Magnifique Maison de Village R+2 – Volumes, Lumière et Éco-responsabilité

* Séjour cathédrale ultra-lumineux * Terrasse avec store banne & cuisine fonctionnelle * 3 chambres + 1 mezzanine bureau / lecture * Baignoire balnéo & adoucisseur d'eau une salle d'eau avec douche * Garage double + 3 places de parking extérieures * Production d'énergie verte (éolienne) pour des factures réduites CLIM réversible Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, volumes et économies d'énergie.

Une visite s'impose !

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village en R + 2, Dès l'entrée, son séjour cathédrale majestueux donne le tempo : un espace baigné d'une très belle lumière naturelle qui confère à cette maison une atmosphère résolument chaleureuse et cocooning.

Les espaces de vie et de nuit Espace d'échange : La cuisine, particulièrement fonctionnelle, est idéalement agencée pour vous permettre de passer au séjour en un clin d'œil et de rester connecté avec vos invités.

Côté nuit : La maison dispose de 3 belles chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille.

La mezzanine : Un espace suspendu modulable selon vos envies, idéal pour aménager un bureau inspirant, un coin lecture ou une salle de repos.

Salles d'eau : Confort absolu avec une salle d'eau moderne et une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, la promesse de vrais moments de détente.

Les extérieurs et les "plus" qui font la différence La terrasse : Équipée d'un store banne, elle devient le prolongement naturel du séjour pour étirer vos moments de partage en extérieur, à l'abri du soleil.

Le stationnement : Un atout rare en cœur de village !

Vous profitez d'un grand garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi que de 3 places de stationnement privatives juste devant la maison.

Le confort technique : Le logement est entièrement équipé d'un adoucisseur d'eau pour votre bien-être au quotidien.

Une maison d'avenir et économique Véritable petite perle technologique, la maison est équipée de micro-éoliennes domestiques, vous garantissant une consommation d'énergie particulièrement faible et une excellente performance éco-responsable.

Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, volumes et économies d'énergie.

Une visite s'impose !

attestation de solvabilité pour toute visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) 06 50 73 00 37 (réf.

608463 ).