Maison 3 pièces à vendre à Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Du 14 / 09 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : jusqu'à 10 000 € de remise. Voir conditions sur kaufmanbroad. Fr. / livraison 2026 /   visitez sur site ou en ligne la maison temoin decoree / • maisons neuves de 2 à 3 chambres jusqu'à 92 m² • jardins privatifs piscinables • prestations neuves et finitions soignées • emménagement possible dès 2026. Inspirée des villages oléronais, la résidence dévoile une architecture authentique et soignée : venelles paysagées, enduits blancs, toitures en tuiles… une atmosphère typique et chaleureuse. Les maisons, vendues clé en main, offrent un confort immédiat : aucun travaux, aucune contrainte, vous emménagez dès la livraison. Un cadre de vie rare, entre plages, nature et commerces de proximité, parfait en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À l'abri des regards, au fond d'une impasse paisible, découvrez cette agréable maison de bourg d'environ 77 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces et à seulement 3 km des plages. Une adresse parfaite pour profiter pleinement d'un cadre de vie pratique et serein, entre village et océan. Implantée sur un terrain d'environ 112 m², cette maison offre une configuration fonctionnelle et pleine de charme, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale réunissant séjour et espace cuisine. Cet espace constitue le coeur de la maison et offre un cadre agréable pour partager les repas et les moments de détente en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un dégagement desservant une chambre confortable avec sa propre salle de bains et WC. Cette organisation permet de bénéficier d'un espace nuit pratique et indépendant. À l'étage, une seconde chambre complète l'espace nuit. Elle dispose de son propre lavabo et WC, offrant ainsi davantage d'autonomie et de confort pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une agréable cour dallée, véritable prolongement des espaces de vie. Facile à entretenir, elle sera idéale pour installer une table, profiter d'un café au soleil ou partager un apéritif lors des beaux jours. Un appentis fermé vient compléter les prestations et offre un espace de rangement particulièrement appréciable pour les vélos, équipements de plage, mobilier de jardin ou matériel du quotidien. Le chauffage électrique assure le confort de la maison. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : commerces accessibles à pied, environnement calme et plages à seulement quelques kilomètres. Vous pourrez ainsi profiter d'un quotidien pratique tout en retrouvant rapidement l'air marin et les plaisirs du littoral. Avec son extérieur privatif, ses deux chambres, ses espaces sanitaires indépendants et son environnement paisible, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un pied-à-terre proche de l'océan ou une habitation à l'année. Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! (5.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur du village, des commerces et de toutes commodités, sur un terrain de 466 m², MAISON d'une surface habitable de 110 m² environ offrant une entrée, un séjour avec espace-cuisine de 70 m², un wc, une chambre avec salle d'eau de 17 m² - Une chambre indépendante avec placard et lavabo de 15 m² - Un garage avec galetas de 23 m² - Un studio indépendant de 21 m² avec séjour-kitchenette et salle d'eau / wc. (5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Proche des commerces, cette maison à rénover comprend une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Indépendant un chai de 18 m² env. Joli jardin au calme sans vis à vis.

Proche du marché de CHERAY, dans un lotissement, maison de 68 m² en parfait état composée d'une pièce de vie, deux chambres, une salle de bains avec jardin et local attennant. Hors zone de submerssion. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Entre plages et coeur de ville, faites découvrir à vos clients des maisons authentiques en plein coeur de l'ile. Village préservé, Saint-Georges-d'Oléron jouit d'un charme incomparable avec sa place arborée, ses halles pittoresques et ses petits commerces. À 5 min à pied du centre historique et à 7 min des plages, cette nouvelle réalisation sera pleine de cachet inspiré des villages oléronais traditionnels. Les volumes harmonieux, les enduits blancs, les toitures en tuiles et la conception traditionnelle donne du caractère à l'ensemble dans une douce harmonie. Livraison prévisionnelle fin 2025. Les photos ne sont pas contractuelles. Contacter Robin MARCHAND - L'adresse Efficience 06 25 79 50 17.