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Maison 3 Pièces 84 m² à vendre à Royan (17200)
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Vente maison 3 pièces 84 m² Royan (17200)

399 000 €
-8 %

Maison en cœur de ville avec garage

Nichée au coeur d'un quartier recherché de Royan, à distance à pied du marché central et des plages, cette maison référencée parmi les biens historiques de Royan, profite d'un emplacement privilégié. Sur deux niveaux, les 84 m² habitables de ce joli bien d'époque ont bénéficié d’une rénovation complète et de haute qualité. Le rez de chaussée propose une cuisine dînatoire parfaitement équipée desservant le salon où le mur en pierre d'origine lui confère un aspect authentique et chaleureux. L'escalier en béton distribue le niveau supérieur et l’espace nuit, composé de deux chambres cosy et ayant pour chacune un accès à la loggia fermée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un bureau mansardé attenant à une des chambres ainsi qu'un grenier proposent un espace de stockage suplémentaire à l'étage. Enfin, un retour de plage ainsi qu'un garage de 12 m² viennent compléter les atouts de ce joli bien rare sur le secteur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 399 000 € (soit 4 750 € / m²) -8 %
  • Prix hors honoraires acquéreur : 385 000 €
  • Taxe foncière : 1 177 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (-37 380 €) depuis le début de sa diffusion le 18/05/2024.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: V285
Coté Particuliers agence immobilière à Royan (17200)
Coté Particuliers
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