Maison 3 pièces à vendre à Onnion (74490)

Vente interactive authentique chalet d'alpage sur 3,4 hectares prix de départ : 160 000 € à onnion, dans un environnement naturel exceptionnel, découvrez « le 1310 », un authentique chalet d'alpage à rénover, implanté au coeur de 33 910 m² de prés et de forêts, à proximité d'une rivière. Un bien rare destiné aux amoureux de montagne et de tranquillité, recherchant un lieu préservé, loin de toute agitation. L'accès s'effectue en 4x4, puis par environ 500 mètres de marche. Le chalet cet ancien corps de ferme, construit sur murs en pierre avec bardage bois, nécessite une rénovation mais dispose d'une charpente saine, actuellement protégée par une couverture en tôle ondulée type bac acier. Au rez-de-chaussée, il offre trois beaux volumes : -entrée / cuisine d'environ 15,50 m² -écurie / cave / salon d'environ 44,50 m² -chambre / salle à manger d'environ 18 m² les atouts ? Près de 3,4 hectares de terrain ? Calme et isolement ? Rivière à proximité ? Authentique bâti d'alpage en pierre et bois ? Charpente saine ? Accès possible en 4x4 + seulement 500 m à pied ? Un bien rare au fort caractère patrimonial informations importantes le chalet est situé en zone n du plu d'onnion. Il n'est actuellement raccordé ni au réseau public d'eau potable ni au réseau électrique. Le plu encadre les possibilités de rénovation et d'évolution des constructions existantes en zone naturelle. Tout projet concernant notamment une extension, un assainissement autonome, l'alimentation en eau, l'installation de panneaux solaires ou tout autre équipement devra donc faire l'objet d'une étude de faisabilité et des autorisations administratives nécessaires. La superficie importante des terrains constitue principalement une valeur d'agrément, pastorale, forestière et patrimoniale et ne génère pas de potentiel constructible supplémentaire. Vente interactive – prix de départ : 160 000 € contactez jacky au 06 27 12 23 20. Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive. Le prix de 160 000 € constitue le prix de départ des offres et non un prix de vente ferme. Compte tenu de la situation du chalet et de son accès particulier, les visites sont organisées exclusivement sur rendez-vous. Les modalités de participation seront communiquées aux acquéreurs intéressés. Honoraires à la charge du vendeur. Onnion, entre village et montagne située en haute-savoie, onnion est une commune de montagne du secteur des brasses, appréciée pour son environnement naturel et ses nombreuses possibilités d'activités de pleine nature. Randonnée, vtt, raquettes et découverte des alpages rythment les saisons dans ce secteur qui a su conserver une véritable identité montagnarde. « le 1310 » s'inscrit pleinement dans cet environnement : un chalet d'alpage authentique pour ceux qui recherchent avant tout la nature, l'espace et la tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Agence immobilière alpesvente située à saint jean d'aulps, allinges et lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.

Voici un projet de rénovation très intéressant ! Située dans le hameau du "Bas Thex" à Saint Jean d'Aulps, cette ancienne ferme est implantée sur un terrain de 359 m². Classiquement composée d'une partie habitable, d'une ancienne écurie et d'une grange. Prix : 295 000 € * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Charmante maison avec jardin et terrasse exclusivite - saint jean de tholome charmante maison individuelle avec vue montagne surface habitable : 60 m² environ terrain : 437 m² avec jardin ️ annexes : 2 places (possibilité de création de places supplémentaires) + cave voûtée en sous-sol dans un environnement paisible, venez découvrir cette coquette maison offrant une vue dégagée sur les montagnes et un cadre de vie au calme, à seulement quelques minutes des commodités. au rez-de-chaussée : entrée fonctionnelle, coin buanderie, cellier, cuisine aménagée ouverte sur un salon chaleureux avec poêle à granulés, wc séparé, salle de bain (à rafraîchir) à l’étage : une chambre avec accès au balcon, une pièce ouverte facilement transformable en deuxième chambre ou bureau vous profiterez d’une agréable terrasse de 15 m², parfaite pour vos moments en extérieur, ainsi que d’un jardin clôturé. la maison est en bon état général et ne demande que quelques travaux de rafraichissement la maison est raccordée au tout à l'égout chauffe eau plat récent 2 places de stationnement extérieur (possibilité d'en créer d'autres) contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430euros et 1980euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : murielle marguerettaz (ei), agent commercial indépendant immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière marguerettaz, carte professionnelle cpi 7401 2016 000 014 122.

