Maison 3 pièces à vendre à Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

Fiche Id-SIT183523 : Jolie villa de plain-pied construite en 2021, offrant un intérieur à la décoration actuelle et soignée. Elle dispose aujourd'hui de 2 chambres, avec un beau potentiel d'évolution grâce au garage de 17 m², équipé d'une arrivée d'eau et d'une évacuation : idéal pour créer une suite parentale selon vos envies. Profitez également d'une agréable terrasse, de la climatisation et d'une belle parcelle d'environ 450 m². À seulement quelques minutes de l'autoroute, cette maison récente, fonctionnelle et évolutive est idéale pour un projet de vie sans travaux. Un bien à découvrir sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 240000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24 / 04 / 2026 - Classe-Energie A : 64 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 470 et 700 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À saint-sulpice-la-pointe (81) : maison récente de 2020, individuelle, d'une surface habitable de 72 m² avec une performance énergétique a. Dans un quartier calme, cette villa de plain-pied construite en 2020, encore sous garantie décennale, récemment libérée et disponible immédiatement. Dès l'entrée, on ressent immédiatement la fonctionnalité du lieu : placard aménagé, espace organisé, circulation fluide. La pièce de vie séduit par sa luminosité naturelle grâce aux deux baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse couverte de 16 m² exposée sud-est. Un véritable prolongement du salon, idéal pour profiter des beaux jours tout en restant à l'abri. La cuisine aménagée et équipée, aux lignes modernes s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Côté nuit : - 2 chambres confortables - salle d'eau moderne avec wc suspendu. Atouts supplémentaires : buanderie spacieuse, abri voiture avec prise pour véhicule électrique, parcelle d'environ 481 m² facile d'entretien. La classe énergétique a permet d'avoir une basse consommation. Idéale primo accédant, un couple ou un projet serein dans notre petite ville, à proximité des commodités tout en restant au calme. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 342 euros et 462 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas, au 06 62 67 53 11 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461838 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sous offre acceptée - Montastruc-la-Conseillère – Centre village, tout à pied Au cœur de Montastruc-la-Conseillère, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie de village. Toutes les infrastructures et commodités du quotidien sont à proximité immédiate : commerces, écoles, services, équipements sportifs et transports. La gare SNCF ainsi que l'accès à l'autoroute A68 se trouvent également à quelques minutes, facilitant les déplacements vers Toulouse et les environs. À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain plat offrant de belles possibilités d'aménagement, d'une terrasse couverte agréable aux beaux jours, d'un puits ainsi que d'un atelier attenant, idéal pour du rangement, du bricolage ou un futur projet. À l'intérieur, la maison séduit par ses volumes. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie traversante d'environ 65 m², lumineuse, complétée par une buanderie, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux grandes chambres permettent d'envisager la création d'une troisième. Une seconde salle d'eau avec WC reste à réaliser. Les combles offrent également un potentiel supplémentaire après travaux. Des aménagements restent à terminer et la maison nécessite une remise au goût du jour, intérieurement comme extérieurement. Une salle d'eau est à refaire et une autre à créer. Une maison à fort potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, avec tous les avantages du centre de Montastruc accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889604948.

À Bessières, découvrez cette maison d'environ 95 m² implantée dans un environnement privilégié, sur une magnifique parcelle de 3 135 m² offrant une agréable vue sur le lac et surtout une intimité rare, sans aucun vis-à-vis. La maison propose actuellement deux chambres et offre la possibilité de créer facilement une troisième chambre selon vos besoins. Si vous souhaitez conserver la configuration actuelle, aucun travaux n'est à prévoir : vous pourrez vous installer et profiter immédiatement des lieux. L'espace de vie constitue l'un des véritables atouts de la maison avec un grand salon convivial et lumineux ainsi qu'une spacieuse cuisine équipée, offrant de beaux volumes pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Un garage vient compléter l'ensemble et apporte un espace supplémentaire appréciable pour le stationnement et le rangement. Mais c'est surtout à l'extérieur que cette propriété se distingue. Avec plus de 3 000 m² de terrain, une vue dégagée sur le lac et aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable où calme, espace et tranquillité sont au rendez-vous. Une maison confortable et prête à vivre, bénéficiant d'un environnement qui fait toute la différence, à découvrir pour apprécier pleinement son cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 06 37 41 21 05, E-mail : stella.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949.

