Maison 3 chambres jardin garage

/ SOUS OFFRE / L'Immobilière Korine Olivier et Violaine Génot vous présentent à la vente, dans le secteur recherché de Bagatelle à Aix-en-Provence, cette maison familiale située au calme, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports et accès autoroutiers.

Édifiée sur une parcelle de 217 m², elle offre plus de 105 m² de surface utile, comprenant 83,65 m² habitables auxquels s'ajoute une agréable véranda de 22 m², véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur l'extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un WC indépendant, une cuisine séparée pouvant facilement être ouverte sur le séjour, ainsi qu'un séjour de 28 m² donnant directement accès à la véranda et au jardin.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un second WC.

La maison nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel pour la remettre au goût du jour et l'aménager selon ses envies.

Un garage complète le bien, avec la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant la maison.

Un bien idéal pour une famille, alliant calme, potentiel et emplacement privilégié, avec toutes les commodités du quotidien à proximité.

DPE B / GES A (estimation des coûts annuels entre 880 EUR et 1250 EUR par an : prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023) - Mandat 113471 / FAI Honoraires à la charge du vendeur / Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Violaine Génot 06 76 96 21 72, EI enregistrée au RSAC 877608083 Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet 1.