Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Julien LEDUC vous propose : Investissez à Saint-Loup-Géanges avec cette belle opportunité en VIAGER OCCUPÉ !

Cette maison de 82 m², occupée par une dame de 92 ans et une dame de 89 ans, est proposée avec un bouquet de 65 000 € et une rente mensuelle de 600 €.

Grâce au viager, vous bénéficiez d'un investissement à prix réduit.

Valeur Vénale : 180000 euros Nichée dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie paisible avec de beaux volumes.

Elle se compose d’un salon séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’une cuisine d’été.

Une cave en rez-de-chaussée et un grenier vient s'ajouter offrant un grand potentiel d'aménagement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain de 1 010 m², d’une grange idéal pour le stationnement et le rangement.

De plus, la maison est équipée d’un siège monte escalier, offrant un confort optimal aux personnes âgées ou en situation de handicap.

Les atouts de cet investissement : ✅ Un placement immobilier sécurisé et rentable, ✅ Une maison bien entretenue, offrant un bon potentiel de valorisation, ✅ Un prix d’acquisition décoté grâce au viager, ✅ Un investissement sans recours à un crédit bancaire, ✅ Un cadre de vie agréable dans une commune dynamique et bien desservie, Saint-Loup-Géanges est une commune prisée, à seulement 10 minutes de Beaune, 30 minutes de Chalon-sur-Saône et 40 minutes de Dijon.

Si vous souhaitez en savoir plus sur cette opportunité, contactez moi dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.