FINISTERE - Sizun (29450) - A VENDRE - MAISON ANCIENNE T3 DE 61M² - 2 CHAMBRES - BEAU POTENTIEL LOCATIF SUR TERRAIN DE 600M²

KER HAMON, Sizun (29450)

85 500 €

1 402 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
61 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

CheminéeJardinOrientation sudA rénover

Description du bien

* visite virtuelle sur demande * sizun - ker hamon * en couple, en famille ou investisseur, à la recherche d'une charmante maison de campagne entièrement à rénover ou d'un gite avec un bon potentiel locatif ?

Génial cette maison est faite pour vous !

L'entrée dessert une grande pièce de vie de 26 m² avec cheminée et une cuisine de 10,4 m².

La salle d'eau et le wc vient compléter ce niveau.

Au premier étage, vous trouverez 2 chambres confortables ainsi qu'un deuxième wc.

Les plus : bon potentiel locatif (idéal gite).

Laissez-vous séduire par une visite.

Surfaces - utile 67 m² - habitable 61 m².

Dpe : g (488) - ges : c (15) - coût annuel d'énergie entre 1468€ et 1986€ (chauffage entre 1117€ et 1511€ - eau chaude entre 256€ et 346€ - éclairage entre 14€ et 20€ - auxiliaire entre 81€ et 109€).

Logement à consommation excessive classe g (cf article l.

173.1.1 du code de la construction et de l'habitation).

Bien non soumis à la copropriété.

Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 5500 € soit 80000 € net vendeur (6.88%).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse.

Réf. : 189305-314577 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.

Annonce publiée le 26 septembre 2026

Caractéristiques

Cheminée
Jardin
Orientation sud
A rénover

À propos du prix de ce bien

Prix : 85 500 €(1 402 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 402 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 402 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Sizun indisponible

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Localisation

KER HAMON, Sizun (29450)

Sizun

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr