Maison 3 pièces à vendre dans les Pays de la Loire

Iad france - sabrina rousseau tessier vous propose : maison – coeur historique d’indre – garage + jardin au coeur du quartier historique d’indre, découvrez cette authentique maison pleine de charme, avec un potentiel d’évolution encore très intéressant. au rez-de-chaussée : • pièce de vie conviviale • cuisine aménagée et équipée • grand cellier en pierre avec espace buanderie et wc • véranda ouvrant directement sur le jardin à l’étage : • chambre avec vue sur les toits • seconde chambre avec mezzanine • salle d’eau avec wc les + du bien : • jardin intime sans vis-à-vis avec vue dégagée, rare sur le secteur • fort potentiel d’aménagement : le cellier peut facilement devenir une pièce supplémentaire (bureau, deuxième salon, chambre, atelier…) • grand garage de plus de 25 m² avec porte motorisée, un confort précieux dans le centre historique proche écoles • commerces • transports ne pas manquer pour plus de renseignements ou organiser une visite : contactez-moi dès maintenant ═══════════════════════ vente interactive le présent bien est proposé à la vente interactive. Prix de départ : 255 000 € hai début des offres : 30 septembre à 7h00 fin des offres : 1er octobre à 19h00 les modalités de participation sont disponibles sur 36h immo ou auprès de votre conseiller. ═══════════════════════ professionnel de l’immobilier – interagence bienvenue honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255000 euros. Prix hors honoraires : 243000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina rousseau tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 904599107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charly BRET, mandataire immobilier SAFTI sur le secteur de Landevieille, vous propose de découvrir cette maison récente construite en 2021. Idéalement située dans une impasse au calme, elle bénéficie d'un emplacement pratique à proximité de l'école, des commerces et services du centre-bourg. Implantée sur une parcelle de 577 m² exposée plein sud, cette propriété offre un agréable espace extérieur avec terrasse et jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. À l'intérieur, vous apprécierez sa pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal tout au long de l'année (DPE A). Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charly BRET, Tél. : 06 38 52 37 12, E-mail : charly.bret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 100591536.

Iad France - Virginie Derre vous propose : Au cOEur du village de Beaumont-sur-Dême, cette ancienne maison de bourg à réhabiliter entièrement offre un beau potentiel sur trois niveaux. Située à seulement 5 minutes de La Chartre-sur-le-Loir et de ses commodités, elle se trouve également à 15 minutes de Montval-sur-Loir, avec ses commerces, ses services, sa gare et son accès à l’autoroute. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie avec cheminée, une cuisine et une salle d’eau avec WC. Au premier étage, une spacieuse pièce avec cheminée permet d’imaginer une grande chambre ou un nouvel espace de vie selon vos envies. Au deuxième étage, un vaste grenier aménageable offre des possibilités supplémentaires pour repenser les volumes et créer un intérieur à votre image. Un petit terrain non attenant complète ce bien. Il pourra accueillir un espace de stationnement ou un agréable coin extérieur à aménager. Vous recherchez un projet de rénovation ? Cette maison attend vos idées pour retrouver tout son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Derre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911252575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située sur la charmante commune de candé, venez découvrir cette jolie maison de bourg de plain-pied d'environ 50 m². Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipé, d'un salon lumineux, d'une belle chambre spacieuse, d'une salle d'eau a l'italienne refaite à neuf, d'un wc et d'un débarras. Un grenier aménageable ainsi qu'une courette viennent compléter cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien crespin, tél. : 07 85 79 44 67, e-mail : adrien.crespin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cherbourg sous le numéro 989328174.

Maison à rénover, Emplacement stratégique aux Sables-d'Olonne Rare sur le secteur ! Maison de 90 m² à rénover, accompagnée de petites dépendances, idéalement située à l'entrée des Sables-d'Olonne, sur un axe très passant offrant une visibilité exceptionnelle. Ce bien constitue une opportunité parfaite pour : la création de bureaux, l'aménagement de studios ou logements locatifs, ou tout projet professionnel nécessitant un emplacement stratégique. Fort potentiel, belle surface exploitable et environnement dynamique. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située au cœur du charmant village de Clis, à proximité des transports en commun et des commodités, cette maison construite en 1965 représente une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale avec potentiel d'évolution. Elle est actuellement aménagée en deux appartements indépendants. Chacun comprend une chambre, un séjour avec cuisine, une salle d'eau ainsi que des WC séparés, offrant ainsi une configuration idéale pour un investissement locatif ou une occupation mixte. Le bien dispose également d'un garage et de plusieurs places de stationnement, des atouts appréciables au quotidien. Selon vos besoins, il est tout à fait envisageable de réunir les deux logements afin de recréer une maison familiale unique, permettant ainsi de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Son emplacement recherché dans un environnement calme et authentique, associé à ses nombreuses possibilités d'aménagement, en fait une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 3285.

Iad France - Sandra Dujardin vous propose : Maison de 3 pièces à Saint-Michel-Chef-Chef Idéalement située dans un secteur recherché de Saint-Michel-Chef-Chef, cette maison de 53 m² environ offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des plages et des commodités locales. Ce bien avec travaux représente une opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire sur la côte de Jade. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse intégrant un espace salon et un coin cuisine. La distribution est optimisée pour garantir un maximum de confort au quotidien sans aucune perte de place. Le coin nuit se compose de deux chambres Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'agencement intérieur de cette habitation prête pour vos projets. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos et d'une terrasse bien exposée, parfaits pour vos moments de détente en plein air. Un garage attenant et plusieurs dépendances sont à votre disposition pour vos stockages. Devant, une cour permet l'accueil de plusieurs vehicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A12mns de Redon et 5mns du bourg d'Avessac, le charme d'une maison en pierres implantée sur un terrain de 1000 m². Construite sur deux niveaux, elle comprend : une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée équipée et une buanderie. À l'étage, une mezzanine, deux chambres avec placards et parquet (dalle béton) et une salle de bains. Il existe des sanitaires à chaque niveau. La maison est évolutive avec avec une grande dépendance attenante de plus de 30 m² pouvant rester un garage ou agrandir la surface habitable de la maison. Il est possible d'acquérir une parcelle agricole attenante. Réf 6136AF Référence agence : 6136.

En plein cœur du bourg de Rocheservière, au calme de sa ruelle, non loin de la rivière et des commerces. Venez découvrir cette maison de 69 m² composée au rez-de-chaussée d'une cuisine de 24 m², un salon de 15 m², une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage un palier dessert 2 chambres dont une sous rampants. Un sous-sol vient compléter ce bien avec un accès par une ruelle. Chauffage électrique, ouvertures pvc double vitrage, Ballon d'eau chaude neuf. Idéal Primo accédant ou investissement locatif. Référence agence : 3931.

Corps de ferme en pierre à réhabiliter – 215 m² – terrain clos 1 712 m² – toitures neuves amoureux de la pierre et des projets de rénovation, découvrez cet authentique corps de ferme datant de 1925 offrant plus de 215 m² exploitables sur un terrain clos de 1 712 m² en plein cœur de saint-julien-des-landes. Un projet déjà bien avancé : charpentes et couvertures neuves traitement des charpentes réalisé permis de construire accepté pour un garage de 40 m² modifications de façades validées par l'urbanisme raccordements edf réalisés avec compteur de chantier installé réseaux eu et ep en attente d'être exploité forage de 65 mètres plans d'architecte inclus dans la vente les bâtiments : - ancienne maison indépendante de 36 m² à aménager selon vos besoins (gîte, location saisonnière, logement d'amis ou bureau) - ancienne étable de 98 m² offrant un superbe volume de vie - ancienne grange de 81 m² communicante permettant de créer un vaste espace nuit ou des pièces complémentaires un environnement privilégié : exposé sud-ouest, le terrain clos de 1 712 m² bénéficie d'un cadre paisible et arboré avec de nombreuses essences : chêne centenaire, vignes, pommiers, pêchers, nectariniers et massifs fleuris. Un véritable écrin de verdure au cœur du village. Situation idéale : - centre-bourg de saint-julien-des-landes - commerces, services et écoles accessibles à pied - village classé parmi les communes où il fait bon vivre - 20 min des sables-d'olonne - 20 min de saint-gilles-croix-de-vie - 25 min de la roche-sur-yon - 1h20 de nantes mon avis : les biens de ce type sont rares sur le marché. Les travaux structurels les plus coûteux ont déjà été réalisés ou validés administrativement, laissant la liberté de concevoir un projet à votre image. Résidence principale de caractère, maison familiale, activité touristique ou projet mixte : les possibilités sont nombreuses. Prix : 230 000 € fai taxe foncière : 194 € non soumis au dpe une opportunité unique pour donner vie à un projet d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez céline leclerc entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°940 281 280 greffe de la roche sur yon) 06 59 49 28 02 (réf. 603324 ).

Iad france - yvan daniau (06 40 28 27 30) vous propose : st georges de montaigu dans un environnement calme et résidentiel en hyper centre découvrez ce nouveau projet, alliant confort moderne et qualité de vie. Nous vous proposons ce logement clé en main avec de belles prestations : logement avec accès par escalier extérieur au r + 1 une pièce de vie de 29.93 m² environ avec cuisine aménagée 2 chambres de 10.48 et 10.11 m² environ avec placards aménagés une salle de bain de 4.90 m² avec vasque et douche à l’italienne, faïence, paroi vitrée un wc un cellier avec évier de 5.19 m² environ exterieur place de parking terrasse panoramique avec gardes corps chauffage pompe à chaleur plancher chauffant a réserver sans tarder honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yvan daniau ei (id 21370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 504419409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - yvan daniau (06 40 28 27 30) vous propose : st georges de montaigu dans un environnement calme et résidentiel en hyper centre découvrez ce nouveau projet, alliant confort moderne et qualité de vie nous vous proposons ce logement clé en main dont accès aux personnes à mobilité réduite, avec de belles prestations : au rdc une pièce de vie de 27.51 m² environ avec cuisine aménagée 2 chambres de 10.94 et 9.58 m² environ dont une avec placard aménagé une salle de bain de 3.96 m² avec vasque et douche à l’italienne, faïence, paroi vitrée un wc un cellier avec évier de 4.35 m² environ un garage attenant de 15.58 m² environ avec portail sectionnel motorisé exterieur terrasse béton, clôtures et murets enduits. Chauffage pompe à chaleur plancher chauffant a réserver sans tarder honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yvan daniau ei (id 21370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 504419409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

VIdéalement située au cœur d'une résidence privée recherchée, à seulement 500 mètres de la plage et 1 km des commerces, cette maison d'environ 40 m², présentée par votre conseiller SAFTI, est vendue entièrement meublée. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel, ainsi que des WC indépendants. L'étage se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse exposée plein sud. La résidence dispose également d'équipements de loisirs particulièrement appréciés : piscine, pataugeoire et aire de jeux pour petits et grands. Côté pratique, la maison bénéficie d'une place de stationnement privative devant le logement ainsi que d'un parking visiteurs. Les + du bien : maison en excellent état, aucun travaux à prévoir, vendue meublée Une opportunité idéale pour profiter de séjours en bord de mer ou réaliser un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

Située dans la charmante ville de Pouancé (49420), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des transports en commun, des écoles, et des collèges. Les résidents pourront profiter des commodités offertes par la fibre dans un quartier paisible et accueillant. À l'extérieur, cette propriété comprend balcon offrant des espaces de détente en plein air. Un garage assure un stationnement sécurisé pour les occupants, ajoutant une touche de commodité à cet ensemble immobilier. À l'intérieur, cette maison de 85 m² propose un agencement fonctionnel avec un couloir d'entrée, un séjour lumineux de 34,8 m², une cuisine équipée de 10,6 m², deux chambres confortables de 12,0 m² et 11,9 m², ainsi qu'une salle de bains et deux WC. Le sous-sol de 58,1 m² offre un espace aménageable, une buanderie principale, une seconde buanderie, et une chaufferie. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un nouveau foyer à Pouancé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MICHALLON, Tél. : 06 65 30 26 24, E-mail : claude.michallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 989420286.

Dans le domaine de la Mouette à Givrand, l'Office Bras Immobilier vous présente une belle opportunité d'acquérir un bien secondaire à quelques minutes des plages de St Gilles et Brétignolles sur mer avec ce chalet 2 chambres, sa terrasse, un cabanon et son terrain privatif ! Le plus : piste cyclable au pied du parc résidentiel ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Clémence Alliot vous propose : Belle opportunité à saisir – Maison à rénover avec fort potentiel – La Pironnière, Les Sables d’Olonne Idéalement située au cOEur du quartier recherché de la Pironnière, cette maison d’environ 60 m² offre un fort potentiel de rénovation, avec la possibilité d’atteindre jusqu’à 80 m² habitables. Élevée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un garage, d’une pièce d’eau et de toilettes. À l’étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, ainsi que deux chambres et un second point d’eau avec WC. Pleine de charme, cette maison constitue une base idéale pour un projet personnalisé, à aménager selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos à l’avant, ainsi que d’une cour intimiste parfaite pour des moments de détente ensoleillés. Située à seulement 1 km de la plage de Tanchet, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville côtière des Sables-d'Olonne (85180), cette maison est nichée dans le quartier prisé de La Pironnière, à proximité immédiate des commerces locaux. Cette localité offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les résidents en quête de tranquillité tout en ayant l'essentiel à portée de main. Cette charmante maison de 61 m² sur un terrain de 65 m² propose un agencement fonctionnel en 3 pièces, comprenant un salon, une cuisine équipée au rez-de-chaussée, et à l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau. Idéale pour une petite famille ou un couple, cette propriété offre également une terrasse extérieure, parfaite pour profiter des douces soirées en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 06 95 87 86 29, E-mail : silvina.andrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309.

