Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Rachel Rouvillois vous propose : Maison de village à fort potentiel située à Plailly, village classé, dans un environnement calme et recherché.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée sur un séjour avec cheminée, d’une cuisine ouverte, d’une salle de bains et avec WC.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres en enfilade.

Des travaux sont à prévoir (Facade, électricité, murs et sols, cuisine, volets du rez-de-chaussée), laissant libre cours à vos projets d’aménagement et de personnalisation.

À l’extérieur, un jardin exposé sud-ouest permet de profiter de la terrasse.

Une dépendance au fond du jardin, une cave ainsi qu’une place de stationnement dans une cour commune complètent ce bien.

Chauffage et d’une production d’eau chaude au gaz de ville.

Situation idéale avec un accès rapide aux commodités et aux axes de transport : - Aéroport Roissy Charles-de-Gaulle à seulement 16 minutes - Gare de Fosses (RER D) à 12 minutes - Gare d'Orry La Ville TER / SNCF à 14 minutes Plailly est un village recherché pour la qualité de son cadre de vie, alliant calme, environnement verdoyant et accès rapide aux grands axes.

Apprécié pour sa convivialité et son esprit familial, il propose toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces de proximité, écoles et infrastructures de qualité, dont un complexe sportif, une boulangerie et plusieurs restaurants Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Rouvillois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 884941378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.