Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Virginie Rault (06 24 64 11 25) vous propose : Coup de cOEur : Charmante Normande en pierres et poutres apparentes – 112 m² environ Idéalement située à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette magnifique maison normande mitoyenne qui allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne.

Dès l’entrée, vous serez séduit par l’authenticité des lieux, sublimée par de magnifiques pierres et poutres apparentes.

Un rez-de-chaussée chaleureux et atypique : Un superbe salon en demi-niveau qui apporte un cachet fou, un volume original et une atmosphère très cosy à cet espace de détente.

Ce salon donne directement sur une très belle pièce de vie dédiée aux repas, magnifiquement agrémentée d'une cheminée et donnant accès à l'extérieur exposé plein sud.

La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle.

Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, un joli palier dessert 3 chambres dont une avec une pièce annexe servant de rangement, très pratique.

Un Wc indépendant et une salle d'eau.

Bien qu'immédiatement habitable, cette charmante maison demande à être légèrement repensée.

Quelques travaux de remise au goût du jour et une touche de décoration personnelle vous permettront de façonner, à votre image, le bien idéal.

Une opportunité rare pour laisser s'exprimer vos envies !

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41.67 € par mois (soit 500.04 € annuel) déclaré par le vendeur.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 9.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Rault EI (ID 81526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 984704098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .