Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Clarisse Legrand vous propose : REZÉ - MAISON - 3 PIECES - LUMINEUX Située à Rezé, cette maison datant de 1900 se développe sur 2 niveaux, avec une bonne exposition sud-ouest qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et bien éclairé.

Une arrière-cuisine fonctionnelle complète cet ensemble, offrant un espace de rangement et de préparation supplémentaire.

Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

À l'étage, le palier dessert 1 chambre avec parquet de 13 m² aux volumes bien proportionnés, lumineuse grâce à son orientation, ainsi qu'une seconde pièce de 10 m² côté cour, pouvant être aménagée en seconde chambre ou bureau, selon vos besoins.

Le bien est implanté sur un terrain de 240 m².

Il est chauffé par radiateurs électriques.

Cette maison ancienne, très bien située à proximité de toutes les commodités, à rafraîchir selon vos goûts, possède un véritable potentiel.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le caractère de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 882569676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.