Vente maison 4 pièces 145 m² Llauro (66300)

Exclusivité - construction d'une maison en 4 faces. En vente : nous sommes ravis de vous présenter à vives (66490), ce projet de construction de maison de 5 pièces au calme orientée nord-sud, de 121,51 m². Il s'agit d'une maison indépendante traditionnelle. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall, une vaste pièce à vivre de 41 m², une suite parentale de 21 m² et un cellier. Au premier étage, vous pouvez profiter de trois chambres de 9 m² à 12 m² et d'une salle d'eau. Cette maison bénéficie d'une climatisation réversible. Une terrasse (20 m²) et un jardin de 412 m² sont présents pour un gain d'espace appréciable. Le terrain du bien s'étend sur 532 m². Des fenêtres en alu et en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Côté stationnement, cette maison dispose d'un garage et d'une rampe d'accès. Les peintures et la cuisine ne sont pas compris dans la prestation. Elle se trouve dans un quartier calme. Il y a un accès à l'autoroute a9 à 5 km et perpignan est située à 22 km. Son prix de vente est de 322 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Les plans de l'intérieur sont disponibles sur demande. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière guy hoquet ceret. * photos non contractuelles.

Dans petit village, beau mas en pierre rénové sur 2417 m² de terrain clos arboré avec belle piscine. Mas plain pied sur environ 120 m² habitables avec grand living ouvert sur baies vitrées, terrasse et jardin. Cuisine attenante indépendante aménagée et équipée et partie salle à manger, deux chambres avec une salle d'eau, un wc indépendant, une véranda de 20 m² prolonge cet ensemble. Chambres avec placards, bain, lavabo et un wc indépendant. Cuisine d'été en brique, petit chalet possibilité chambre. Beaucoup de charme martine josse (ei) agent commercial - numéro rsac : 348840216 - perpignan.

Iad France - Francis PESCHOT vous propose : Maison de plain pied de 162 m² - Oms (66) - avec piscine et garage Située sur la commune d'Oms, à dix minutes de marche du centre du village, cette maison individuelle construite en 1982 développe une surface habitable de 162 m² répartie sur un total de six pièces de plain pied. Implantée au sein d’un environnement forestier et préservé, la propriété se trouve à vingt minutes de la ville de Céret et à cinquante minutes du littoral méditerranéen, offrant une localisation qui associe le calme rural à l'accessibilité des infrastructures régionales. Le bâtiment bénéficie d’une exposition principale sud-est, assurant un apport lumineux régulier tout au long de la journée. L'aménagement intérieur comprend un grand séjour équipé d'une cheminée à insert, complété par un salon distinct avec un accès terrasse. La zone de nuit regroupe trois chambres de dimensions équilibrées ainsi qu'un dressing indépendant dédié aux rangements textiles. Les pièces d'eau se composent d'une salle de bain principale, d'une salle d'eau secondaire et de deux sanitaires séparés répartis sur le plan. Une buanderie fonctionnelle fait également office de chaufferie technique. Le système de chauffage individuel combine l'insert à bois et un chauffage central, complété par une climatisation réversible. Espaces extérieurs et infrastructures rénovées Le point fort de cette propriété réside dans sa configuration extérieure et ses infrastructures techniques récemment actualisées. Le terrain, d'une superficie de 10 760 m², constitue un vaste espace naturel arboré d'essences locales, sans aucun vis-à-vis, garantissant une vue totalement dégagée sur les reliefs environnants. Les abords immédiats du bâti ont fait l'objet d'une rénovation complète afin de structurer les zones de vie en plein air. Une piscine neuve a été intégrée au cOEur d’une plage paysagère. Par ailleurs, le système d'assainissement individuel par fosse septique a été intégralement remplacé et répond strictement aux normes techniques en vigueur. Concernant les équipements de communication, la maison dispose d'un raccordement opérationnel à la fibre optique, permettant des débits internet requis pour le télétravail ou les usages numériques simultanés. Pour le stationnement et la logistique, la propriété comprend un garage fermé ainsi qu'une aire de parking extérieure configurée pour accueillir plusieurs véhicules. Une terrasse plane accessible directement depuis le séjour complète l'ensemble ainsi qu'une cuisine d'été. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison pouvant allier vie personnelle et projet professionnel dans un cadre naturel et accessible. Les caractéristiques principales : • maison spacieuse avec possibilité de faire un appartement indépendant • belle piscine de 8mx4m • grand terrain plat idéal pour se détendre en famille, entre amis ou pour une activité professionnelle • terrain actuellement aménagé en centre équestre fonctionnel • proximité des supermarchés et accès rapide à l’autoroute que vous soyez professionnel du cheval, entrepreneur ou simplement à la recherche d’un cadre de vie unique, cette propriété offre une multitude de possibilités. Contactez votre conseiller guy hoquet : chloé andrianaivo - tél. : 06 75 67 11 50 - e-mail : chloe.andrianaivo@guyhoquet.com - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 843 001 470. Bien proposé par chloé andrianaivo, agent commercial (843001470).

Iad France - Francis PESCHOT vous propose : * MAS A CALMEILLES * Niché dans un écrin de verdure, ce mas Catalan offre un cadre de vie paisible. Rénové à partir de l'an 2000 avec des matériaux traditionnels, cette propriété est à seulement 30minutes de Thuir et 45minutes de Perpignan. D'une surface totale de 112 m² sur un terrain de 12400 m², ce mas aux volumes généreux offre des espaces fonctionnels. Vous découvrirez un salon, une cuisine séparée et sa cheminée traditionnelle, trois chambres et une salle de bains de plain-pied ainsi qu'un studio indépendant de 23 m² au niveau inférieur. Deux terrasses offrent des espaces extérieurs aménagés en périphérie du mas. L'ensemble du mas est en bon état. L'agencement en plain-pied offre un confort de vie optimal et convient parfaitement aux personnes en quête de praticité. Les aménagements extérieurs comprenant un garage, un espace parking, un grand terrain arboré, aménagé, entretenu avec un casot Catalan et un hangar offrant de nombreuses possibilités. En contre-bas du mas une prairie en bordure de rivière avec une source. L'exposition sud-ouest et nord-est confère à la propriété une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que l'assainissement individuel, le forage, la source, l'alimentation électrique du réseau et les capteurs solaires renforcent le caractère moderne et fonctionnel de ce bien. Située sur la commune de Calmeilles, à seulement 15 minutes de Fourques et des commodités, ce mas offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Feger vous propose : Grande maison familiale avec appartement indépendant, garages, jardin et vue dégagée Découvrez cette maison spacieuse et polyvalente, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec logement indépendant. Édifiée sur une parcelle agréable avec jardin arboré et arbres fruitiers, cette propriété offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type T3 d’environ 71 m², composé d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un bureau vient compléter cet espace, parfait pour une activité professionnelle, du télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. Le rez-de-chaussée dispose également de deux grands garages, pouvant accueillir chacun deux véhicules, ainsi que de stationnements complémentaires sur la parcelle. Un vrai confort au quotidien, rare et recherché. À l’étage, l’habitation principale développe environ 144 m². Elle se compose d’un beau séjour lumineux, d’une cuisine séparée avec cheminée, de quatre chambres avec placards, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’un cellier et d’une buanderie. Les volumes sont généreux et la maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Un balcon filant dessert l’étage et permet d’accéder à une agréable terrasse d’environ 35 m², offrant une vue dégagée sur les Albères et le Canigou, sans vis-à-vis. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement admirer le panorama. La maison a été régulièrement entretenue : toiture en bon état, façade refaite, construction maçonnée, charpente métallique, double vitrage quasi total, volets électriques, isolation projetée dans les combles ainsi qu’entre le rez-de-chaussée et l’étage. Le chauffage est assuré par une installation fioul à l’étage, électrique au rez-de-chaussée, avec climatisation réversible dans certaines pièces. Côté extérieur, vous apprécierez le jardin, la terrasse, les arbres fruitiers, ainsi que la présence d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Cette maison séduira par ses volumes, sa configuration rare, ses annexes, ses possibilités d’usage et son environnement dégagé. Un bien complet, fonctionnel et plein de potentiel. Les atouts Deux logements possibles : habitation principale + appartement T3 indépendant Environ 215 m² habitables au total, hors bureau et annexes 6 chambres au total Bureau de plus de 15 m² Deux grands garages, jusqu’à 4 véhicules Stationnements supplémentaires sur la parcelle Terrasse d’environ 35 m² avec vue Albères et Canigou Jardin arboré avec arbres fruitiers Façade refaite, toiture entretenue Double vitrage quasi total et volets électriques Borne de recharge pour véhicule électrique Un bien rare sur le marché, offrant de multiples possibilités : résidence principale familiale, accueil d’un proche, location indépendante ou activité professionnelle à domicile. VIDEO SUR DEMANDE Pour plus d’informations ou organiser une visite, Contactez-nous dès maintenant. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France. Entièrement ouvert au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.