Vente maison 4 pièces 94 m² Audenge (33980)

Coup de coeur assuré pour cette superbe villa à Audenge. Cette maison se trouve dans un cadre privilégié, proche du centre ville, des commerces, des écoles et à 5 min du port d'Audenge et de la plage de Graveyron. Elle est composée d'un beau séjour lumineux de 40 m², une belle cuisine ouverte, toute équipée haute gamme. Vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau. Une salle de bain avec sa baignoire et sa douche italienne complète ce bien. Le tout sur une parcelle de 600 m² cloturée, avec sa piscine et une jolie terrasse carrelée. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 480 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 3,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BOUHIER, Tél. : 06 07 76 70 45, E-mail : carole.bouhier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 520519133.

Dans un quartier calme et recherché, à proximité de la piste cyclable, maison contemporaine de plain-pied offrant un cadre de vie confortable et agréable au quotidien. Implantée sur une parcelle de plus de 700 m², elle bénéficie d'un bel extérieur avec piscine chauffée et terrasse en bois, un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et en toute intimité. Maison de 106 m² habitables avec un agencement fonctionnel et lumineux. La pièce de vie de 52 m² s'ouvre sur le jardin et comprend une cuisine moderne aménagée et équipée, un espace salon / séjour convivial ainsi qu'un poêle à bois apportant chaleur et confort. Un cellier attenant complète l'ensemble et permet un accès direct au garage de 23 m². L'espace nuit est séparé et se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains indépendante et d'un WC séparé. Construction conforme à la norme RT 2012, équipée d'une pompe à chaleur gainable réversible et d'un ballon thermodynamique, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de fonctionnalité. Visite sur rendez-vous. Nathalie Charbonnieras 06 61 73 06 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa d'architecte des années 80 sur une parcelle de plus de 1800 m². En RDC une grande pièce de vie baignée de lumière et une imposante cheminée créent une ambiance lumineuse et chaleureuse, une cuisine ouverte, 2 chambres et dressing complètent ce niveau. À l'étage une pièce palière et 3 chambres avec chacune leur salle d'eau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Villas & maisons l'agence : découvrez cette somptueuse maison ultra contemporaine de 2021 située à audenge, une ville en plein développement sur le bassin d’arcachon. Avec ses lignes épurées, son toit plat et une luminosité exceptionnelle, cette propriété d’environ 133 m² offre un cadre de vie unique, alliant modernité et élégance. Elle se compose d''une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte et un cellier attenant, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. La décoration intérieure est moderne et raffinée, réalisée avec des matériaux de haute qualité trois suites parentales, chacune avec sa salle de bain privée. Les espaces extérieurs comprennent un jardin soigneusement paysagé avec une superbe piscine, ainsi qu’un patio parfait pour les soirées en plein air. Les prestations de cette maison incluent également une cave à vin aménagée pour les amateurs, idéale pour conserver vos plus belles bouteilles. Située dans un quartier paisible, à proximité des commodités et des merveilles naturelles du bassin d’arcachon, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare pour les amateurs de design contemporain et de confort haut de gamme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Dpe : b (estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 8980 euros et 1370 euros.( année de référence : 2021) prix honoraires inclus : 540 000 euros. Prix net vendeur : 520 000 euros. Honoraires : 3.85% ttc à la charge de l'acquéreur. Pour la découvrir, contactez villas et maisons l'agence au 05 56 03 78 29 ou ryan clain 07 69 07 53 04 (e. I. Agent commercial rsac bx : 880 979 067) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VENTE d'une maison T5 (107 m²) à AudengeEn centre-ville -  À découvrir à Audenge (33980) : maison neuve 5 pièces à vendre, 107 m² sur 675 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, établissements scolaires, tennis, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Marché Place du marché le mardi matin. Océan Atlantique à 3 km. Bordeaux à 31 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 465 900 €.Prenez contact avec notre agence (MURET Nathalie : +O6-34-29-13-48) pour toute information sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison en très bon état, tout en plain pied comprenant entrée séjour avec cuisine équipée, cellier, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain supplémentaire et un garage. Le tout sur un jardin avec terrasse et pergola. Honoraires inclus dans le prix : 4.51%.

Dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette villa de plain-pied implantée sur plus de 900 m² de terrain. La pièce de vie est lumineuse grâce à sa triple exposition et offre un espace agréable à vivre. La cuisine indépendante est attenante au cellier et fonctionnelle au quotidien. L'espace nuit comprend 4 chambres (dont 3 avec placards aménagés), une salle de bains avec WC, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un garage carrelé de 17 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en travertin autour d'une piscine 10x4 (2021), chauffée et sécurisée par un volet électrique. Le jardin dispose également d'un portail motorisé, de plusieurs places de stationnement, d'un abri de jardin et d'un puits foré avec arrosage automatique. Confort assuré avec un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur air / eau. À découvrir dès maintenant ! Nathalie Charbonnieras 06 61 73 06 97.

Maison t4 (107 m²) en vente à audengebassin d'arcachon -  à audenge (33980), maison neuve en vente de 4 pièces, 107 m² de surface et 800 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares, établissements scolaires, tennis, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Marché place du marché le mardi matin. Autoroute a660 à 8 km. Océan atlantique à 3 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 420 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (laurent champeil : 05 57 15 12 37) pour toute information sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec batisoft la teste-de-buch. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .