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maison 3 pièces 31 m2 à vendre à Saint-Georges-d'Oléron (17190)

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Vente maison 3 pièces 31 m² Saint-Georges-d'Oléron (17190)

173 000 €

Maison 3 pièces Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Située au calme entre foret et océan, à 800m de la plage de chaucre, nous proposons une maisonnette t2 tout confort, de plain pied avec de beaux espaces extérieurs (68 m²). La pièce de vie est lumineuse avec un coin cuisine et dispose d'un accès sur une terrasse couverte de 15 m². La prestation est complétée par une salle d'eau / wc et une chambre équipé d'un placard de rangement et d'un accès extérieur sur la seconde terrasse. Entièrement isolé avec huisserie pvc double vitrage et une place de stationnement privative. Quelques travaux d'embellissement à prévoir sur la maison. Très beau potentiel. Opportunité pour investissement locatif saisonnier. Dossier complet et visite sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 5, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 017 106 - greffe de la rochelle) pierre villa entrepreneur individuel 06 64 27 88 09 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 824612).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Meublé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud

Pour investissement
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 31 m²

Surface carrez : 31 m²

Surface du séjour : 17 m²
Extérieur: Surface terrain : 62 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1980