance dommage ouvrage, et surtout, frais de notaire réduits à 2 %. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de la vie à Marquixanes, un village vivant, agréable et entouré de nature. Avec ses commerces de proximité, ses écoles, sa gare TER et ses nombreuses activités en plein air, c’est l’endroit rêvé pour une vie paisible en couple, en famille ou pour un investissement serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village R-2 au coeur du village pittoresque de Bouleternère. Bien atypique réhabilité en 2016, avec décoration soignée alliant le moderne et l'ancien avec ses murs en pierres apparentes et ses escaliers en fer. On entre sur une très belle pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée et donnant sur un patio extérieur sans vis-à-vis, une mezzanine en verre ajoute du cachet et un espace supplémentaire. Au niveau -1, une première suite parentale spacieuse avec salle de bain et dressing et un wc séparé sur le palier. Au niveau -2, une grande pièce donnant sur le 2 ? grand patio extérieur, partiellement abrité, un wc et une 2 ? suite parentale avec salle d'eau. Le patio accueille un espace convivial et un magnifique jacuzzi.

À Bouleternère, charmant village situé à 20 minutes de Perpignan, 30 minutes de Canet-plage et 5 minutes de toutes commodités, je vous propose cette maison rénovée avec goût, grâce à une alliance de la pierre, du bois, de la chaux, du métal et du verre. Un bien atypique, le village étant construit sur une colline, on y entre par le deuxième étage. À ce niveau, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec une belle hauteur sous plafond. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur l'espace séjour ainsi que d'une mezzanine en fer et verre. De cette pièce, on accède à une terrasse intimiste en bois avec vue sur l'église. Un escalier en fer descend au niveau 1, où vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains complète (douche italienne et baignoire), ainsi qu'un wc séparé. Le niveau 0 se compose d'une deuxième suite parentale, un wc séparé, une petite buanderie et un dégagement de 14 m² pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Celui-ci donnant sur la cour semi couverte, avec son jacuzzi, ses plantes grasses et ses murs en pierre. Double vitrage, moustiquaires, climatisation, vmc velux à stores solaires. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 07 56 90 93 68, E-mail : fanny.linares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890 999 600.

Iad france - ludovic riu vous propose : nouveaute / los masos / villa d'architecte avec piscine / t5 de 153 m² / parcelle de 765 m² / dans une impasse / vue exceptionnelle canigou / garage dans un cadre naturel d’exception, sur les hauteurs de los masos et à l’entrée d’une impasse, cette villa d’architecte construite sur une ligne de crête est une véritable invitation à la douceur de vivre. Ici, chaque espace a été pensé pour sublimer la lumière et la chaleur du soleil, les volumes et les panoramas spectaculaires qui s’offrent à vous. Venez découvrir cette villa familiale proche des écoles maternelle et primaire et à 4 km des collèges publique et privé ainsi que du lycée de prades, la sous-préfecture des pyrénées-orientales qui offre toutes les commodités d’une grande ville sans ses inconvénients. Implantée sur une parcelle de 765 m², cette propriété développe 153 m² habitables, où intérieur et extérieur se répondent harmonieusement. La parcelle profite d'un accès à une desserte d’eau qui descend du canal de bohère, eau dont vous pourrez vous servir à souhait pour le jardin arboré. Au rez-de-chaussée, vous serez charmés par la spacieuse entrée avec ses espaces de rangement et son wc indépendant. Vous accéderez également à une chambre de 13 m² qui pourrait aussi être un bureau. La pièce de vie aux volumes impressionnants vous enveloppera immédiatement, avec cheminée et baies vitrées à galandage, s’ouvrant agréablement sur les deux terrasses en bois et la piscine, offrant un espace de vie aussi élégant que convivial avec des vues exceptionnelles. La climatisation réversible permet de chauffer ou refroidir avec efficacité. Un garage aménagé de 25 m² avec buanderie viennent compléter ce niveau avec fonctionnalité. À l’étage, l’espace nuit dévoile une suite parentale disposant d'une terrasse couverte privative à la vue sublime sur la nature et sur le village d’eus. Ce niveau dispose également de deux chambres spacieuses et lumineuses avec placards s’ouvrant