Maison 3 pièces à vendre à Saint-Jean-d'Illac (33127)

Magnifique maison contemporaine sans travaux vous offrant une belle pièce et sa cuisine US bénéficiant d'une une triple exposition, cellier, deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc indépendant. Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses donnant sur le jardin ainsi qu'une piscine semie enterrée ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Iad France - Thibaut Faure vous propose : St Jean D'Illac - Le Las A proximité des écoles, dans un secteur calme et résidentiel Maison mitoyenne de 74 m² env de type 3 avec jardin de 110 m² env Elle se compose au rdc, d'une entrée, un cellier, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie avec salon-séjour, cuisine ouverte A l'étage : dgt, 2 chambres, salle de bain et wc D'autres maisons prêtes à livrer sont disponibles, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Palesi (06 79 50 79 33) vous propose : Au coeur de Saint Jean di'illlac, dans le quartier du Las, proche xes écoles, venez découvrir ce programme neuf. Investisseur ou résidence principale, cette maison de 72 m² environ au coeur d'un petit programme à taille humaine et réalisé par un promoteur départemental reconnu pour la qualité de ses programmes Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Palesi EI (ID 7792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 793425182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Quartier Cérillan, maison contemporaine de 2014, louée 950€ (bail jusqu'en Décembre 2030), en parfait état. Elle propose une cuisine aménagée, cellier, séjour, salle d'eau et deux chambres. Climatisation réversible et cumulus thermodynamique. Jardin d'environ 350 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes du centre-ville de saint-médard-en-jalles, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son confort et sa rénovation de qualité. ? Caractéristiques du bien : superficie habitable de 90 m² sur sous-sol de 50 m² cuisine équipée moderne et fonctionnelle séjour lumineux agrémenté d'une cheminée chaleureuse deux vastes chambres confortables un bureau idéal pour le télétravail une salle de bain élégante extérieur : terrain piscinable clos de 600 m², idéal pour la détente accès au garage en sous-sol par une rampe pratique prestations : double vitrage pour une isolation optimale chaudière au gaz de ville maison entièrement restaurée avec goût et matériaux de qualité ce bien allie charme, confort et fonctionnalité, dans un cadre résidentiel privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez sans attendre jean-marie reix, conseiller safti, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans la découverte de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 339 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marie reix, tél. : 06 09 73 29 14, e-mail : jeanmarie.reix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 487 763 104.

Au cœur du centre-ville de Saint-Médard-en-Jalles, Damien Castagné vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre, offrant un cadre de vie à la fois pratique, confortable et chaleureux, avec tous les commerces et services accessibles à pied. D'une surface habitable de 60 m², cette maison se développe sur un étage et se distingue par son très bon état général, permettant une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon lumineux exposé plein Sud, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée — un véritable atout pour profiter d'une atmosphère chaleureuse et agréable en toute saison. La cuisine fonctionnelle complète harmonieusement l'espace de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec mezzanine pouvant accueillir un lit double, offrant un espace atypique et optimisé. Vous y trouverez également un dressing, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'un espace de rangement en hauteur, idéal pour maximiser le stockage. Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage individuel au gaz, la climatisation, ainsi que la fibre optique, parfaitement adaptée aux besoins actuels, que ce soit pour le télétravail ou le multimédia. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une exposition plein Sud, prolongeant agréablement les espaces de vie avec une terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Autre atout rare et recherché en centre-ville : une place de parking privative, un véritable confort au quotidien. Par son excellent état, sa localisation recherchée, son exposition Sud idéale et ses prestations complètes, cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. ? Une maison pleine de charme, lumineuse et parfaitement située, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

À vendre louée A proximité immédiate de Saint-Médard-en-Jalles, découvrez cette maison de ville de 64 m², actuellement louée 970 € par mois, qui vous assure un revenu locatif immédiat et sécurisé. Proche des commerces, des écoles et de la ligne G, elle bénéficie d'un emplacement recherché dans un quartier convivial et dynamique. De plain-pied, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle. Vous profiterez également d'une cour privative de 45 m², rare pour ce type de bien, qui garantit à ses occupants un espace extérieur agréable. Cette maison représente une bonne rentabilité, idéale pour diversifier ou renforcer votre patrimoine immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 06 95 09 36 97, E-mail : celine.cazeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122.

Quartier Cérillan, maison contemporaine de plain pied, mitoyenne, et louée 925€ (bail jusqu'en Mai 2028). Parfait état de 2014, cuisine ouverte sur séjour, cellier et deux chambres. Climatisation réversible et cumulus thermodynamique. Jardin d'environ 280 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Nadia Boutellis Safti Immobilier, vous présente cette nouvelle Exclusivité. À Saint-Médard-en-Jalles, le bien se situe à 2–3 min à pied des arrêts de bus (ligne G vers Bordeaux centre en env. 30 min) et à env. 5 min du Collège François Mauriac. Commerces accessibles rapidement : E. Leclerc Saint-Médard-en-Jalles à env. 5 min en voiture, ainsi que boulangeries, pharmacie et services du centre-ville à moins de 1 km. Environnement résidentiel calme, idéal pour une vie familiale avec écoles, transports et commodités accessibles à pied ou en quelques minutes. Situé dans un environnement calme et résidentiel à Saint-Médard-en-Jalles, découvrez cette jolie maison en bande, aux espaces parfaitement optimisés. Elle se compose d'un agréable salon séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, créant un bel espace de vie convivial, tourné vers l'extérieur. Vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 30 m², idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau moderne ainsi que plusieurs espaces de rangement offrent un confort de vie optimal. Un garage vient compléter ce bien avec la possibilité d'aménager une troisième chambre ou un espace bureau selon vos besoins. ? Un bien fonctionnel, évolutif et parfaitement adapté à une vie de famille ou à un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BOUTELLIS, Tél. : 06 12 77 65 58, E-mail : nadia.boutellis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920 187 945.

Saint Medard En Jalles - Entre le secteur Gajac et le centre ville, à proximité de toutes les commodités, maison de plein pied de 67 m² sur env. 125 m² de parcelle. Elle se compose d'une entrée, cellier / buanderie, salon séjour cuisine US équipée aménagée, 2 chambres de belle taille, wc et salle d'eau. Prestations : maison neuve - climatisation réversible dans salon séjour cuisine et les chambres - norme RE2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (5.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison T3 (100 m²) à vendre à CestasProche de Bordeaux -  À découvrir à Cestas (33610) : maison neuve 3 pièces à vendre. Surface de 100 m² sur 600 m² de terrain. Son intérieur comporte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares (Gazinet Cestas, Pessac Alouette et Pessac), écoles, commerces, boulangeries, épicerie, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Marché Place du Village le dimanche matin. Autoroutes A63 et A630 accessibles à 7 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 435 000 €.Contactez notre agence (Sébastien CADIX : 06 88 58 98 25) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Emplacement privilégié à proximité immédiate du train, écoles et commerces, cette charmante maison de ville en bon état offre un cadre de vie pratique et agréable. Deux chambres, salon / séjour lumineux, cuisine fonctionnelle, salle de bains et cellier. Cave, garage, terrasse et jardin, un vrai plus en centre-ville de Pessac. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Cette maison nécessite une rénovation complète, intérieur et toiture à reprendre, idéale pour un projet de rénovation ou d'investissement Le véritable atout de ce bien réside dans la superficie du terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension Emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide à la rocade, un critère rare sur le secteur Un bien à fort potentiel pour ceux qui souhaitent créer un projet à leur image Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DELAS, Tél. : 06 75 87 99 02, E-mail : mathieu.delas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 125.

VENTE : maison de 3 pièces (100 m²) à PessacIdéalement située -  En vente à Pessac (33600) : maison neuve 3 pièces de 100 m² et de 350 m² de terrain. Son intérieur compte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares, écoles, crèche, bassin de natation, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Accès autoroute A630 à 1 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 419 000 €.Contactez notre agence (CADIX Sébastien : o6-88-58-98-25) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Pessac, cette charmante maison de plain-pied de 83 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Idéalement située et complètement rénovée, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres spacieuses d'environ 13,5 m² et 13,7 m², d'une salle de bain avec douche et baignoire, de WC indépendants et d'une buanderie. L'agencement fonctionnel et la luminosité naturelle renforcent le caractère chaleureux de la maison. À l'extérieur, la maison se distingue par un petit jardin à l'avant et une terrasse en bois sans vis-à-vis à l'arrière. L'environnement calme et verdoyant en fait un lieu de vie privilégié, idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. Ses principaux atouts : - Maison entièrement rénovée avec goût - Charme de l'ancien : hauteur sous plafond (3m), parquet dans les chambres, cheminée - Exposition Sud / Est - Pas d'anomalies Gaz / Electricité - Proches lignes de bus, commerces de proximité, écoles et lycée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BRUEL, Tél. : 06 34 25 89 65, E-mail : mathilde.bruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942397456.

À vendre appartement t3 en duplex d'environ 67 m², avec deux places de parking et un jardin, quartier alouette 33600 pessac. Proche de toutes commodités, laissez-vous séduire par cet appartement duplex situé dans une résidence moderne et sécurisée de 2019. Le bien s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse exposée sud et ouest, accompagnée d'une cuisine ouverte aménagée le tout mesurant près de 30 m², un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous retrouverez deux chambres spacieuses d'environ 11 m² dont une avec placard ainsi qu'une salle de bain avec wc et un espace pouvant servir de bureau. Un jardin avec terrasse d'environ 60 m² ainsi que deux places de stationnement en sous sol complètent ce bien. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Dans le secteur recherché de Verthamon, à proximité des vignes de Château Haut-Brion, découvrez cette maison de plain-pied offrant un fort potentiel d'évolution. Elle se compose de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC indépendant. Deux espaces de vie distincts (salon et séjour) permettent une organisation modulable selon les besoins. Côté extérieur : parcelle piscinable, carport, atelier indépendant d'environ 20 m² et abri. Maison très bien entretenue, classée DPE F, avec potentiel d'agrandissement. Un bien rare sur le secteur – contactez-moi pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 500 € soit 6,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : 06 10 95 96 14, E-mail : alexandra.herbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 982 237.

PESSAC, Proximité Clinique Saint Martin, venez découvrir cette charmante maison de ville en bon état, mitoyenne d'un côté et d'une superficie de 65 m². Elle comprend, une entrée, un séjour traversant de 22 m², une cuisine aménagée et un WC au rez de chaussée. À l'étage, deux chambres de respectivement 12 et 11 m² avec placards, une salle d'eau et un cellier. Vous profiterez d'un très joli jardin sans vis à vis et d'un parking privatif. L'électricité a été normalisée et les huisseries sont entièrement en double vitrage. À Voir rapidement.

À vendre maison t3 d'environ 65 m² avec jardin, quartier haut-brion, 33600 pessac. Le bien s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 30 m², donnant sur une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un wc indépendant. L'étage vous donnera accès à deux chambres de 13 et 11 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse d'environ 30 m², ainsi que d'un jardin ou vous pourrez stationner un véhicule. N'hésitez pas et venez découvrir ce bien idéalement placé sans plus attendre ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À pessac, maison mitoyenne entièrement rénovée d'environ 80 m² avec jardin. Elle est à proximité des commerces, du tram b et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous avez la cuisine ouverte sur la pièce de vie d'environ 35 m², une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage un pallier dessert deux belles chambres avec rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo double vasque et toilettes. Ses principaux atouts : - entièrement rénovée - proximité des commerces (à quelques minutes à pied), du tram b et des écoles - clim réversibles dans la pièce de vie et les deux chambres les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 302 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anna idoux, tél. : 07 61 00 46 99, e-mail : anna.idoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 834 567 323.

Mérignac Arlac, proche des commerces, des transports, et d'espaces verts, maison de plain-pied non-mitoyenne sur un terrain de plus de 400 m². Elle est composée d'une entrée, salle d'eau, deux chambres, séjour ouvert sur un jardin plein sud. Possibilité de stationnement sur la parcelle. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Si vous préférez une maison plutôt qu'un appartement, celle-ci vous attend. Avec une surface de 55 m² évolutifs, cette maison dispose de trois chambres et d'un salon séjour lumineux, le tout donnant sur un terrain spacieux de 1000 m². Vivez au cœur de la nature proche de bordeaux et réalisez vos envies ! Ne tardez pas à venir faire connaissance. Votre téléphone est à portée de main ? Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°812 394 856 - greffe de bordeaux) stéphane canu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 16 18 37 99 - réf. 933157.

'Idéale pour des primo-accédants ou un couple de retraités en quête de tranquillité, cette maison de plain-pied située à Mérignac Beutre coche de nombreuses cases. Dans un quartier pavillonnaire calme, elle offre deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un garage de 19 m² pouvant facilement accueillir une troisième chambre. Le jardin, bien orienté, permet d'imaginer un bel espace extérieur, voire l'installation d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais c'est justement ce qui permet de la façonner à son goût, avec modernité et confort. Bien placée entre Bordeaux et le Bassin, avec un accès rapide à l'aéroport, c'est une opportunité rare à ce prix sur le secteur. Un cocon à imaginer pour un nouveau départ en toute simplicité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 253 075 € Honoraires charge acquéreur : 11 925 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO, Tél. : 06 14 31 01 21, E-mail : dorothee.bogo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 445 122.

Maison de plain-pied située à proximité du centre de Mérignac sur un terrain de plus de 450 m². Comprenant : Portail éléctrique, véranda d'accueil de 14 m², séjour avec cuisine ouverte 36 m², 2 chambres, salle d'eau, wc, et une buanderie de 13 m² reliée à la maison par un patio. Chauffage au sol pompe à chaleur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.31%.

Idéal investisseurs, cet immeuble de rapport situé à Mérignac offre un revenu locatif déjà éprouvé, avec 1 300 € mensuels cumulés à l'époque, dont 650 € pour le studio actuellement loué. Le local commercial, aujourd'hui libre, permet de reconstituer ce niveau de revenus ou d'optimiser le rendement selon votre stratégie. La configuration du bien offre une diversification locative habitation / commercial, recherchée pour sécuriser un investissement. Situé dans un secteur dynamique de Mérignac, le bien présente une bonne demande locative et un potentiel de valorisation durable. Un actif rare, idéal pour un investissement patrimonial ou de rendement. Informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 382 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alan LEGER, Tél. : 06 79 95 89 95, E-mail : alan.leger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943606822.