Maison à vendre à Eus (66500)

Au cœur du magnifique village d'Eus, classé parmi les plus beaux villages de France et réputé pour son ensoleillement exceptionnel, venez découvrir cette authentique maison en pierre d'environ 73 m², à fort potentiel, pleine de charme et de caractère. Dès le premier regard, vous serez séduit par son architecture atypique et son cachet authentique. L'accès à la maison se fait par une cour intérieure. Le rez-de-chaussée offre une cuisine, un salon ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, en enfilade, des espaces de rangement avec placards et une mezzanine pouvant accueillir un coin bureau, un espace lecture ou un couchage d'appoint. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un véritable cocon. En récompense, vous profiterez de vues imprenables sur le majestueux Canigou depuis chacune des fenêtres, un panorama dont on ne se lasse jamais. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre, de l'authenticité et de la douceur de vivre, dans un village où il fait bon vivre toute l'année. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 610354 ).

Eus. Dans un des plus beaux villages des pyrénées orientales, venez découvrir cette belle maison en pierres de 73 m². De l'extérieur, vous serez séduit par son cachet et sa forme particulière. À l'intérieur, le ton est donné avec une belle porte d'entrée qui permet d'accéder à la maison par une cour intérieure. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine, d'un salon et d'une salle d'eau. L'étage se réparti en deux chambres, placards et mezzanine. Après quelques travaux de rénovation, vous pourrez profiter de ces vues dégagées sur le canigou à toutes les fenêtres. Un bien unique et rare sur ce village charmant et ensoleillé 365 jours par an. Ne tardez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,80% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 957409.

Située à d'Eus à 35km de Perpignan cette maison typique plein sud offre un cadre authentique aux pieds du Canigou, offrant une vue imprenable véritable carte postale. Connue comme l'un des plus beaux villages de France, Eus séduit par son patrimoine préservé et son ambiance pittoresque. À proximité, divers commerces locaux et restaurants typiques. Cette maison de 115 m²environ, construite en 1974 sur un terrain de 809 m², propose sur deux étages une disposition de 6 pièces dont 4 chambres. La propriété, orientée plein sud, comprend une salle à manger / salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Une terrasse de 12 m² permet de profiter pleinement du cadre enchanteur. Un garage de 35 m² et un jardin viennent compléter ce bien à fort potentiel, à rafraîchir mais doté d'une bonne construction avec un toit en bon état. L'agencement sur deux niveaux offre la possibilité d'aménager un appartement indépendant. Les + Terrasse de 12 m² vue exceptionnelle exposition plein sud et jardins devant et arrière de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole CASSOLY, Tél. : 06 11 44 15 95, E-mail : carole.cassoly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 952448769.

