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14 photos
AcheterRéf. 516

Maison

Au cœur du Morvan

Arleuf (58430)

100 000 €

800 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 125 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveCheminéeJardinCalmeVue dégagéeOrientation sud

Description du bien

Située au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan, dans un village disposant de commerces de proximité, cette maison sur caves voûtées offre un cadre de vie calme et dégagé, à deux pas de la nature.

Le jardin clos de 702 m² invite à la détente et aux repas en plein air, tout en préservant l'intimité.

L'entrée s'effectue par une véranda lumineuse qui marque le seuil et apporte une transition douce entre l'extérieur et l'intérieur.

Elle dessert une première entrée, une cuisine équipée fonctionnelle et un vaste salon-salle à manger agrémenté d'un insert, apportant chaleur et atmosphère conviviale lors des soirées fraîches.

Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement.

Le niveau supérieur s'organise autour d'un palier desservant un coin bureau, deux chambres et une salle de bains avec WC.

Le garage et les caves voûtées complètent les prestations, proposant des solutions de stockage et d'atelier appréciables.

L'environnement paisible du quartier et la vue dégagée renforcent la sensation d'espace et de sérénité.

Les matériaux traditionnels et les volumes fonctionnels se prêtent aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de week-end pour les amateurs de nature.

Pour découvrir ce bien et envisager sa mise en valeur selon vos besoins, contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 13 février 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Jardin
  • Calme
  • Vue dégagée
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 100 000 €(800 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
800 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

800 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Arleuf indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Arleuf (58430)

Arleuf

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Morvan Patrimoine

Agence immobilière

5, Rue J. M. Thévenin, 58120 Château-Chinon (Ville)