Vente maison 3 pièces 64 m² Wattrelos (59150)

Venez découvrir ces deux plains-pieds indépendants nichés sur une parcelle à beau potentiel de 296 m². Le premier d'une superficie de 58 m² et totalement rénové vous accueille avec un hall d'entrée convivial. Il dispose d'une salle à manger lumineuse de 12,55 m² avec une cuisine intégrée, d'un salon chaleureux de 12,50 m², et d'un couloir menant à deux chambres confortables de 10 m² et 7,83 m². Une salle de bain et des toilettes complètent ce logement bien agencé. Le second demandant quelques travaux, propose un espace de vie de 42 m². Il comprend une pièce de vie de 11,47 m², deux chambres de respectivement 8,52 m² et 10,21 m², une cuisine pratique, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Ces deux plain-pieds sont indépendants, séparés par un cellier. Ils sont équipés de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage électrique, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le quartier environnant est particulièrement attrayant, avec des écoles, des parcs et des commerces à proximité, offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Ces deux plains-pieds sont idéals pour : -un investissement locatif générant un loyer mensuel de 750 € pour la première maison et de 700 € pour la seconde. -profession libérale (cabinet médical, d'avocat, notaire. etc) -pour une famille en quête d'espace. -un mixte entre habitation et cabinet professionnel. Travaux à prévoir. Caractéristiques techniques - Surface totale : 100 m² - Année de construction : 1948 - Mode de chauffage : Électrique - Taxe foncière : 1106 € - DPE : E - Emission de GES : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif. Pour connaître les risques ou contraintes liés au terrain, consultez les bases officielles disponibles sur . Ces éléments ne remplacent pas des diagnostics techniques détaillés ni des vérifications spécifiques par des professionnels. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - lynn lietaer vous propose : wattrelos - maison - 100 m² - 4 chambres - très bon état - lumineux - cave découvrez cette maison 1930 de 100 m² situé à wattrelos, à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles. ), dans un très bon état général. L'entrée distribue les différents espaces de vie : un agréable salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Une salle de bain et un wc séparé complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres confortables avec rangements intégrés. Au second étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Une cave d'environ 12 m² vient compléter ce bien, atout pratique pour le rangement ou le stockage. À noter : la maison ne possède pas d'extérieur. Les + de cette maison : + menuiseries, électricité et chaudière changés en 2025 + proche de toutes les commodités + 4 belles chambres + pas de travaux pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lynn lietaer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 934824988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angélique BENESTON vous propose : Vous cherchez un appartement ? je vous propose cette charmante Maison de Ville de 109 m² avec 4 Chambres - Roubaix Boulevard de Strasbourg, sans extérieur. Bienvenue dans cette ravissante maison de ville située en plein cOEur de Roubaix, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Construite en 1930, cette maison de 3 étages en bon état saura vous séduire par son charme authentique et sa localisation idéale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse menant à une cuisine séparée entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Vous trouverez également une salle à manger spacieuse, parfaite pour partager des moments conviviaux et des repas en toute sérénité. Une douche et son WC indépendant complète ce niveau pour plus de praticité. Au premier étage, vous profiterez de deux chambres lumineuse ainsi que d'une charmante salle de bain, offrant un espace de détente et de bien-être après une longue journée. Le deuxième étage se compose de deux belles chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. Dotée d'une exposition ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Vous pourrez aménager et emménager en toute sérénité. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Roubaix. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel. Attention : il n'y a pas d'extérieur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 121000 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,22% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique BENESTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 800726556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle perche vous propose : roubaix - 93 m² habitables - energie c le rez- de-chaussée se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée équipée. Un grand cellier avec espace pour lave linge et sèche linge. Un wc séparé. Au 1er étage, une 1ère chambre accompagnée de son dressing, une grande salle d'eau avec un wc. Aux étages : 3 chambres dont 1 passante avec nombreux placards. À l'extérieur, une cour de 7 m² est orientée sud avec un point d'eau. Une cave complète ce bien. Les + : climatisation réversible - énergie c, dôme neuf (2026), volets électriques au rdc, électricité aux normes. À proximité, vous pourrez profiter des écoles publiques et privées, des parcs, des commerces et des transports en commun aisément accessibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle perche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 890294358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité chez capifrance, située dans un secteur calme et recherché de tourcoing, à proximité immédiate des principaux axes routiers, cette agréable maison de ville vous offre : au rez-de-chaussée, hall d'entrée desservant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une salle d'eau, un cellier. Le premier étage se compose de deux chambres lumineuses. Au deuxième étage, un bureau pouvant également être aménagé en chambre d'appoint selon vos besoins. Côté extérieur, profitez d'une terrasse avec jardinet, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Chauffage central au gaz, garage en location. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 161 650 - greffe de arras) jean-louis burnuyto entrepreneur individuel 07 68 30 21 10 - réf. 959782.

TRAVAUX A PREVOIR Découvrez cette maison familiale spacieuse de 148 m², nichée dans le quartier prisé de l'Hommelet à Roubaix. Parfaitement conçue pour accueillir une grande famille ou pour un projet de colocation, cette demeure s'étend sur quatre niveaux, offrant un espace de vie généreux et bien pensé. Avec ses neuf pièces, dont six chambres de 9 à 13 m² et un bureau de 8 m², chacun pourra profiter de son propre espace. À l'extérieur, un charmant jardin de 13 m² vous invite à savourer des moments de détente en plein air. Le garage attenant de 16 m² constitue un véritable atout pour le stationnement en milieu urbain. Les combles, d'une surface impressionnante de 50 m² avec une hauteur sous plafond de 2,74 m, offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel. Que vous souhaitiez y créer des chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace de loisirs, les possibilités sont infinies. Une cave de 10 m² complète ce bien, idéale pour le rangement. La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, assurant le chauffage et l'eau chaude, tandis que les menuiseries modernisées de la façade contribuent à un DPE classé C. Sa localisation est idéale, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Le quartier est bien desservi, avec un arrêt de bus à moins de 200 m, le tram Eurotéléport à 800 m et la gare de Roubaix à 1,6 km. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment l'école primaire privée Main dans la Main à moins de 100 m et le lycée professionnel Lavoisier à 200 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 148 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 7 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 4 - Surface du jardin : 13 m² - DPE : C - Taxe foncière : 248 € Mentions légales : Ce descriptif a pour seul objectif d'informer sommairement sur le logement présenté. Il ne dispense pas des démarches de vérification indispensables avant toute opération d'achat ou d'engagement contractuel. Il est vivement conseillé de solliciter, si pertinent, la réalisation d'un audit technique, de diagnostics complémentaires et des vérifications administratives (urbanisme, servitudes, conformité) par des intervenants indépendants afin de déterminer précisément l'état, la sécurité et la conformité du bien. Les cartes et données officielles relatives aux risques et aux aléas sont disponibles sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.