Maison de 4 pièces de 90 m² située à Albi

Située à Albi, dans une rue calme du secteur de Lapanouse, cette maison individuelle de 90 m² bénéficie d'un environnement agréable et d'une situation pratique, à proximité des commodités et des services du quotidien.

Édifiée sur deux niveaux, elle offre une configuration intéressante avec des espaces de vie répartis au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage.

Le rez-de-chaussée accueille un séjour et une salle à manger, permettant de profiter de véritables espaces de convivialité, ainsi qu'une cuisine indépendante.

Une buanderie, un cellier et différents rangements viennent compléter cet espace fonctionnel.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres, agrémentées de beaux parquets en bois qui apportent charme et authenticité.

Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain d'environ 300 m², avec un jardin agréable et intimiste à l'arrière de la maison.

Une terrasse permet d'imaginer de beaux moments de détente ou de convivialité aux beaux jours.

Un garage vient également compléter les prestations de ce bien.

Un potentiel à révéler !

Cette maison nécessite d'importants travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour.

Elle offre néanmoins une base intéressante et de belles possibilités d'aménagement pour ceux qui souhaitent redonner une seconde vie à une maison et créer un intérieur à leur image.

Son agencement, ses trois chambres, son extérieur et son garage constituent de véritables atouts pour un projet de résidence principale.

Une opportunité à découvrir pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation à Albi, dans un environnement calme et à proximité des commodités.

Caractéristiques techniques - DPE : E (consommation énergétique 324 kWh / m2, émissions de gaz à effet de serre E – 62) - Chauffage au gaz de ville - Tout à l'égout Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle du bien.

Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'un projet immobilier, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux.

Pour disposer des données officielles sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques.

Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur démarche avec sérieux et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en connaissance de cause.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.