Fiche id-sit180008 : sainte-foy - centre bourg cette maison de plain-pied de 68 m², construite en 2013, dispose d'un séjour lumineux de 42 m², d'une cuisine américaine équipée, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. Deux terrasses de 20 m², un jardin aménagé et paysagé de 371 m² avec un abri de 10 m² et un stationnement extérieur pour deux voitures complètent ce bien. Contactez-nous pour visiter. Honoraires inclus de 5\% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie b, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 775.00 € et 1049.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. - mentions légales : proposé à la vente à 262500 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 euros) - dpe réalisé le : 04 / 02 / 2026 - classe-energie b : 109 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 775 et 1049 euros - affaire suivie par mr nicolas pavageau (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit179280 : centre ville quartier gare : grande plage à 1000 m env., au calme d'une rue de quartier, maison des années 30 / 40 bien entretenue comprenant au rez- de -chaussée hall d'entrée, wc, pièce de vie de 20 m² très lumineuse, cuisine séparée aménagée avec accès sur petite veranda et courette, à l'étage : palier, deux chambres dont une de 20 m², salle d'eau; petite cave avec accès sur rue donnant la possibilité de ranger vélos, planches à voiles etc. Travaux de rénovation à prévoir classe énergie e, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2062.00 € et 2791.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. - mentions légales : proposé à la vente à 249500 euros (dont 5.27% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 237000 euros) - dpe réalisé le : 31 / 01 / 2025 - classe-energie e : 325 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2062 et 2791 euros - affaire suivie par mme patricia deseny (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit116877 : maison 2 niveaux - à rénover - la salaire - l'île d'olonne fort potentiel pour cette maison de 1961 édifiée sur 2 niveaux : 1er niveau comprenant entrée, salon / séjour avec cuisine a / e, 2 grandes chambres, sde et wc, 2ème niveau comprenant sous-sol total de la partie habitable. Exposition sud-ouest. À cela s'ajoute un garage indépendant d'environ 34 m² avec faux-grenier offrant une importante zone de stockage. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Le tout sur une parcelle de terrain de 688 m² à clôturer. Environnement calme, deux stationnements. - mentions légales : proposé à la vente à 199900 euros (dont 6.33% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 188000 euros) - dpe réalisé le : 05 / 04 / 2024 - classe-energie g : 372 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2693 et 3643 euros - affaire suivie par mme charlène gibouin (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Cette maison de 2023, est idéalement située (300 m des plages, 500 m du bourg et ses commerces) sur la commune de La Guérinière. Elle possède toutes les qualités liées à sa génération : isolation murs, combles et électricité aux normes 2022, fenêtres et baie en alu extérieur et PVC intérieur, volets allu, équipement de chauffage par climatisation-réversible avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Il faut ajouter que ce bien bénéficie d'une exposition idéale (est-sud-ouest). Au rez-de-chaussée, vous retrouvez : une cuisine aménagée-équipée avec cellier attenant (pour machine à laver), une salle d'eau totalement carrelée et faïencée (avec vasque, rangements, douche, sèche-serviettes) et une belle pièce de vie lumineuse de 26 m² environ (parquet de qualité et baie alu donnant sur la terrasse aux triple expositions). De plus, par un escalier en bois massif, vous retrouvez à l'étage : un palier desservant deux belles chambres (placards possibles) où de loin vous apercevez la mer et la côte noimoutrine. Enfin côté annexes, la qualité est encore là avec une magnifique terrasse carrelée ( + terrasse en bois imputrescible) avec goût (40 m² environ au total) dotée d'un store-banne (coffre étanche et toile marine). Un abri de jardin complète le tout (4.95 m²) de quoi stocker vélos et outillage. Pour information, vous avez la possibilité de garer facilement des véhicules sur la parcelle et sur le chemin d'accès. Pour une résidence principale, pour investissement locatif saisonnier (rendement exceptionnel garanti) ou pour une résidence secondaire, ce bien est parfait et idéalement situé ! Pour visiter cette belle opportunité, un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien : 1745C. PS : ce bien se situe en zone zone bleue des PPRN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - denis bardoux vous propose : au coeur d’un hameau paisible, découvrez cette ancienne maison pleine d’authenticité, entourée de verdure et accessible uniquement par une servitude de passage. Située en mitoyenneté et en fin d’impasse, sans autre issue, elle bénéficie d’un atout précieux : la propriété se trouve à 200 m de l’entrée de la forêt domaniale de bercé, un environnement naturel exceptionnel. Elle offre un cadre simple, intime et traditionnel, idéal pour un projet de rénovation ou pour devenir une maison secondaire à la campagne. La maison propose une pièce de vie avec cheminée et tomettes, une cuisine indépendante, une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, un palier, un wc et une chambre en mezzanine complètent l’ensemble. Une cave arrière et un terrain avec point d’eau viennent enrichir le lieu. Le bien présente aujourd’hui une vétusté importante, notamment une toiture à reprendre intégralement (avec parties en fibrocement), des infiltrations, ainsi que des menuiseries en simple vitrage. L’installation d’assainissement individuel, refaite à neuf en 2014, constitue un point positif. Cette maison s’adresse à un acquéreur recherchant un projet de restauration complète, dans un environnement calme, naturel et chargé d’histoire, permettant de redonner vie à une bâtisse ancienne et d’y inscrire sa propre empreinte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m denis bardoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche de la plage du veillon, maison de plain-pied comprenant pièce de vie ouverte sur une cuisine a / e, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé et grand garage. Possibilité d'une extension, terrain piscinable clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Christophe Boivineau vous propose : Maison d'habitation sur un terrain clos de 560 m² à Beaulieu-sous-la roche. Construite en 1990, cette maison de 83 m² de surface au sol offre plusieurs possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, la maison dispose de deux espaces véranda de 14 m² et 7 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous découvrirez ensuite un séjour / salon de 19 m², une cuisine séparée, un bureau, un dressing, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier. Le terrain de 560 m² constructible, offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Vous pourrez profiter d'un jardin paisible pour des moments de détente en plein air. De plus, l'espace extérieur vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour créer un coin de verdure à votre image. Située dans un quartier calme, cette maison offre un environnement serein proche des commodités essentielles. Vous trouverez les écoles, les commerces de proximité et des espaces verts à quelques pas de votre future demeure. Une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité et de charme. Laissez-vous séduire par le potentiel qu'offre ce bien. Contactez moi dès maintenant pour convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Boivineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914268818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cinquante mètres. C'est tout ce qui sépare cette maison du sable et des premières vagues de Jard-sur-Mer. Ici, le réveil sent déjà l'air marin. Nichée au sein d'une petite copropriété d'une quinzaine de lots seulement, cette maison de quarante mètres carrés offre un cadre de vie compact et malin, pensé pour profiter pleinement du littoral vendéen, en résidence principale comme en pied-à-terre de vacances. Au rez-de-chaussée, une chambre indépendante s'ouvre sur un salon séjour lumineux, où l'on imagine facilement les soirées d'été portes ouvertes sur le jardin. La salle de bain et les toilettes séparées complètent cet espace avec praticité, un vrai plus pour la vie de famille comme pour la location saisonnière. L'étage réserve une agréable surprise : une mezzanine d'environ onze mètres carrés, idéale pour accueillir un second couchage, un bureau ou un coin lecture face à la lumière du matin. Dehors, un terrain d'une centaine de mètres carrés offre un espace extérieur privatif rare à si peu de distance de l'océan, parfait pour un salon de jardin, des dîners au grand air ou simplement poser sa serviette avant de filer à pied vers la plage. À Jard-sur-Mer, commerces, marché et restaurants se rejoignent en quelques minutes de marche, tout comme les sentiers du littoral pour les amateurs de balades iodées. Orpi agence immobilière jardaise, vous accompagne pour découvrir ce bien au plus près de l'eau, rare sur le secteur à cette distance de plage. Contactez notre agence pour organiser une visite et vous projeter, les pieds presque dans le sable. Orpi agence immobilière Jardaise, — 02 59 16 62 11 Référence agence : 389.