Idéal résidence secondaire secteur Cluny 1h20 de Lyon

Coup de cœur assuré : Havre de paix et vue imprenable dans le Haut Clunysois Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique maison de campagne, nichée au cœur d'une nature préservée où la tranquillité et l'art de vivre sont les maîtres-mots.

Entre vallons et forêts, elle offre un panorama à couper le souffle, idéal pour les amoureux de grands espaces et de randonnées.

Une situation géographique privilégiée Proximité et commodités : À seulement 10 minutes du village dynamique de Matour et de tous ses commerces.

Idéalement connectée : À la frontière de Saint-Bonnet-des-Bruyères (Rhône), à 40 km de Mâcon et à seulement 1h15 de Lyon.

Le compromis parfait entre déconnexion totale et accessibilité.

Un intérieur chaleureux et convivial Dès le rez-de-chaussée, l'ambiance est au réconfort.

Vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, véritable cœur de la maison.

Les amoureux du charme d'antan seront comblés par ses équipements d'exception : un insert chaleureux, une authentique cuisinière à bois et un véritable four à pain, parfaits pour des moments partagés en famille ou entre amis.

Un étage baigné de lumière et de beaux volumes L'espace nuit, situé sous les rampants, séduit immédiatement par ses volumes généreux et ses grandes ouvertures qui cadrent la nature environnante : Deux belles chambres spacieuses et lumineuses.

Une grande pièce palière offrant de multiples configurations (possibilité de créer facilement une 3ème chambre).

Un potentiel architectural unique : Sa belle hauteur sous plafond permet d'envisager la création d'une mezzanine pour un bureau suspendu ou une chambre d'amis cosy.

Côté jardin La maison s'ouvre directement sur un magnifique terrain arboré de 900 m², un véritable écrin de verdure propice à la détente, aux déjeuners en plein air et à la contemplation du paysage.

À savoir l'assainissement n'est pas aux normes et sera à faire. le prix tient compte de cela.

Le mot de l'agent : Une opportunité rare pour ceux qui recherchent la paix, le confort d'un intérieur modulable et la beauté d'un environnement sauvage.

Une visite s'impose !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 45 64 64 79 - Réf.

956096.