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AcheterRéf. 2016046

Maison

Vente Pavillon 3 pièces

Sargé-sur-Braye (41170)

93 000 €

1 329 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 70 m²
    Surface
GarageClimatisationEnsoleilléJardin

Description du bien

Iad France - Eric MARIAU vous propose : À 15 minutes de la gare TGV de Vendôme, venez découvrir ce pavillon bien situé sur la commune de Sargé sur Braye à proximité des commerces et écoles.

Vous pourrez profiter d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un grand grenier aménageable avec une belle hauteur sous plafond.

Un sous sol complet avec garage, point d'eau, WC, atelier vous permettra de stocker, ranger et bricoler sereinement.

Le terrain arboré ainsi que la grande terrasse avec barbecue vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées.

Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants motorisés, climatisation réversible, électricité en bon état, ce pavillon sain et bien construit n'attend plus qu'un petit rafraichissement pour retrouver une seconde jeunesse.

Contactez moi vite pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MARIAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889679585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 10 mai 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 93 000 €(1 329 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 329 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 220 € et 1 690 € par an

Prix dans la région

1 329 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Sargé-sur-Braye indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Sargé-sur-Braye (41170)

Sargé-sur-Braye

Localisation approximative

Adresse du bien : 6 Rue André Du Vigneau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Eric MARIAU

Négociateur