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Charmante Maison de 112 m² avec Jardin et Garage à Eus Découvrez cette magnifique maison située à Eus, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou les amoureux de la tranquillité. Construite en 1974, cette maison de 112 m² sur un terrain de 805 m² propose 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. À l'intérieur, vous trouverez un agencement pratique avec une cuisine, un espace salon, une salle d'eau et un WC indépendant. Chaque chambre dispose de suffisamment d'espace pour créer un environnement personnel et confortable. De plus, un balcon offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours. Le jardin attenant à la maison est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en plein air ou les jeux des enfants. Un garage est également disponible pour le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. Avec une architecture datant de 1974, cette maison présente un caractère authentique et offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. Profitez de la quiétude et du charme de la campagne à quelques pas de la ville. Cette maison nécessite quelques travaux, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle propriété à Eus. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Faiza Ozer vous propose : Charmante maison avec vue imprenable Nichée dans un environnement rural paisible, à seulement 3 minutes de Prades et Vinça et 30 minutes de Perpignan, cette adorable maison séduira les amoureux de calme et d’authenticité. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, composée d’un salon-séjour avec cuisine ouverte. Un poêle à granulés vient parfaire l’ambiance, idéal pour profiter de soirées chaleureuses en hiver. Un WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit offre une chambre avec une superbe vue dégagée sur les montagnes, un palier / mezzanine pouvant être aménagé en bureau ou coin détente, ainsi qu’une salle de bain et un second WC. Visite virtuelle à venir. Cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire pour se ressourcer au vert. Un bien coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite exclusive Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faiza Ozer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 988409819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beaucoup de charme et veritable coup de cœur pour cette maison de village des années 30 authentique et rénovée avec beaucoup de goût il y a cinq ans. Les matériaux nobles encore présents, planchers anciens et carreaux de ciment donnent du cachet à cette maison où règne une atmosphère paisible. Sa loggia à ciel ouvert située au même niveau que les pièces de vie peut aisément être transformée en terrasse si vous souhaitez bénéficier d'un véritable extérieur, mais celle-ci apporte déjà énormément de lumière. Le rez-de-chaussée dispose d'une belle pièce avec puits de lumière et poêle à bois pour votre bureau cosy ou autre espace de votre choix, ainsi que d'une salle d'eau recente avec wc. Sur les niveaux supérieurs vous découvrirez un petit salon, une cuisine ouverte sur la loggia, trois chambres ainsi qu'une grande salle de bain et toilette, avec vue dégagée sur les montagnes. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel 06 38 47 12 45 - Réf. 931772.

Venez poser vos valises dans cette charmante maison de village, entièrement rénovée avec goût, située à Catllar, dans les Pyrénées-Orientales, à seulement quelques minutes de Prades et de toutes commodités. Édifiée sur 4 niveaux, cette maison de caractère marie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose de : Une cuisine aménagée, fonctionnelle et lumineuse, donnant sur une agréable véranda / terrasse idéale pour vos moments de détente en toute saison. Un salon cosy, chaleureux, avec son carrelage d'époque, parfait pour des soirées en famille ou entre amis. Trois chambres confortables, toutes revêtues de parquet bois, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique. Une grande salle de bains avec WC, ainsi qu'une salle d'eau moderne, offrant praticité et confort au quotidien. Une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : atelier, salle de jeux, bureau, ou espace détente. Les plus : Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, pour un confort thermique et phonique optimal. Rénovation soignée, préservant les matériaux d'origine tout en apportant modernité et fonctionnalité. Une belle opportunité pour les amoureux de belles pierres, dans un village calme et recherché, entre montagne et commodités. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 605728 ).

Marquixanes 66320 - a 35 mn de perpignan par la route, à 5 mn du super u de prades et de son centre ville avec toutes les commodités.( restaurants, boulangeries, coiffeurs, instituts de beauté, groupe et pôle médicale.) stephane taburet perpignan 66100 et espira de conflent 66320 au 07 49 96 67 03 vous conseille d'acheter cette maison rénovée de 78,8 m² habitable avec une cour intime et stationnement privatifs grâce à deux grands garages pour grands véhicules. - un bien rare dans le centre historique du village, alliant cachet et confort moderne aux portes de la chaîne des pyrénées. Cette belle maison dont la surface totale avec toutes les pièces est de 157 m² est composée à l'étage : * d'une pièce à vivre de 26 m² avec une cuisine aménagée récente * d'un agréable pallier où sont desservies 3 chambres dont une de 10 m² et deux d'une surface de 13 m² avec chacune un balcon * d'un wc isolé * d'une système de contrôle de la porte d'entrée par visiophone un escalier nous emmènera vers le rez-de-chaussée où nous pourrons accéder à 2 grands garages de 31 m² et de 33 m² avec chacun une porte motorisée par télécommande. À proximité, une seconde cuisine récente de presque 9 m² où nous trouverons une belle planche de travail et un barbecue électrique avec sa cheminée. Pour profiter de cet endroit, une cour orientée plein sud d'environ 40 m² entièrement close, offre un espace sécurisé et confortable. (terrasse, coin repas,. ) un wc isolé extérieur complète ce confort. La maison a été rénovée mais on peut encore l'améliorer. Des aides comme "maprimerénov" peuvent permettre d'effectuer ces travaux. (maprimerénov' et les aides cee sont les principales aides à la rénovation énergétique, calculées en fonction de vos revenus et des types de travaux réalisés.) les plus : - maison rénovée avec goût, sur deux niveaux avec une belle luminosité. - belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et une seconde au rez-de-chaussée. - 3 chambres dont 2 avec placards - cour agréable avec vu sur le mont canigou et 2 garages confortables d'un total de plus 60 m² pour tous types de véhicules légers et fourgons. - toutes les commodités à 5mn en voitures. - moins d'une heure de font romeu pour les pistes de ski, 45mn de la frontière espagnole et de canet plage, 30mn de l'aéroport de perpignan. Mon avis : une maison familiale pleine de charme, idéale pour un couple ou une famille souhaitant s'installer dans un village dynamique, à proximité immédiate de prades. Futurs propriétaires, cette maison est aussi idéal à la location. Un bien authentique, prêt à vivre, avec de beaux volumes et un extérieur très recherché - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane taburet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°891 422 073 greffe de perpignan) 07 49 96 67 03 (réf. 585249 ).

Iad France - Aurélie Renon vous propose : Maison familiale de 4 faces, 6 pièces, de 153 m² environ, avec 5 chambres, un jardin, 1 garage. Très agréable pour sa luminosité, vous apprécierez cette belle rénovation, qui a gardé ce côté authentique des années 60 ! Avec une pièce de vie d'angle, très lumineuse, disposant de 3 grandes portes fenêtres qui permettent d’accéder aux terrasses et au jardin. Une cuisine équipée moderne avec cellier s'ouvre sur la salle à manger et le salon avec cheminée. À l’étage, nous retrouvons 5 chambres, dont 3 donnent sur un long balcon. 2 salles d’eau, dont une au rez-de-chaussée, 1 salle de bains. WC à tous les niveaux. Double vitrage, volets roulants d’origine, climatisation réversible dans toutes les pièces. Contactez - moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Renon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 830364659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Magnifique Maison Familiale avec Jardin, Garage et Piscine – Le Catllar Située dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale de 117 m² sur une parcelle de 312 m² offre un cadre de vie idéal. Elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale à l’étage avec un grand dressing, ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce supplémentaire. Au rez-de-chaussée : Vous trouverez une cuisine équipée avec accès direct au jardin et à l’espace piscine, idéale pour profiter des extérieurs au quotidien. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain, une buanderie ainsi qu’un accès au garage. À l’étage : Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et salon, donnant accès à un balcon. La suite parentale avec dressing complète cet espace, ainsi qu’un bureau et une salle de bain. Extérieurs : Le jardin arboré avec piscine vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin est présent pour le stockage du matériel, notamment pour l’entretien de la piscine. Un puits vient compléter l’ensemble, offrant un véritable atout pour l’arrosage avec une disponibilité d’eau quasi toute l’année. Maison fonctionnelle, bien agencée et idéale pour une famille. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - francis peschot vous propose : maison de village de caractère - 184 m² à catllar 4 chambres | garage & atelier | cour privative | proche prades située au coeur du village de catllar (pyrénées-orientales), cette bâtisse de 1900 offre des volumes répartis sur deux niveaux, alliant authenticité et fort potentiel d'aménagement. Agencement de la propriété rez-de-chaussée : l'espace de vie * entrée avec placard de rangement. * cuisine indépendante aménagée avec son coin repas et cellier attenant. * salle à manger spacieuse. * couloir de distribution avec accès direct au garage et aux étages. Premier niveau : l'espace nuit * palier traditionnel bénéficiant de clarté grâce à un puits de lumière central. * 4 chambres lumineuses, dont deux bénéficiant d'un balcon communiquant. * salle d'eau avec pièce attenante (idéale pour un dressing ou une buanderie). * toilettes séparées avec lave-mains. Deuxième niveau : potentiel d'aménagement * pièce traversante et bureau / chambre avec cheminée. * grenier de 48 m² à fort potentiel, comprenant déjà deux pièces principales et un toilette (idéal pour la création d'un studio indépendant ou d'une suite parentale). les plus de cette maison * extérieurs & dépendances : une cour fermée avec portail, un garage et un atelier permettant de stationner deux véhicules. * confort : orientation sud-ouest, double vitrage, chauffage mixte électricité et bois. * modularité : distribution des pièces adaptable selon vos projets (grande famille, télétravail, projet locatif). localisation et cadre de vie située à catllar, vous profitez du calme d'un village typique tout en étant à seulement 5 minutes de prades et de toutes ses commodités (écoles, commerces, services). Une maison spacieuse avec beaucoup de cachet à découvrir sans tarder. contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m francis peschot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Feger vous propose : PRADES – Propriété de 247 m² avec parc, piscine et vue panoramique sur le Canigou À Prades, dans un environnement privilégié où le calme et la nature occupent une place centrale, cette propriété indépendante offre un cadre de vie particulièrement agréable face au massif du Canigou. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 7 149 m², cette maison quatre faces développe environ 247 m² habitables. Entièrement rénovée, elle séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son exposition plein sud, qui permet de profiter pleinement du panorama environnant. La maison dispose d’un vaste salon salle à manger de 39 m², agrémenté d’une cheminée et de grandes baies vitrées ouvertes sur les montagnes. Une véranda chauffée prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter du jardin tout au long de l’année. Pensée pour accueillir confortablement une grande famille ou recevoir des proches, la propriété comprend six chambres avec parquet, dont trois situées au rez-de-chaussée. Deux d’entre elles bénéficient d’une vue remarquable sur le Canigou. Quatre salles de bains sont réparties dans la maison, dont une intégrée à une suite parentale. Deux cuisines entièrement aménagées et équipées, dotées de plans de travail en granit, viennent compléter cet agencement fonctionnel. Cette configuration permet d’envisager différents projets de vie, notamment l’accueil de deux familles, une activité de chambres d’hôtes ou la création d’un espace indépendant. À l’étage, une terrasse de 20 m² offre un point de vue privilégié sur les reliefs environnants. À l’extérieur, le parc paysager constitue un véritable écrin de verdure. Il accueille des arbres fruitiers, une piscine Waterair de 9 mètres sur 4 avec sa terrasse ainsi qu’un spa trois places installé dans une ambiance d’inspiration japonaise. Près de 250 m² de terrasses permettent d’aménager plusieurs espaces de détente et de réception. L’éclairage solaire accompagne les soirées en extérieur, face à un panorama exceptionnel. Le terrain bénéficie également d’un canal d’irrigation et d’une réserve d’eau d’une capacité de 10 000 litres, des équipements particulièrement appréciables pour l’entretien du jardin. Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries à double vitrage, de volets électriques alimentés par énergie solaire, d’un chauffage électrique individuel et d’un système de sécurité Verisure. Sa construction en briques et en béton armé, son isolation ainsi que sa toiture en tuiles participent à son confort. Rare sur le secteur, cette propriété réunit espace, intimité et qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités de Prades. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une maison familiale ou secondaire. Une adresse à découvrir pour celles et ceux qui recherchent une propriété de caractère, de beaux extérieurs et une vue incomparable sur le Canigou. Les propriétaires restent à l’écoute de toute proposition sérieuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Laur vous propose : Maison d’environ 72 m² composée comme suit : Au rez-de-chaussée, une cuisine, un espace salon / séjour (climatisé), un WC indépendant et une salle d’eau. À l’étage, une pièce supplémentaire donnant accès à une terrasse d’environ 15 m² avec vue sur le Canigou, desservant également une chambre avec point d’eau. Au R + 2, des combles aménageables. La maison dispose de deux entrées indépendantes : l’une côté cuisine, l’autre côté séjour. Travaux de rénovation à prévoir. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur – iad France, conseiller immobilier sur Los Masos et ses alentours. Estimation offerte de votre bien dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prades. Une situation idéale et exceptionnelle face au canigou pour cette maison individuelle de 98 m² non mitoyenne et pleine de charme. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, équipée et donnant sur une véranda et le jardin exposé sud. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une chambre, d'une grande salle de bains et d'une buanderie facilement transformable en pièce supplémentaire. L'étage se réparti avec une mezzanine, une seconde chambre et un wc avec lave-mains. Le terrain de 454 m² est fort bien agréable avec une terrasse avec vue, une piscine et un grand parking pouvant accueillir 2 voitures et / ou un camping-car. Rien n'a été oublié pour faire des économies d'énergie et améliorer votre confort : climatisation réversible, cheminée avec insert, panneaux photovoltaïques et chauffe-eau thermodynamique. Maintenant, il ne vous reste plus qu'à préparer vos valises et venir vous installer ici dans le conflent. Je vous attends ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 947072.

Nouveauté à Prades ! Venez découvrir cette belle maison 3 faces de plus de 150 m² habitables dans un quartier prisé de Prades, proche du centre ville et de toutes ses commodités. Elle vous séduira avec son style ancien et moderne à la fois, grâce à son parquet d'origine, ses pièces volumineuses et ses petits détails d'origine conservés. Au rez-de-chaussée vous trouverez un double salon, la cuisine, une buanderie et une suite parentale. L'étage quant à lui dessert un bureau ou salle de jeux de 25 m², 3 belles chambres et une salle d'eau. Côté extérieur, vous pourrez manger ou juste vous détendre sur la terrasse ombragée et profiter du jardin arboré à l'abris des regards. Une cuisine d'été complète cet espace, bien pratique. Accès au canal d'irrigation. Un garage complète le tout, ainsi que des panneaux solaires alimentant le ballon d'eau chaude. Prades est une sous-préfecture des Pyrénées Orientales, située à mi-chemin entre mer et montagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laëtitia MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 138 647 Greffe de PERPIGNAN) 06 25 19 30 19 (réf. 610725 ).

Située au cœur de Prades, agréable petite ville dynamique de plus de 6 000 habitants, cette maison de village pleine de charme vous offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités, au pied des montagnes pyrénéennes. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle et un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif recherché. Composition : Rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour des moments conviviaux, un WC indépendant, et un débarras sous l'escalier. 1er étage : un salon lumineux avec balcon, une chambre cosy, et une salle d'eau. 2e étage : deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon, et un placard de rangement sur le palier. Dernier niveau : un grenier de 10 m², accessible par échelle escamotable (idéal pour le stockage), et surtout une terrasse sur les toits, offrant une vue imprenable sur les montagnes et la ville. Les atouts : Emplacement central, proche des écoles, commerces, transports et services. Terrasse panoramique, rare en cœur de ville. Idéale pour un projet locatif ou une première acquisition, dans une zone à forte demande. Une belle opportunité à découvrir à Prades ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 607633 ).

Iad France - Romain Roland vous propose : Maison de village à vendre – 4 chambres – 110 m² – Centre de Prades- JARDIN Idéalement située au cOEur du village de Prades, avec parking à proximité immédiate, cette maison de village de 110 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité. Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant. Sur la gauche, une salle de bain rénovée de 7 m² avec une superbe douche à l’italienne. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de 19 m² pouvant servir de salon ou de chambre, avec une porte-fenêtre donnant sur une agréable cour de 24 m². Cette espace peut être également utilisé pour une activé comme salon de coiffure, kiné, esthéticienne ou autre. Agencement : •1er étage : cuisine de 12,39 m² et séjour de 19,76 m² •2e étage : une chambre de 14 m² et une grande chambre de 18,10 m² avec mezzanine de 6 m² •Dernier étage : une chambre de 17 m² La maison compte 4 chambres au total et est traversante, ce qui lui apporte une belle luminosité. Prestations : Double vitrage, radiateurs électriques, électricité refaite, toiture en bon état, façade récemment repeinte coté rue et rénover en pierre ancienne coté cour. Taxe foncière : 1250 € La maison était récemment louée 850 euros par mois. Maison idéale pour une famille, un investissement locatif ou une résidence secondaire au cOEur de Prades. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fonds de commerce et murs indissociables à vendre en centre ville de prades, sous-préfecture des pyrénées orientales (6000 habitants) seulement 2 boulangeries indépendantes actives en centre ville. Bel appartement 2 chambres en duplex entièrement rénové (même le toit est neuf) avec balcon avec vue sur la montagne. Bilans disponibles sur demande. Visites sur rendez-vous uniquement. Votre conseiller bleu du sud : christophe brel agent commercial (entreprise individuelle) rsac 821 358 132.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 1930, rénovée en 1998, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de charme d'antan avec plus de 200 m² habitables répartis sur trois niveaux Son spacieux séjour de 20 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. Les huit chambres, dont certaines pourraient être transformées en suites parentales ou en espaces de travail, vous offrent des possibilités infinies. La cuisine indépendante et équipée est prête à accueillir vos créations culinaires, tandis que la salle de bains et la salle d'eau offrent tout le confort nécessaire. Cette maison, avec ses murs et plafonds isolés, ses trois WC indépendants et son stationnement intérieur, est un véritable bijou à personnaliser. La terrasse vous invite à des moments de détente en plein air, tandis que la vue sur la ville ajoute une touche d'élégance à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison bourgeoise avec un riche passé et un avenir prometteur. Les commodités les plus proches incluent plusieurs écoles, parcs et commerces à quelques minutes à pied, ainsi qu'un centre-ville animé à environ 10 minutes en voiture. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132.

Maison ancienne d'exception à réinventer cette ancienne tannerie avec ses beaux volumes s'ouvre à de très nombreuses possibilités de rénovation. Bordée par le canal d'arrosage, elle est bercée par le bruit de l'eau. Le rez-de-chaussée, avec une grande et lumineuse pièce permet divers aménagements, et comporte une cuisine, ainsi qu'une pièce annexe et des wc. À l'étage se trouve une pièce de vie ouverte éclairée par de larges baies vitrées avec en son centre un insert à bois, ainsi qu'une cuisine avec de jolies arches, 2 chambres, 1 salle de bains et un salle d'eau (douche) et des wc. Au deuxième étage, se trouvent un coin bureau et 1 chambre de plus, et l'ouverture vers une terrasse bien exposée. Contactez dès aujourd'hui l'équipe de bleu du sud pour une visite privée et laissez-vous séduire ! Agence bleu du sud - votre partenaire immobilier de confiance une équipe dédiée pour vous accompagner dans votre projet votre conseiller bleu du sud : christophe brel agent commercial (entreprise individuelle) rsac 821 358 132.

Prades. Idéalement située, proche du centre ville et de toutes les commodités, cette villa de la fin des années soixantes a été entièrement rénovée en 2024. Dès l'entrée, vous apprécierez sa grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée neuve ouvrant sur la terrasse plein sud. Le rez-de-chaussée est fonctionnel avec de grands placards de rangement, une salle d'eau et un garage de plus de 20 m² avec un espace buanderie. À l'étage, vous pourrez profiter de 5 grandes et belles chambres avec placards dont 3 donnent sur un balcon plein sud face au canigou. Bien pensée pour une famille nombreuse elle dispose en plus d'une salle d'eau et d'une salle de bains avec double vasque et wc séparé. L'avant de la maison est agréable et permet de garer sans problème son camping car ou plusieurs voitures. Vous n'avez plus qu'à preparer vos valises et me contacter rapidement pour venir la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 929295.

Maison T3 de 85 m² en plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel sur son terrain arboré de 364 m². avec un garage de 20 m². Un son grand séjour lumineux de 56 m² et une cuisine à aménager, 2 chambres, une salle d'eau moderne avec douche italienne et double vasques. Une vue dégagée sur la nature, dans un quartier calme à 10 minutes à pieds du centre-ville commerces, écoles et services médicaux., gare SNCF À l'extérieur, la maison bénéficie de 2 places de parking, d'une toiture en tuiles canal, de menuiseries en double vitrage et d'un jardin clôturée. Idéalement situé 300 jours de soleil par ans. Conformité RT2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryse LAFORET, Tél. : 06 75 50 06 92, E-mail : maryse.laforet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 432553956.

Située sur la commune de Prades (66500), cette maison de ville traversante présente un potentiel intéressant pour les amateurs d'authenticité. Proche des écoles et des commodités elle offre un cadre de vie pratique pour les familles. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin et d'une terrasse permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées sans vis-à-vis. À l'intérieur, vous serez séduit par de beaux volumes répartis sur deux étages et comprenant un séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée avec accès direct sur le jardin, un espace buanderie ainsi qu'un bureau, 4 chambres et 2 salles d'eau. Une dépendance à renover entièrement d'une surface d'environ 90 m² complète ce bien atypique, idéal pour les bricoleurs en quête d'un projet de rénovation stimulant. Beau potentiel pour une maison familiale ou un projet de location touristique ! Travaux à prévoir ! ( une partie de la couverture de la toiture à reprendre, Révision électrique, rattrapage des murs, peintures. ) Pas de garage mais stationnement gratuit à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GERENTON, Tél. : 06 59 38 80 58, E-mail : elodie.gerenton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 531367126.

PRADES. Rare et unique en centre ville de Prades, au calme, cette maison vous réservera bien des surprises. Tout a été rénové avec beaucoup de goût et des matériaux nobles. Idéal pour une famille ou pour un rendement locatif, cette maison de 123 m² est divisée en 2 logements. En arrivant dans la cour privée, un appartement de type 2 au rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, séjour salon, une salle d'eau et une mezzanine utilisée en chambre. Par un accès extérieur à partir de la cour, le deuxième logement dispose d'une grande pièce de vie ouverte avec sa cuisine équipée et un poële à bois très agréable notamment l'hiver. Une belle suite parentale mansardée avec son dressing et sa salle de bains avec douche italienne et baignoire balnéo complète le descriptif. Le confort est parfait avec sa climatisation réversible, sa bonne isolation et son aspirateur centralisé. Aucun travaux n'est à prévoir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN) Alexia LEGRAND Entrepreneur Individuel 06 14 58 55 11 - Réf. 949368.

-interagence possible- Au centre-ville de Prades, au calme, à deux pas des commerces et services et à proximité immédiate d'un parking public gratuit, je vous propose cette maison de village en R + 2, avec son patio accessible depuis la pièce de vie. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert d'un côté un garage pour deux roues avec coin buanderie et une cave contiguë (pour un total de 29 m² de stockage) ; de l'autre côté, une salle de bains avec baignoire et wc. Au premier étage, accessible par l'intérieur mais aussi directement par un escalier extérieur, vous trouverez une cuisine-salle à manger de 17 m² donnant sur la terrasse de 12 m² et ses murs en pierre apparente. Accessible depuis la cuisine, le coin salon de 12 m². Au deuxième étage deux chambres, avec pour chacune son escalier. Une maison pleine de charme avec ses planchers et escaliers bois et ses murs en pierre, à mettre à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 07 56 90 93 68, E-mail : fanny.linares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890 999 600.