sur une grande terrasse couverte exposée idéalement pour admirer le canigou. Une grande salle de bain avec wc complète l'étage. Calme, espace, lumière et vues grandioses définissent cette villa rare, idéale en résidence principale comme secondaire. Un bien coup de coeur, pour ceux qui recherchent bien plus qu’une maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Faissal Azargui vous propose : À Los Masos, Charmante Maison Traditionnelle Neuve de 78.86 m² sur un Terrain de 191 m² Cette charmante maison traditionnelle, construite en 2025, est un véritable bijou en plein cOEur de Los Masos. Offrant une surface habitable de 78.86 m² sur un terrain de 191 m², cette maison est idéale pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne, maison sous la norme RT2020 et également sous décennale. Au sein de cette maison, vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un salon lumineux de 30.17 m², un palier, un WC et une salle d'eau. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir fonctionnalité et confort à ses habitants. L'agencement en plain-pied rend cette maison accessible à tous, facilitant ainsi la circulation et l'organisation de l'espace de vie. Côté équipements, cette maison bénéficie d'un système de ventilation mécanique et d'un raccordement au tout-à-l'égout, assurant un confort optimal au quotidien. De plus, la sécurité est également un point fort avec un interphone installé. Idéalement orientée, la maison est exposée à l'ouest et à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les futurs propriétaires pourront ainsi profiter d'un ensoleillement agréable et de belles vues sur le jardin. Située dans un quartier calme et résidentiel de Los Masos, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve alliant charme traditionnel et modernité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faissal Azargui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880715529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT179005 : Le calme absolu à Los Masos ! À seulement 3 min de Prades et ses commerces, terrain 2 faces de 206 m². Profitez d'un cadre nature avec une superbe vue sur le Canigou. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre au pied des montagnes, à 35 min de Perpignan. Succombez au charme de cette villa plain-pied de 67 m². Profitez d'une pièce de vie spectaculaire de 35 m², baignée de lumière. L'espace nuit préserve votre intimité avec 2 chambres cosy. Salle d'eau moderne (douche ou bain) et WC séparés. (climatisation réversible dans l'espace de vie, panneaux rayonnants dans les chambres). Garage de 15 m². Une maison fonctionnelle et économe, idéale pour un premier achat ou une retraite sereine sans contraintes. NORME RE 2020 Hors : Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur - Mentions légales : Proposé à la vente à 159900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin Arboré et Garage à Los Masos À la recherche d'un havre de paix en pleine nature ? Cette charmante maison familiale située à Los Masos est l'endroit idéal pour vous ressourcer et profiter d'un cadre de vie paisible. Construite en l'an 2000, cette maison spacieuse bénéficie d'une surface habitable de 106 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine équipée, deux salles de bains, et quatre chambres lumineuses offrant un espace confortable pour toute la famille. Chaque chambre est aménagée avec soin pour garantir le bien-être de ses occupants. Le salon principal, convivial et chaleureux, est le lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Avec son accès direct à la terrasse, vous pourrez profiter des repas en extérieur et des journées ensoleillées. À l'étage, vous découvrirez un magnifique jardin arboré de 771 m², où petits et grands pourront s'épanouir à l'air libre. Imaginez les barbecues en famille, les après-midi de détente sous le soleil catalan, les séances de jeux dans cet espace verdoyant en toute intimité. Pour faciliter votre quotidien, un garage attenant à la maison vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Le quartier résidentiel où se situe la maison est calme et agréable, offrant un cadre de vie privilégié à ses habitants. Les commodités et les écoles sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison accueillante à Los Masos. C'est l'occasion rêvée pour investir dans un bien immobilier de qualité, offrant à votre famille tout le confort et l'espace dont elle a besoin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.