Vente maison 3 pièces 65 m² Montaigu-Vendée (85600)

Iad france - yvan daniau (06 40 28 27 30) vous propose : st georges de montaigu investisseurs ou primo-accédants, ce programme de vente en vefa (vente en l’etat du futur achèvement) est pour vous. Frais de notaire réduits et avantage fiscal nouvelle loi jeanbrun. Dans un environnement calme et résidentiel en hyper centre découvrez ce nouveau projet, alliant confort moderne et qualité de vie. Nous vous proposons ce logement clé en main avec de belles prestations : logement avec accès par escalier extérieur au r + 1 une pièce de vie de 29.93 m² environ avec cuisine aménagée 2 chambres de 10.48 et 10.11 m² environ avec placards aménagés une salle de bain de 4.90 m² avec vasque et douche à l’italienne, faïence, paroi vitrée un wc un cellier avec évier de 5.19 m² environ exterieur place de parking terrasse panoramique avec gardes corps chauffage pompe à chaleur plancher chauffant a réserver sans tarder honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yvan daniau ei (id 21370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 504419409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à La Guyonnière, en sortie de bourg, cette maison sur sous-sol offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une mezzanine, une spacieuse chambre et un second WC. Le sous-sol complet propose plusieurs espaces fonctionnels : atelier, chaufferie, buanderie, bureau et garage. Le tout est implanté sur un superbe terrain clos et bien exposé de 1 035 m², agrémenté d'un chalet et d'un vaste atelier. (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située en plein cœur de Montaigu-Vendée, à proximité immédiate des écoles, des commodités, de la gare et de l'accès autoroutier, cette maison sur sous-sol offre un fort potentiel dans un environnement particulièrement recherché. D'une surface habitable de 130 m², la maison se compose, d'une entrée desservant une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux, trois chambres avec parquet en bois d'origine, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement avec rangements. Une véranda vient compléter agréablement cet espace de vie. Le sous-sol aménagé propose un second salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre avec une douche et un lavabo, un second WC ainsi qu'un garage. Un deuxième garage indépendant vient s'ajouter à l'ensemble. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 521 m², bien orientée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison bénéficie déjà d'une chaudière au gaz de ville récente. Une belle opportunité pour un projet de rénovation, offrant de beaux volumes et un emplacement de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 179 352 € Honoraires charge acquéreur : 11 448 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BIDAUT, Tél. : 06 61 55 36 59, E-mail : emilie.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 830 162 160.

Idéalement située au centre de Montaigu, maison à rénover comprenant au rez-de-chaussée un salon séjour et sa cuisine ouverte équipée (four, plaque induction hotte) et aménagée, un WC indépendant. À l'étage une salle de bains avec baignoire, un dégagement qui dessert trois chambres dont une avec placard, un WC indépendant. Pour l'extérieur, jardin entièrement clôturé, un grand garage indépendant, un cabanon de jardin complète le bien. (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En plein coeur de Montaigu, à deux pas des commerces, écoles et services, découvrez cette maison des années 60 offrant un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'une entrée, de toilettes indépendants, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un salon d'environ 20 m² donnant sur une terrasse et d'une buanderie fonctionnelle. L'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, agrémenté d'une terrasse avec store banne, d'un préau et d'un abri de jardin offrant des espaces de rangement supplémentaires. Les Atouts : chaudière gaz récente, isolation des combles, DPE D Un garage d'environ 20 m² complète l'ensemble. (7.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Rare sur le marché ! Maison 2 - 3 chambres idéalement située à l'entrée du centre ville historique avec toutes les commodités à pied : Boulangerie et Parc du Château à côté, commerces, restaurants, écoles, collèges et lycées, tous services. Proximité directe avec le CHD, le pôle médical récent et la pharmacie. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une vaste pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et cuisine ouverte (41 m²), un wc (avec lave-main), une chambre. - A l'étage : une chambre avec dressing (14 m²), une salle de bain (baignoire et wc) et une mezzanine permettant d'obtenir une 3ème chambre avec peu de travaux (fenêtre, chauffage et isolation déjà faits). Les autres atouts de cette maison idéalement placée : un beau garage de 31 m² (avec belle hauteur), chaudière gaz de ville neuve, tout à l'égout, ouvertures PVC double vitrage. Jardin de 343 m² clos exposé est - ouest. Appelez-nous sans tarder ! Référence agence : 3877.

Maison de plain-pied située en centre-ville de montaigu, à proximité immédiate de la gare et des commerces. Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un garage attenant d'environ 30 m² complète l'ensemble et offre un espace de stationnement ou de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé sur une parcelle d'environ 490 m². Le bien est équipé d'un chauffage au gaz et présente un classement énergétique en d, offrant un bon équilibre entre confort et consommation. Cette maison conviendra aussi bien pour un premier achat, un investissement locatif ou pour des personnes recherchant une vie de plain-pied avec toutes les commodités à proximité. À découvrir rapidement. Prix : 189 000 euros hai (honoraires d'agence inclus), (honoraires charge vendeur). Dpe : d - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 250 euros et 1 730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannis borget, au 06 14 92 29 89 ou, par courriel à y.borget@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannis borget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 503945503 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444715 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis borget (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 503945503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.