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AcheterExclusivitéRéf. 2096255

Maison

Vente Maison de ville 4 pièces

Anzin (59410)

85 000 €

1 090 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 78 m²
    Surface
GarageEnsoleilléJardin

Description du bien

Iad france - hermine delesalle vous propose : anzin - maison de ville - t4 - 78 m² - 2 chambres + bureau une petite maison qui a tout d’une grande !

Située rue adolphe thiers, cette maison de ville de 78 m² habitables sur 3 niveaux offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité.

Son emplacement est un véritable atout : tramway, écoles, collège, commerces et services sont accessibles facilement, avec valenciennes à proximité.

Intérieur ¤ séjour lumineux exposé ¤ cuisine ouverte sur séjour ¤ 2 chambres ¤ bureau ¤ salle de bains ¤ wc indépendant ¤ fibre optique ¤ vmc ¤ tout-à-l’égout ¤ chauffage individuel gaz extérieur ¤ terrain privatif d’environ 25 m² ¤ maison mitoyenne des deux côtés ¤ pas de garage les plus ¤ à proximité du tramway ¤ écoles et collège à proximité ¤ commerces et services accessibles à pied ¤ maison lumineuse et fonctionnelle ¤ idéale pour un primo-accédant ¤ également adaptée à un projet locatif une maison à taille humaine, bien située et fonctionnelle, idéale pour un premier achat.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hermine delesalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 27 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Ensoleillé
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 85 000 €(1 090 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 090 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 340 € et 1 840 € par an

Prix dans la région

1 090 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Anzin indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Anzin (59410)

Anzin

Localisation approximative

Adresse du bien : 19 BIS Rue Adolphe Thiers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Hermine DELESALLE

Négociateur