Maison à vendre à Catllar (66500)

Beaucoup de potentiel et de caractère pour cette grande maison en pierres aux allures de maison de ville datant des années 1900, avec sa cour et son garage. Facile d'accès avec stationnement possible devant la maison, vous disposez de plus de 200 m² habitables, d'un garage et d'un grand atelier. La maison a fait l'objet de rénovations récentes sur l'isolation, l'électricité, la couverture et le système de chauffage. Le hall d'entrée dessert salon avec cheminée et cuisine indépendante, un large dégagement accueille un pôle à bois qui diffuse la chaleur dans la montée d'escalier. Chaque pièce est également équipée de radiateur à inertie sèche. Au premier étage, une belle surface de 90 m² avec plancher ancien offre quatre chambres dont deux disposant d'un accès à une petite terrasse, une salle d'eau avec dressing ainsi qu'un toilette indépendant. Les couloirs et dégagements laissent à chaque niveau de nombreux placards et rangements. Au deuxième et dernier étage, avec parquet également, encore de beaux espaces lumineux dont une chambre et deux pièces aménageables viennent compléter cette maison de famille. À ce même niveau, combles avec grand espace de stockage. Voilà un bien à découvrir et à mettre à votre goût ! Idéalement situé à 5 minutes de la ville de Prades, le village de Catllar offre une vie associative bien présente et dispose de plusieurs commerces de proximité très agréables comme une boulangerie artisanale, un salon de coiffure, et un restaurant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel 06 38 47 12 45 - Réf. 930764.

Beaucoup de charme et veritable coup de cœur pour cette maison de village des années 30 authentique et rénovée avec beaucoup de goût il y a cinq ans. Les matériaux nobles encore présents, planchers anciens et carreaux de ciment donnent du cachet à cette maison où règne une atmosphère paisible. Sa loggia à ciel ouvert située au même niveau que les pièces de vie peut aisément être transformée en terrasse si vous souhaitez bénéficier d'un véritable extérieur, mais celle-ci apporte déjà énormément de lumière. Le rez-de-chaussée dispose d'une belle pièce avec puits de lumière et poêle à bois pour votre bureau cosy ou autre espace de votre choix, ainsi que d'une salle d'eau recente avec wc. Sur les niveaux supérieurs vous découvrirez un petit salon, une cuisine ouverte sur la loggia, trois chambres ainsi qu'une grande salle de bain et toilette, avec vue dégagée sur les montagnes. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel 06 38 47 12 45 - Réf. 931772.

Maison a vendre à catllar un diamant brut ! Voilà comment je décrirais cette solide construction traditionnelle de plain-pied : elle attend l'artiste-bricoleur qui en saisira tous les atouts et saura les mettre en valeur. Bien implantée en 4 faces sur son jardin orné de nombreux arbres fruitiers, elle ne manque pas d'atouts : 2 chambres, 1 large séjour, 1 cuisine et son grand cellier, 1 atelier et sa mezzanine, 1 salle de bains et 1 wc indépendant, chauffée par un poêle à bois ainsi que par la climatisation réversible, etc. Venez vous rendre compte par vous-même de tout son potentiel. Votre conseiller bleu du sud : christophe brel agent commercial (entreprise individuelle) rsac 821 358 132.

Venez poser vos valises dans cette charmante maison de village, entièrement rénovée avec goût, située à Catllar, dans les Pyrénées-Orientales, à seulement quelques minutes de Prades et de toutes commodités. Édifiée sur 4 niveaux, cette maison de caractère marie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose de : Une cuisine aménagée, fonctionnelle et lumineuse, donnant sur une agréable véranda / terrasse idéale pour vos moments de détente en toute saison. Un salon cosy, chaleureux, avec son carrelage d'époque, parfait pour des soirées en famille ou entre amis. Trois chambres confortables, toutes revêtues de parquet bois, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique. Une grande salle de bains avec WC, ainsi qu'une salle d'eau moderne, offrant praticité et confort au quotidien. Une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : atelier, salle de jeux, bureau, ou espace détente. Les plus : Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, pour un confort thermique et phonique optimal. Rénovation soignée, préservant les matériaux d'origine tout en apportant modernité et fonctionnalité. Une belle opportunité pour les amoureux de belles pierres, dans un village calme et recherché, entre montagne et commodités. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 577289 ).

Cette maison à Catllar est une petite beauté, en plein cœur du village, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville du village. Sa configuration est idéale pour une famille et / ou pour un projet de location, avec plusieurs atouts intéressants comme l'espace supplémentaire de la véranda qui apporte luminosité à la cuisine et au salon ainsi qu'à la chambre du rez de chaussez. C'est une belle opportunité pour ceux qui cherchent à allier calme et proximité des commodités. À seulement 5 minutes de Prades, il s'ouvre la possibilité de générer un revenu supplémentaire grâce à la grande chambre indépendante au rez-de-chaussée. Parfaite pour la location saisonnière ou cabinet professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana LEON ZABALA, Tél. : 06 70 77 77 63, E-mail : tatiana.leonzabala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 931590111.

Iad France - Catherine Xixons vous propose : Rare et Unique ! Idéalement située dans le sud de la France, à 30 min de Perpignan, dans la commune de Catllar, entre mer méditerranée et montagnes catalanes, cette magnifique maison traditionnelle de caractère de type T4, d'une surface habitable de 129 m², édifiée sur une parcelle de plus de 2100 m² entièrement clôturée avec piscine, offre un cadre de vie exceptionnel. Pensée pour se fondre avec grâce dans son environnement, en position dominante, elle offre une vue imprenable sur le Mont Canigou et la Chaîne des Pyrénées, garantissant un panorama à couper le souffle Dès l'arrivée vous serez séduit par le charme de cet environnement et la qualité des prestations de cette maison. Une grande allée bordée d'oliviers et de plantes méditerranéennes mène à un porche fait de pierres apparentes et décoré de magnifiques vitraux. - L'entrée spacieuse de la maison dessert un espace de vie de plus de 60 m². Très lumineux et convivial, le double séjour se prolonge grâce à plusieurs grandes baies vitrées sur une grande terrasse de plus de 53 m², sans vis à vis, avec vue à 180° sur la Vallée du Conflent et la nature environnante. Cet espace communique avec la grande cuisine idéale pour recevoir grâce à son spacieux coin repas. Une cheminée apporte tout son charme à cet espace de réception. Parfaite pour accueillir vos enfants et vos amis, cette maison offre une autre belle surprise avec sa cuisine d'été abritée sur une terrasse couverte de 16 m². Le coin nuit, également ouvert sur la terrasse, offre une grande suite parentale aménagée avec placard dressing, salle de bain, et wc séparé. Les volumes, la vue dégagée, la tranquillité de cet environnement rajoutent tout son charme à ces espaces conviviaux. - A l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau avec wc, et une loggia de 9 m² complètent cet aménagement très fonctionnel où chacun peut trouver son espace. - En rez-de-jardin, un grand garage motorisé permet de stationner vos voitures en plus de nombreuses places extérieures devant la maison. Mais aussi un atelier, une cave à vin, et un grand local optimisent cet espace très fonctionnel. - Le jardin méditerranéen clôturé et paysagé avec fruitiers, oliveraie, un coin potager, le tout irrigué par un canal d'arrosage communal, un système de goutte à goutte et une cuve de stockage d'eau. - Un espace détente avec piscine de 8x5m très bien entretenue, sans vis à vis, exposé Sud. Les plus : climatisation, panneaux photovoltaïques Un havre de paix et de confort qui n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 475000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,05% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Xixons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de prades, dans un centre-ville vivant et commerçant, et entre mer et montagne, charlotte bedon capifrance vous propose aujourd'hui une maison en pierre vendue meublée. Avec 78 m² habitables et plus de 90 m² utiles ! Très fort potentiel investisseurs ! En effet, cette maison est composée au rdc d'un ancien local commercial devenu un petit salon + wc, placards, local vélos. Vous disposerez d'une chambre et buanderie au 1er, d'une pièce de vie et d'une cuisine équipée au 2ème, et d'une seconde chambre, salle d'eau et wc au 3ème. Un grenier offre également un très bel espace de stockage. L'isolation sous toiture et la salle d'eau sont neuves, et il en est de même pour l'électro-ménager. Vous pourrez ainsi soit poser vos valises, ou jouir d'un bon rapport locatif. La partie local commercial et bureaux sont devenus pièces de vie après une charmante et récente rénovation. Plus ample renseignements au 06 14 59 06 63 a saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°802 364 059 - greffe de perpignan) charlotte bedon entrepreneur individuel 06 14 59 06 63 - réf. 891131.

En exclusivité ! À PRADES 66500, à deux pas de tous les commerces et services, grande maison de village de 133 m² habitables sur 2 niveaux, garages et grange au rez-de Chaussée offrant un très beau potentiel, et grenier. Exposition SO-NE. Elle est composée au rdc d'un grand garage, d'un espace atelier, d'un patio avec un point d'eau, de plusieurs box de rangement, et enfin d'une belle étable et son grenier à foin. Au 1er et 2ème étage se trouvent les parties habitables, avec 4 chambres dont 2 grandes, un séjour avec une belle hauteur sous plafond et 2 velux aux stores automatisés, une charmante terrasse SE couverte attenante à l'une des chambres, une mezzanine donnant sur le séjour, et un grenier de rangement. Vous disposerez de plus de 250 m² de surface utile ! Le choix d'un système de chauffage ou l'installation d'une climatisation réversible et le remplacement des huisseries seraient un plus pour le confort. Ne manquez pas une occasion unique d'acquérir une très grande maison à fort potentiel et à petit prix ! Appelez-vite au 06 14 59 06 63 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 364 059 - Greffe de PERPIGNAN) Charlotte BEDON Entrepreneur Individuel 06 14 59 06 63 - Réf. 910405.

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Charmante Maison de 112 m² avec Jardin et Garage à Eus Découvrez cette magnifique maison située à Eus, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou les amoureux de la tranquillité. Construite en 1974, cette maison de 112 m² sur un terrain de 805 m² propose 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. À l'intérieur, vous trouverez un agencement pratique avec une cuisine, un espace salon, une salle d'eau et un WC indépendant. Chaque chambre dispose de suffisamment d'espace pour créer un environnement personnel et confortable. De plus, un balcon offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours. Le jardin attenant à la maison est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en plein air ou les jeux des enfants. Un garage est également disponible pour le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. Avec une architecture datant de 1974, cette maison présente un caractère authentique et offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. Profitez de la quiétude et du charme de la campagne à quelques pas de la ville. Cette maison nécessite quelques travaux, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle propriété à Eus. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de Prades, agréable petite ville dynamique de plus de 6 000 habitants, cette maison de village pleine de charme vous offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités, au pied des montagnes pyrénéennes. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle et un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif recherché. Composition : Rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour des moments conviviaux, un WC indépendant, et un débarras sous l'escalier. 1er étage : un salon lumineux avec balcon, une chambre cosy, et une salle d'eau. 2e étage : deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon, et un placard de rangement sur le palier. Dernier niveau : un grenier de 10 m², accessible par échelle escamotable (idéal pour le stockage), et surtout une terrasse sur les toits, offrant une vue imprenable sur les montagnes et la ville. Les atouts : Emplacement central, proche des écoles, commerces, transports et services. Terrasse panoramique, rare en cœur de ville. Idéale pour un projet locatif ou une première acquisition, dans une zone à forte demande. Une belle opportunité à découvrir à Prades ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 576273 ).

À prades à 37 mn de perpignan maison t4 avec jardin et garage. Demandez le code et faites la visite virtuelle en cliquant sur le liens ci-joint. Venez découvrir cette agréable maison trois faces de plain pied sur son terrain de près de 280 m² a l'intérieur vous disposez d'un agréable séjour lumineux et traversant sur lesquelles s'ouvrent toutes les pièces de vie. -une salle a manger de 10 m² pourrait comme originellement retrouver sa fonction de troisième chambre. -deux chambres avec placards. -un coin cuisine. Moderne et fonctionnel il a été refait à neuf. -un garage de 15 m² a l'extérieur devant la maison vous pourrez garer vos véhicules sur votre terrain. À l'arrière de la maison vous disposez d'un agréable jardin de plus de 80 m² avec une belle terrasse bois de 30 m². Une cabanon de jardin de près de 8 m² ravira bricoleurs et jardiniers. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Climatisation neuve 2023 double vitrage et volet roulants taxe foncière : 1100 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume ellin, au 06 62 36 59 25 ou, par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume ellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 903 451 342 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401264egu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ellin (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 903 451 342 -.

Idéalement située au centre de Prades, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison divisée en deux logements offre une excellente opportunité d'investissement. Déjà exploitée avec succès en location saisonnière, elle garantit un rendement locatif immédiat et prouvé. Premier logement Un espace plein de charme comprenant : Un séjour accueillant avec cuisine ouverte, Un salon chaleureux, Une chambre en mezzanine, Une salle d'eau moderne, Et une agréable terrasse avec barbecue, idéale pour vos soirées en plein air. Deuxième logement Spacieux et lumineux, il propose : Une grande cuisine équipée avec îlot central, Un vaste séjour baigné de lumière, Une chambre confortable, Une salle de bains raffinée avec baignoire balnéo d'angle et douche à l'italienne, Un dressing aménagé et une buanderie attenante. Atouts Double potentiel : investissement locatif rentable ou résidence principale avec revenus complémentaires. Exploitation déjà en place sur plateformes de location saisonnière. Un bien avec extérieur, rare en plein centre-ville. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien polyvalent, cette maison représente une opportunité unique à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 570196 ).

Cette maison située à deux pas du centre ville de Prades offre un grand garage de 60 m² au rez-de-chaussée et deux appartements de type T3 d'une surface habitable de 52 m² chacun. Compteurs électriques séparés, compteur d'eau divisionnaire. La hall d'entrée laisse à gauche un accès direct au garage. Une large et belle montée d'escalier vous conduit ensuite aux étages. Le premier appartement se dispose ainsi : grand hall d'entrée s'ouvrant sur l'espace cuisine-salle à manger avec cellier et accès cour pour déjeuner dehors, salon, deux chambres, une salle d'eau avec toilette. En l'absence de murs porteurs, les espaces peuvent facilement être redéfinis. Menuiseries double-vitrage. Le deuxième appartement au 2ème et dernier étage s'articule de la même façon, à la différence qu'il ne dispose pas d'une cour mais d'un balcon filant en façade sud et de volets roulants. Menuiseries double-vitrage. Tableau électrique refait. Idéal projet familial, artisan ou investisseurs. Taxe foncière 1300€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel 06 38 47 12 45 - Réf. 920686.

Rareté à Prades ! Cette maison pleine de caractère datant des années 1930 a su conserver tout le charme et l'authenticité de son époque. Son architecture soignée, ses éléments d'origine, et son terrain de plus d'un hectare en font un bien rare et unique sur le marché immobilier local. Un vaste hall d'entrée mène à une cuisine indépendante, un salon, ainsi qu'un séjour lumineux. La pièce maîtresse du rez-de-chaussée est sa véranda, offrant une vue imprenable et un accès direct sur le grand jardin arboré, idéal pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité. À l'étage, 2 chambres confortables, toutes deux donnant sur une véranda, d'où vous pourrez admirer le parc et la vie qui s'y développe. Vous trouverez également une salle de bains vintage, ainsi qu'une petite pièce pouvant servir de bureau ou de dressing selon vos besoins. En sous-sol, une buanderie et une pièce offrent la possibilité de créer un studio indépendant avec sa propre entrée. Une belle cave en pierres apparentes complète ce niveau. Cette maison offre de grands volumes, notamment grâce à des hauteurs sous plafond généreuses permettant de moduler les espaces pour créer des pièces supplémentaires. Le terrain, quant à lui, est arboré et plat. Vous pourrez y garer plusieurs véhicules. Une petite rivière passe sur le côté, en contrebas, et un petit bois suit dans la continuité du terrain, permettant la visite d'animaux sauvages. une pépite en ville ! Ce bien plein de charme nécessite des travaux d'isolation et de rafraichissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laëtitia MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 138 647 Greffe de PERPIGNAN) 06 25 19 30 19 (réf. 572664 ).

Hameau composé de 5 habitations en pierres, sur un terrain de 2 hectares environ. Complètement isolé tout en étant à 15 minutes de Prades, c'est un véritable havre de paix. Prades est une sous-préfecture des Pyrénées Orientales, et est située à mi-chemin entre les plages méditerranéennes et les pistes de ski. L'ensemble est relié à un système de chauffage solaire, l'eau potable puisée grâce à un forage et une source, et bien sûr l'électricité est fournie grâce aux panneaux solaires. Vous serez totalement autonomes ! Pour le chauffage au bois, une foret de chênes verts vous fournira la matière nécessaire. Tout est fait pour ne dépendre de personne, dans un cadre idyllique. Possibilité de s'installer à plusieurs familles, ou de faire une activité de gîte. L'ensemble est composé de 2 studios, une maison T2, une maison T3 et une maison T4. Vous trouverez également un atelier ayant servi pour de l'apiculture et un hangar. À vos téléphones ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laëtitia MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 138 647 Greffe de PERPIGNAN) 06 25 19 30 19 (réf. 576292 ).

Prades. Idéalement située, proche du centre ville et de toutes les commodités, cette villa de la fin des années soixantes a été entièrement rénovée en 2024. Dès l'entrée, vous apprécierez sa grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée neuve ouvrant sur la terrasse plein sud. Le rez-de-chaussée est fonctionnel avec de grands placards de rangement, une salle d'eau et un garage de plus de 20 m² avec un espace buanderie. À l'étage, vous pourrez profiter de 5 grandes et belles chambres avec placards dont 3 donnent sur un balcon plein sud face au canigou. Bien pensée pour une famille nombreuse elle dispose en plus d'une salle d'eau et d'une salle de bains avec double vasque et wc séparé. L'avant de la maison est agréable et permet de garer sans problème son camping car ou plusieurs voitures. Vous n'avez plus qu'à preparer vos valises et me contacter rapidement pour venir la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 929295.

Fonds de commerce et murs indissociables à vendre en centre ville de prades, sous-préfecture des pyrénées orientales (6000 habitants) seulement 2 boulangeries indépendantes actives en centre ville. Bel appartement 2 chambres en duplex entièrement rénové (même le toit est neuf) avec balcon avec vue sur la montagne. Bilans disponibles sur demande. Visites sur rendez-vous uniquement. Votre conseiller bleu du sud : christophe brel agent commercial (entreprise individuelle) rsac 821 358 132.

Située à Prades, entre mer et montagne, cette maison neuve T3 de 85 m² en plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel sur son terrain arboré de 364 m². Avec son grand séjour lumineux de 56 m² et une cuisine à aménager, elle garantit un confort moderne et la tranquillité. Avec 2 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne avec douche italienne (faïence 30 x 90, mosaïque au sol) et un garage de 20 m² (carrelé, BA13 sur les murs). Son exposition idéale offre une vue dégagée sur la nature, dans un quartier calme proche des commerces, écoles et services médicaux. À l'extérieur, la maison bénéficie de 2 places de parking, d'une toiture en tuiles canal, de menuiseries en double vitrage et d'un jardin clos. Idéalement situé 300 jours de soleil par ans. À l'intérieur, cette maison offre un espace de vie lumineux et moderne, avec une cuisine à aménager selon vos goûts. Les 2 chambres spacieuses offrent un endroit accueillant pour se reposer, tandis que la salle d'eau apporte une touche de raffinement. Le garage de 20 m² permet un stationnement sécurisé, et la garantie décennale ainsi que la conformité RT2012 assurent une qualité de construction optimale. Profitez d'une vie de qualité à Prades, entre ville à taille humaine et cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas l'occasion : venez vite constater par vous-même tout le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryse LAFORET, Tél. : 06 75 50 06 92, E-mail : maryse.laforet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 432553956.

Au centre-ville de Prades, au calme, à deux pas des commerces et services et à proximité immédiate d'un parking public gratuit, je vous propose cette maison de village en R + 2, avec son patio accessible depuis la pièce de vie. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert d'un côté un garage pour deux roues avec coin buanderie et une cave contiguë (pour un total de 29 m² de stockage) ; de l'autre côté, une salle de bains avec baignoire et wc. Au premier étage, accessible par l'intérieur mais aussi directement par un escalier extérieur, vous trouverez une cuisine-salle à manger de 17 m² donnant sur le patio de 12 m² et ses murs en pierre apparente. Accessible depuis la cuisine, le coin salon de 12 m². Au deuxième étage deux chambres, avec pour chacune son escalier. Une maison pleine de charme avec ses planchers et escaliers bois et ses murs en pierre, à mettre à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 07 56 90 93 68, E-mail : fanny.linares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890 999 600.

Maison de caractère de 1930 sur 12 612 m² de jardin plat en partie arboré. Salon et salle à manger, cuisine nue, 2 chambres, 32 m² de vérandas aménageables, sous-sol de 50 m². Belles vues, nombreux parkings disponibles, à 50 m des commerces. Prévoir modernisation. Stations de ski et plages à 1 h. À découvrir.

Iad France - Aurélie Renon vous propose : Maison familiale de 4 faces, 7 pièces, de 153 m² environ, avec 5 chambres, un jardin, 1 garage. Vous apprécierez cette belle rénovation alliant authenticité et modernité ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une pièce de vie très lumineuse grâce à ses trois grandes portes-fenêtres ouvrant sur les terrasses et le jardin. La cuisine équipée moderne s’ouvre sur un salon chaleureux avec cheminée. À l’étage, cinq chambres spacieuses vous attendent, dont trois avec accès direct à un long balcon offrant une agréable vue sur les extérieurs. L’agencement comprend également deux salles d’eau (dont une au rez-de-chaussée), une salle de bains et des toilettes à chaque niveau pour plus de confort. Côté prestations : double vitrage, climatisation réversible, garage et jardin arboré complètent cet ensemble harmonieux et fonctionnel. Dans un quartier très calme et apprécié ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Renon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 830364659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur les hauteurs de Prades, cette propriété implantée sur plus d'un hectare de terrain à l'arrosage se distingue par son environnement et sa situation exceptionnels, à 5 minutes de tous les services. Avec sa vue panoramique, cette très bonne construction des années 6O offre une vie de plain pied avec tout le confort souhaité pour une surface habitable d'environ 130 m², à laquelle viennent s'ajouter 60 m² habitables à rénover au niveau inférieur. Elle vous accueille par un portail électrique en fer forgé ainsi qu'une belle allée menant à l'abri voiture pour deux véhicules et au double garage de 35 m² avec porte motorisée. Le hall d'entrée s'ouvre sur un salon baigné de lumière grâce à son exposition et aux nombreuses baies vitrées double vitrage dont bénéficie la maison. La cuisine ouverte sur le coin salle-à-manger complete cet espace de vie, avec véritable carrelage en marbre, qui s'articule parfaitement pour une surface de 70 m² avec accès aux terrasses offrant une vue dégagée sur la plaine. S'en suit, trois chambres, avec salle d'eau et salle de bain avec wc pour deux d'entre elles, ainsi qu'un toilette indépendant. Au niveau inférieur, vous disposez de deux chambres bénéficiant chacune d'une salle d'eau et d'un accès directe au jardin. Un toilette et deux pièces aménageables complete ce niveau. Sur les extérieurs, le jardin offre un espace considérable, une piscine de 12x6m en bon état avec pool house pour vos déjeuners en famille, ainsi qu'un puits. Fosse septique aux normes. Chauffage central avec chaudière récente au fioul. Bien d'exception à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et photos. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel 06 38 47 12 45 - Réf. 931056.

Idéalement située à Prades, cette maison de plain-pied combine confort moderne, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Espace de vie Belle pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis Salle à manger attenante (possibilité de créer une 3e chambre) selon vos besoins Côté nuit Deux chambres avec placards intégrés pour un rangement pratique Salle d'eau et WC séparé Confort & équipements Climatisation réversible dans chaque pièce Fenêtres double vitrage + volets roulants électriques Maison fonctionnelle et prête à emménager Extérieur Terrasse en bois idéale pour vos repas en plein air Abri / atelier pour bricolage ou stockage Canal d'arrosage pratique pour entretenir facilement votre jardin Une maison clé en main, offrant confort et adaptabilité, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 570700 ).

Découvrez cette superbe maison moderne, alliant confort, luminosité et vues imprenables, située dans un environnement calme et naturel. Espace de vie lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une grande baie vitrée et un puits de lumière, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie allie convivialité et praticité, idéale pour recevoir. Espace nuit confortable La maison offre trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec accès direct à la terrasse, dressing, salle d'eau avec WC et douche à l'italienne. Une salle de bain indépendante et un second WC séparé viennent compléter cet espace. Extérieurs soignés & vue panoramique À l'avant : une rampe de garage en béton balayé pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un jardinet clôturé. À l'arrière : une grande terrasse carrelée sans vis-à-vis, offrant une vue exceptionnelle sur la nature environnante et le Canigou. Escalier menant à un jardin, avec accès au vide sanitaire. Ses atouts techniques & énergétiques : Construction aux normes RE 2020 (excellente performance thermique et isolation). Garantie décennale et dommage ouvrage jusqu'en 2034. Climatisation gainable AirZone avec gestion indépendante de la température dans chaque pièce. Cumulus thermodynamique pour une consommation d'énergie maîtrisée. Une maison moderne, économe en énergie, pensée pour le confort quotidien… avec la nature pour horizon. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 588072 ).

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des services, cette villa contemporaine 2 faces, édifiée aux normes RT 2012, allie modernité, confort et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie exceptionnel de 56 m², baigné de lumière, offrant un séjour élégant avec cuisine ouverte et entièrement climatisé. La partie nuit se compose de deux chambres harmonieuses, d'une salle d'eau raffinée dotée d'une douche à l'italienne, ainsi que de WC indépendants. Les extérieurs sont pensés pour le bien-être : – Deux jardins privatifs, l'un à l'avant et l'autre à l'arrière, – Une vue dégagée et majestueuse sur le Mont Canigou, véritable tableau naturel en toutes saisons. Un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative complètent parfaitement ce bien, dont la conception soignée bénéficie de la garantie décennale. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou un investissement premium. Restant à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf. 920851.