pavillon de plain pied proche Ruffec

Bernac (16700)

120 000 €

1 277 €/m²

4 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
94 m²
Surface

GarageCaveEnsoleilléTerrasseJardin

Description du bien

Charmant pavillon de plain-pied d'environ 90 m², en très bon état général et habitable immédiatement.

Un simple rafraîchissement suffira pour le mettre totalement à votre goût.

Il offre une entrée, un salon lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une arrière-cuisine et un chauffage central au fioul.

L'ensemble est équipé de double vitrage et bénéficie d'un DPE classé D, gage d'un bon confort thermique.

À l'extérieur, vous serez séduits par un agréable préau couvert avec four à pizza et barbecue en dur, idéal pour les repas en famille ou entre amis.

Un garage indépendant, une cave et un terrain entièrement clôturé complètent ce bien.

À ce niveau de prix, les maisons de plain-pied en bon état sont rares et partent très rapidement.

Une opportunité à saisir sans tarder : contactez-moi vite pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 07 68 73 06 75, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422.

Annonce publiée le 3 février 2026

Caractéristiques

Garage
Cave
Ensoleillé
Terrasse
Jardin

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 120 000 €(1 277 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (120 000 €) depuis le premier prix enregistré le 3 février 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 277 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 200 € et 1 670 € par an

Prix dans la région

1 277 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bernac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Bernac (16700)

Bernac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr