Description du bien

Fiche id-sit183664 : ensemble immobilier situé en périphérie du village, quartier aéré et calme.

Villa de plain-pied édifiée dans les années 1989 sur un terrain clos de 867 m².

Entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée & insert donnant sur une jolie véranda et terrasse couverte. 3 chambres, gde salle d'eau, wc indépendant, buanderie et dressing.

Garage attenant pour 2 voitures plus hangar de 28 m² (idéal camping-car).

Chauffage convecteurs électriques plus clim.

Dans séjour.

Accès au canal d'irrigation de gignac pour arrosage jardin. - mentions légales : proposé à la vente à 345000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 07 / 10 / 2026 - classe-energie b : 101 kwh.

M2.

An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 920 et 1290 euros - affaire suivie par mr christophe gay (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion gignac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Annonce publiée le 8 octobre 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Garage
Cheminée
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 345 000 €(3 632 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 632 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 632 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aniane indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

PÉRIPHÉRIE VILLAGE, Aniane (34150)

Aniane

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr