Maison 3 pièces 72 m2

À saint-sulpice-la-pointe (81) : maison récente de 2020, individuelle, d'une surface habitable de 72 m² avec une performance énergétique a.

Dans un quartier calme, cette villa de plain-pied construite en 2020, encore sous garantie décennale, récemment libérée et disponible immédiatement.

Dès l'entrée, on ressent immédiatement la fonctionnalité du lieu : placard aménagé, espace organisé, circulation fluide.

La pièce de vie séduit par sa luminosité naturelle grâce aux deux baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse couverte de 16 m² exposée sud-est.

Un véritable prolongement du salon, idéal pour profiter des beaux jours tout en restant à l'abri.

La cuisine aménagée et équipée, aux lignes modernes s'intègre parfaitement à l'espace de vie.

Côté nuit : - 2 chambres confortables - salle d'eau moderne avec wc suspendu.

Atouts supplémentaires : buanderie spacieuse, abri voiture avec prise pour véhicule électrique, parcelle d'environ 481 m² facile d'entretien.

La classe énergétique a permet d'avoir une basse consommation.

Idéale primo accédant, un couple ou un projet serein dans notre petite ville, à proximité des commodités tout en restant au calme.

Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 342 euros et 462 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas, au 06 62 67 53 11 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

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Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

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J mandat réf : 461838 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -.

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Georisques.

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