Exclusivite castelmaurou immobilier : au coeur du village de verfeil, cette jolie maison pleine de charme de 61 m² offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un séjour et une belle cuisine équipée. Un magnifique escalier ancien mène à l’étage, ajoutant une touche de cachet, celui-ci se compose de deux chambres lumineuses et d’une salle d’eau fonctionnelle. Pour plus de confort la maison est équipée d'une climatisation réversible et de double vitrage. Idél pour un premier achat. Honoraires d'agence charge acquéreur 4,82 % ttc compris dans le prix soit 145.000 € net vendeur. Contact brigitte chialvo castelmaurou immobilier : 06 70 17 55 37.

Investisseur : Au coeur de Verfeil, cette maison avec petit exterieur se compose d'une pièce de vie ouverte et 2 chambrtes. Elle est idéalement située et louée sous bail meublé à 600€ / mois. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 8.4%.

Situé en centre-ville de Lavaur, ce bâtiment de plain-pied d'environ 100 m² au sol bénéficie d'un emplacement recherché et offre un fort potentiel d'aménagement. Le bien dispose d'un jardin d'environ 80 m², un véritable atout en cœur de ville, ainsi que de combles pouvant offrir un espace complémentaire selon vos projets. À rénover et aménager selon vos besoins, ce bâtiment se prête à de multiples usages. Il pourra accueillir une agréable maison de plain-pied avec jardin, être transformé en plusieurs appartements dans le cadre d'un projet locatif, ou encore être destiné à des garages, des espaces de stockage ou des locaux professionnels. Sa configuration, ses volumes et sa situation permettent d'envisager de nombreux projets, qu'ils soient résidentiels, commerciaux, artisanaux ou mixtes. Une opportunité rare laissant libre cours à votre imagination. Un bien à fort potentiel, idéal pour les investisseurs, les professionnels ou les particuliers à la recherche d'un projet sur mesure au cœur de Lavaur. Référence agence : 0000.

À seulement 15 min de lavaur, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m² habitables située au calme à briatexte (81). Elle se compose d'un séjour : salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau rénovée en 2024 et d'un wc indépendant. Le tout sur un terrain clos de 417 m² avec un cabanon en dur. Depuis la maison, un accès au garage de 30 m² est possible. Il est équipé d'une porte sectionnelle motorisée, de deux fenêtres en pvc double vitrage, d'une porte de service et d'un évier. Il permet d'y ranger un véhicule et d'y placer un espace bricolage. Il est possible aussi d'imaginer facilement une suite parentale, un bureau ou un espace indépendant selon vos besoins. Côté confort plusieurs équipements déjà en place : climatisation réversible, cheminée avec insert, chaudière fioul à condensation (fonctionnelle), menuiseries pvc double vitrage, panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente), chauffe-eau thermodynamique et volets roulants solaires. Accès rapide lavaur, graulhet et axes principaux. Prix : 189 000 euros. Honoraires à charge acquéreur de 4,99% taxe foncière : 1565 euros dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas, au 06 62 67 53 11 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460234 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison individuelle – 90,5 m² – lavaur – quartier calme & proche commodités localisation idéale : découvrez cette maison individuelle de 90,5 m² (construction 2003), située dans un quartier résidentiel paisible de lavaur, à seulement 5 min à pied du centre-ville et des commodités (écoles, commerces, transports). Parfaite pour les familles, couples ou investisseurs ! Description du bien - deux chambres spacieuses - séjour lumineux (baies vitrées, exposition sud) - cuisine fonctionnelle (aménagée, espace repas) - salle de bain - wc séparé - pièce supplémentaire dans le prolongement du garage qui peut servir de cellier / buanderie, bureau ou troisième chambre extérieur : - jardin intime et bien exposé - deux terrasses à utiliser en fonction des saisons - garage fermé (1 place) + place de parking extérieure - piscine sécurisées (équipements neufs) - panneaux photovoltaïques infos pratiques prix demandé : 199 000 € disponible immédiatement – visites dès maintenant ! Contactez-nous pour organiser votre visite ou obtenir plus d'informations. Référence agence : 10769.

Située à Lavaur (81500), cette maison de ville T3 de 60 m² offre un emplacement idéal au cœur de la ville avec toutes les commodités à proximité. Idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant une opportunité locative, cette propriété nécessite des gros travaux à l'interieur pour devenir habitable. L'électricité est déjà installée en partie et les fenêtres sont en double vitrage, offrant un bon niveau de confort. Il reste a creer un salle de bain, une cuisine, toilettes La toiture a été remanié, plafonds en parfait état La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et dispose de 2 toilettes, une salle d'eau et des combles en partie aménageables mais pas habitable, uniquement pour du stockage. Avec une surface habitable de 60 m², ce bien offre un potentiel certain pour être transformé en un petit cocon chaleureux. Sa disposition sur deux niveaux, avec des WC à chaque étage, est pratique pour la vie quotidienne. Un grand balcon pour profiter de la vue sur les toits. Des aménagements sont à prévoir, mais une fois rénovée, cette maison pourra devenir un véritable lieu de vie agréable et fonctionnel, conforme aux attentes de ses futurs propriétaires. ideal pour des investisseurs qui souhaitent louer ou revendre Prix non négociable ! Emplacement ideal pour investir frais pour finir les travaux, environ 30 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 06 66 67 42 79, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752123745.

À Mirepoix-sur-Tarn, découvrez cette maison de plain-pied de 110 m² sur un terrain d'environ 1000 m². Belle pièce de vie lumineuse, 2 chambres avec possibilité d'une 3ème, grand dressing, garage climatisé de 20 m² et climatisation intégrale. Une maison clé en main, au calme. Accès immédiat au bus de ville et transport scolaire. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Exclusivite castelmaurou immobilier : a 7 minutes de gragnague sur le commune de verfeil au coeur du village, cette jolie maison pleine de charme de 61 m² offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un séjour et une belle cuisine équipée séparée. Un magnifique escalier ancien mène à l’étage, ajoutant une touche de cachet, celui-ci se compose de deux chambres lumineuses et d’une salle d’eau fonctionnelle. Pour plus de confort la maison est équipée d'une climatisation réversible et de double vitrage. Idél pour un premier achat. Honoraires d'agence charge acquéreur 4,82 % ttc compris dans le prix soit 145.000 € net vendeur. Contact brigitte chialvo castelmaurou immobilier : 06 70 17 55 37.

Située au 8 Rue Dame Guiraude, cette maison historique construite en 1860 offre 100 m² à personnaliser selon vos envies. Avec ses 2 chambres et son salon spacieux, elle constitue un cadre idéal pour une petite famille ou un couple recherchant le charme de l'ancien en centre-ville. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, écoles et autres commodités, facilitant ainsi le quotidien. offrant une belle opportunité d'aménagement selon vos goûts. Prix : 170 000 € Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Référence agence : 10445.

Bien rare & fort potentiel ? Projet évolutif à 10 min de Montastruc / A68 Vous recherchez un terrain pour construire, tout en bénéficiant déjà d'une base existante, habitable et équipée ? Ce bien est fait pour vous. Implantée sur une parcelle de plus de 2 000 m², cette propriété dispose aujourd'hui d'une bâtisse existante de plus de 100 m² développés, avec 70 m² Habitable intégrant déjà l'ensemble des équipements nécessaires au confort quotidien. La maison se compose actuellement de : Un séjour déplafonné esprit loft, lumineux et chaleureux Une chambre avec salle d'eau et WC Une cuisine équipée ouverte sur terrasse avec espace plancha / barbecue Un garage aménageable Un local technique avec douche et WC Un projet évolutif à fort potentiel L'atout majeur de ce bien réside dans son potentiel d'extension immédiat. Possibilité de créer des m² supplémentaires, pour un budget estimatif maîtrisé entre 60 000 € et 70 000 €, en fonction des m² rajoutés incluant les raccordements. Cela permet de transformer ce bien en une véritable maison familiale, moderne et personnalisée, à moindre coût par rapport à une construction neuve. Un environnement préservé et modulable Terrain actuel : + de 2 000 m² Possibilité d'acquérir en complément de la terre naturelle attenante, afin d'agrandir encore l'environnement et préserver un cadre exceptionnel à long terme Idéal pour les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité. Côté détente Grande piscine couverte Spa chauffé Véritable esprit maison de vacances, utilisable toute l'année Équipements techniques Pompe à chaleur (piscine / spa) Panneaux solaires Climatisation réversible Situation À seulement quelques minutes des commerces, écoles, collèges et accès A68, tout en restant dans un cadre verdoyant et paisible. Une opportunité rare : construire, agrandir, personnaliser ? sans repartir de zéro. Un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent allier projet immobilier, cadre naturel et budget maîtrisé. Un lieu à part, à fort potentiel, prêt à écrire votre histoire. À prendre en compte que le DPE annoncé concerne actuellement la totalité de l'ensemble immobilier, la vente du bien présenté étant issue d'une division parcellaire. D'après les éléments communiqués par l'expert, le classement énergétique du lot vendu devrait s'établir autour d'un DPE en C après individualisation. (4.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au centre de Castelmaurou proche de toutes le commodités à pied (commerces, bus, écoles, pharmacie. ) vous serez séduit par cette maison de plain-pied mitoyenne 1 côté par le garage, disposant de tout le confort actuel : - menuiseries pvc double vitrage - volets roulants électriques. - climatisation réversible dans le séjour et la chambre principale - isolation des combles Elle se compose d'un séjour de 30 m² très lumineux, d'une cuisine séparée équipée, de deux grandes chambres dont une de 16 m² avec parquet au sol et cliamtisation réversible pour plus de confort. Salle d'eau rénovée. Le plus un grand garage de 31 m². Jardin clos de 829 m² arboré de fruitiers et piscinable. Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 % TTC compris dans le prix.

Nous vous présentons cette maison de village d'environ 44 m² située au centre du village de Lapeyrouse-Fossat, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied. Entrée avec grand placard, pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte et WC séparés. À l'étage 2 chambres dont une avec mezzanine et une salle d'eau avec second WC. Une place de stationnement. Bon état général, chauffage électrique. Actuellement louée avec bail meublé 600 euros HC, possibilité de récuperer le logement si vous ne souhaitez pas garder le locataire pour y habiter. Honoraires d'agence charge acquéreur 6 % TTC inclus dans le prix. Pour plus de renseignements Cloé CAGLIERIS 06 50 24 82 32 Castelmaurou immobilier 05 61 74 00 33.

Vacquiers, voilà une maison ancienne de plain-pied de 88 m² et une partie attenante de 50 m² aménageable en séjour cathédral. Idéalement située au calme et proche du centre. Composée d'une entrée donnant sur une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC refait à neuf et une buanderie. Structure en brique en bon état général. Classement DPE en D. La maison est entourée d'un terrain de 986 m². À vous de personnaliser le bien pour allier le charme de l'ancien et le confort actuel. Mandat exclusif. Contactez sans tarder Francis Noyer au 06 11 50 47 79 ou Sabine Krause au 06 24 32 68 19 pour tout renseignement.

Charmante maison à vendre, idéalement située à Fiac, à proximité des transports en commun. Construite en 1980 et d'une surface de 160 m², cette propriété en bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle comprend 2 chambres, un séjour lumineux et salon et une belle terrasse pour profiter des beaux jours. Le jardin paysager et la piscine constituent un véritable atout pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. 'un stationnement privatif facilitant l'accueil de véhicules. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, garantissant un confort moderne. L'ensemble se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre de charme dans la région. Prix demandé : 285 000 EUR. Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien offrant calme et proximité des commodités. Référence agence : 10822.