Vente maison 3 pièces 72 m² Saint-Jean-d'Illac (33127)

Saint-jean-d'illac – le las - maison récente t3 – jardin – 2 parkings – disponible le las. Cette maison de 74 m² fait partie d'une petite résidence récente de 7 logements, dans un cadre calme. Elle comprend : deux grandes chambres un séjour lumineux ouvrant sur terrasse un jardin privatif de 110 m² deux places de parking le bien est récent : ce que vous voyez est ce que vous obtenez. Pas de surprise, pas de travaux structurels à prévoir. Localisation : saint-jean-d'illac, le las, situé à environ 20 minutes de l’aéroport, entre bordeaux et le bassin d’arcachon. Atouts : frais de notaire réduits disponible immédiatement résidence intimiste de 7 lots l’ensemble comprend trois t4 et quatre t3 et bénéficie du label énergétique rt 2012. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Au centre de la commune, magnifique potentiel pour cette maison traditionnelle de plain pied, vous y trouverez une entrée, belle pièce de vie de presque 50 m², cuisine, 3 chambres, SDB, wc indépendant. Deux vérandas et un cellier viennent compléter ce bien. Coté exterieur, cette belle parcelle de plus de 1000 m²piscinable attend vos projets ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Exclusivité : Maison mitoyenne construite en 2012, parfaitement entretenue. Agencement fonctionnel, volumes généreux, prête à habiter. Le bien en résumé Au rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour lumineux de 28 m² avec cuisine aménagée et équipée, accès direct terrasse ensoleillée, WC indépendant A l'étage : 3 chambres avec placards intégrés : 15,5 m², 12 m² et 11,25 m², salle de bains, WC séparé, dégagement. Garage fermé + 2 places de parking. Jardin avec terrasse, volets électriques Charges de copropriété : 450 € / an Ce qui fait la différence Un état irréprochable, 13 ans après construction. Les chambres offrent de grandes surfaces habitables, chacune équipée de rangements. La pièce de vie de 28 m² apporte une luminosité naturelle et ouvre directement sur la terrasse ensoleillée. Construction de qualité, réalisée avec des matériaux performants et une isolation soignée, certifiée BBC. L'environnement est un atout concret : quartier calme, commerces du centre-ville, écoles, équipements sportifs et professionnels de santé, tous accessibles à pied. Arrêt de car ligne express Bordeaux-Lège à 500 mètres. La copropriété est ici un avantage : des charges maîtrisées à 450 € / an. Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450.00 euros.

Au calme et à 200 mètres du centre-ville, maison familiale avec entrée, grand séjour / cuisine équipée, buanderie, salle de bains, salle d'eau possibilité d'en créer une deuxième, 2 WC, cinq chambres dont trois considérées comme bureau et garage attenant. À l'extérieur, un jardin avec deux terrasses nord et sud. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

À deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette maison traditionnelle à rénover offrant un beau potentiel. Elle comprend un séjour avec cuisine, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le tout sur une parcelle de plus de 1 000 m² avec garage de 20 m² et dépendance aménagée. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située sur la commune de Saint-Jean-d'Illac, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, tout en étant à proximité de diverses commodités telles que des écoles, commerces et espaces verts. Idéalement située, elle offre un accès facile aux axes routiers principaux de la région, facilitant ainsi les déplacements. Un emplacement parfait pour une vie sereine à quelques pas de Bordeaux. Dotée d'une surface de terrain de 386 m² et de 3 places de parking, cette maison de 110 m² offre un espace extérieur appréciable pour profiter des journées ensoleillées. Son garage de 14 m² apporte également une praticité supplémentaire. L'année de construction récente (2021) garantit une modernité et une qualité de construction optimale. À l'intérieur, cette maison propose une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau avec toilette. À l'étage, 4 chambres spacieuses s'accompagnent d'une salle de bain et d'une salle d'eau pour plus de confort. Des cloisons phoniques et des portes coupe-bruit offrent une intimité appréciable. Un bien pensé pour le confort et la qualité de vie de ses habitants, alliant praticité et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier THUAL, Tél. : 06 88 90 84 84, E-mail : olivier.thual@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 448397646.

À proximité des commerces et des écoles, beau potentiel pour cette maison traditionnelle à rénover qui vous offrira un salon séjour avec cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains, cellier, wc. Côté extérieur, vous trouverez un grand garage indépendant sur une très belle parcelle de plus de 1200 m². À vos projets ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.