Vente maison 3 pièces 76 m² Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410)

Propriété sur 455 m² de terrain comprenant maison ancienne avec entrée, cuisine, chambre, salon (ou chambre),  salle d'eau / wc en RDC. 1er Étage : palier, cuisine, Séjour / salon, salle de bains, wc. Au 2ème Étage : 3 chambres, bureau. L'ensemble 143 m² habitable. Garage indépendant de 17 m². Cave sous terre de 25 m². Atelier de 14 m², chaufferie et buanderie.   Les + - Situation au calme. - Arrêt de bus au droit de la propriété desservie par les lignes A et F. - Accès à la Gare à moins de 10min à pied. (Ligne de train Caen / Rouen / Paris)  - Possibilité de louer le logement du RDC  de type T2 (37 m²) en bail traditionnel ou de type Airbnb après rénovation. - Logement n°2 de type T4 (105 m² habitable) composé de 3 chambres avec un séjour / salon de 30 m².  “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”.

Située à Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie paisible. À proximité des transports en commun dont bus et train, des établissements scolaires tels que l'école, le lycée, le collège, et des commodités telles que la crèche, cette localité saura séduire les familles en quête de praticité au quotidien. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 825 m² offre 4 places de parking, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, une véranda pour des moments de détente en toute saison, ainsi qu'un garage et des dépendances pour un espace de rangement supplémentaire, idéal pour les bricoleurs ou les amateurs de jardinage. À l'intérieur, cette maison de 77 m² propose un espace de vie convivial avec un séjour 31 m², cuisine équipée et aménagée, 2 chambres accueillantes, une salle de douche fonctionnelle. Vous pourrez également profiter d'une cave pour le stockage. L'ensemble sur un terrain clos offrant intimité et sécurité. Cette maison est un véritable cocon familial alliant confort et fonctionnalité dans un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Giovanni BERTHELIN, Tél. : 06 14 76 69 19, E-mail : giovanni.berthelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 417804200.

Située dans la commune de Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et familial tout en étant à proximité des transports en commun, des écoles et des commodités. Avec une exposition plein sud, les résidents profiteront d'une belle luminosité naturelle et d'un agréable jardin de 399 m², doté de 4 places de parking, d'un garage et d'une dépendance de 27 m². Cette propriété de 80 m² sur 3 étages offre un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille l'entrée, la cuisine, le séjour et un WC. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle d'eau. Le deuxième étage comprend un grenier aménageable. Les caractéristiques intérieures comprennent des menuiseries en double vitrage, un sol en parquet, linoléum et carrelage, une cuisine fermée et une salle d'eau avec une douche cabine. Une cave, une buanderie et des aménagements pratiques complètent ce bien idéal pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jose CASAS, Tél. : 06 61 89 76 77, E-mail : jose.casas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 914403498.

Située dans un secteur exclusif, à proximité immédiate de freneuse, cette maison ancienne des années 1880, en pierres et briques, pleine de charme et chargée d'histoire est édifiée sur un vaste terrain de plus de 1 200 m². En retrait de route et en bordure de chemin, elle offre calme et sérénité, tout en restant aux portes de toutes les commodités : commerces, écoles, gare sncf, centre commercial de tourville-la-rivière et accès rapide à l'a13 (axe rouen / paris). Exposition sud. Les balades en bord de seine sont accessibles à pied. La maison de 78 m² (env 90 m² au sol) se compose ainsi : au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon lumineux, accès cave et étages. Au 1er étage : wc, une salle de douche contemporaine à l'italienne et une grande chambre. Parquet. Au 2nd étage : une seconde chambre mansardée, un dressing, et un palier idéal pour un espace bureau. Terrasse, cave et un abri de jardin pour le matériel, les vélos, etc. Pvc double vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée, chauffage électrique, tout-à-l'égout. Taxe foncière : 718 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 176 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie verreman, tél. : 06 60 02 57 27, e-mail : sophie.verreman@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 843 838 699.

Proprietes-privees du pays d'elbeuf vous propose en exclusivite cette maison du 18ème siècle. Au rdc vous découvrez une entrée principale avec son escalier d'époque en bois, un séjour avec vue sur la terrasse suivi de la cuisine et de son cellier. Un salon vue sur la terrasse avec son accès séparé et un 2ème escalier pour monter à l'étage de part et d'autre de la maison. Toilettes indépendant. Au 1er étage, un palier desservant une salle de bain avec toilettes, une chambre, une suite parentale avec salle de douche et dressing. Au 2nd étage, une chambre avec point d'eau et toilette. Un grenier à aménager (actuellement petites pièces). En extérieur, place de stationnement et terrasse carrelée de 24 m², exposition sud -ouest. Proche du centre ville, d'école primaire, des transport en commun. Travaux a prevoir beau potentiel pour investissement ou pour une famille dpe : classe f 367 ges : classe f 72. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3800 euros et 5180 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028 foncier : 900 euros par an prix : 129 000 euros honoraires inclus charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez margaux damman, au 06 18 98 71 08 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de margaux damman agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928976851 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 416646 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Margaux et virginie damman (ei) agent commercial - numéro rsac : 928976851 -.

Iad France - Thomas Rault vous propose : Ensemble immobilier comprenant deux maisons à rénover. Maison principale sur sous-sol complet, équipée d'une isolation thermique extérieure récente et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique récent. Elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour avec balcon, trois chambres, une salle d'eau avec wc. La deuxième maison à rénover comprend 4 pièces sur 2 niveaux. Une dépendance salle de réception à rénover, un grand carport pouvant accueillir un camping car et une cave dans la roche complètent cette propriété. Chauffage fioul à changer, électricité à refaire. Jardin clos d'environ 900 m². Panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135000 euros. Prix hors honoraires : 129000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 940363831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.