FERME avec dépendance à AYSE COUP DE COEUR - RARE A LA VENTE Nichée sur les hauteurs d'Ayse, dans un environnement calme et préservé avec une vue panoramique sur les montagnes environnantes, venez découvrir cette superbe ferme savoyarde alliant charme de l’ancien et gros potentiel d'aménagement sur 1 844 m² de terrain et comprenant : Au sous-sol Une cave voûtée (12,20 m²) Au rez-de-chaussée Une cuisine avec accès sur une terrasse / perron (11,60 m²), une salle à manger avec poêle à bois (20,20 m²), une chambre (20,05 m²), une seconde chambre (15 m²), un dégagement (7,35 m²), une salle de douche (6,85 m² - année 2016), un wc séparé avec lave-mains (2,60 m²), un cellier / buanderie avec le chauffe-eau (8,85 m²). À l’étage Une grange de 6,45 m de hauteur sous faîtage (170 m²) a aménager. Annexe / dépendance Un mazot non relié eau, électricité et assainissement totalement aménageable d'environ 60 m² érigé sur deux niveaux. Côté technique Assainissement individuel à prévoir Chauffage électrique + poêle à bois La ferme exposée SUD est implantée sur 1 844 m² de terrain en zone agricole et profite d’une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes dont la pointe d’Andey. Un bien rare, alliant authenticité et cadre exceptionnel, à découvrir sans tarder ! Cette ferme est idéale pour les amoureux de nature, rêvant de calme et de tranquillité. Située non loin des commodités (école, commerce et autoroute), vous rejoindrez Genève et Annecy en 1h. Consommation conventionnelle : 553 kWh ep / m². an (Classe G) Estimation des émissions : 18 kg eqCO2 / m². an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 3 410 euros et 4 660 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 Attention logement à consommation excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ferme en pierre de 147 m² à Draillant : Le cachet de l'ancien, le confort du DPE C, la Gare à 5 min ! Si vous aimez les maisons qui ont une histoire, cette ancienne ferme en pierre de taille de 1858 est une belle opportunité. Parfaitement entretenue, cette maison mitoyenne de 147 m² offre un cadre de vie calme et une structure solide. Les points clés à retenir : De l'espace et du soleil : Une pièce de vie de 32 m² avec sa cheminée, exposée plein sud pour une luminosité maximale toute la journée. Pratique au quotidien : Une cuisine équipée ouverte sur son balcon, deux chambres et une salle de bain. Un potentiel d'aménagement : Au dernier étage, vous trouverez une grande pièce d'environ 46 m² dans laquelle deux grande chambres supplémentaires peuvent être créées. Profitez de l'extérieur : Un jardin attenant privatif de 125 m², ainsi qu'une parcelle privative non attenante d'environ 196 m². Beaucoup de rangement : Un double garage de 56 m² et une cave. L'atout technique et énergétique : La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée de fenêtres double vitrage en bois pour garder tout son cachet. Le gros point fort, Le système de chauffage sera remplacé par une pompe à chaleur neuve. Grâce à cela, l'étude énergétique projetée affiche d'excellents résultats pour une maison ancienne : DPE : C GES : B Tout à proximité : L'emplacement est idéal pour ceux qui veulent du calme sans être isolés. La gare de Perrignier se trouve à seulement 5 minutes en voiture, offrant une connexion rapide (Léman Express). Les écoles de Draillant et Perrignier sont à deux pas ! C'est une maison saine, spacieuse et pleine de charme. Une vraie occasion de s'installer dans une bâtisse authentique !

Le charme intemporel de la pierre de 1858 Pour les amoureux de l'authentique, cette bâtisse en pierre de taille de 1858 est une opportunité rare. Saine et robuste, cette maison mitoyenne de 96 m² conjugue le cachet de l'ancien avec un confort énergétique moderne. Des volumes généreux La maison offre un séjour lumineux de 23 m² et de beaux espaces pour trois chambres, Chacun pourra y organiser son intérieur selon ses envies et son art de vivre. Annexes et extérieurs Deux caves complètent l'ensemble, idéales pour le rangement ou un atelier. À l'extérieur, deux places de parking privatives et un jardin d'environ 147 m² où profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une performance énergétique remarquable Avec une pompe à chaleur Air / Air, l'étude énergétique projetée affiche d'excellentes valeurs : DPE : C GES : B Un vrai confort au quotidien, et une belle sérénité côté charges. Un emplacement au calme Nichée au coeur de Draillant, la maison bénéficie d'un environnement paisible, loin de l'agitation, tout en restant à seulement 7 minutes en voiture de la gare de Perrignier. Le mot de l'agence Un mariage rare entre l'âme de la pierre de 1858 et le confort d'aujourd'hui. Une maison de caractère, au calme, prête à accueillir votre projet de vie.

Situé sur la commune du Biot (74430), ce charmant chalet en madrier de 45 m² est implanté sur un terrain de 815 m² exposé plein ouest, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Proche des pistes et des sentiers de randonnée, il séduit par son cadre naturel préservé et son environnement montagnard authentique, il sera le parfait pied à terre entre le lac Léman et les stations des Portes du Soleil. À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'une grande terrasse en bois de 20 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, et d'un jardin arboré où il fait bon se détendre. Trois places de parking extérieures permettent d'accueillir les véhicules, tandis qu'un abri de jardin attenant offre un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, le chalet comprend une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle à manger et salon équipé d'une cheminée. Deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'aménagement, offrant un espace cosy et chaleureux pour se ressourcer après une journée passée en pleine nature. Ce bien rénové saura ravir les amateurs de montagne en quête de quiétude et d'authenticité. De belles possibilités d'extensions sont aussi envisageables pour ceux aspirant à plus d'espace habitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GODVIN-SPOREA, Tél. : 06 67 65 01 39, E-mail : olivier.godvin-sporea@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 919193623.

Mijouet, centre bourg proche commodité, ensemble immobilier à réhabiliter composé de 2 maisons de village. La première mitoyenne de 86 m² se compose d'une cuisine séparée, pièce de vie de 25 m², 2 chambres, salle de bain et wc séparés. À l'arrière caves, greniers. À l'étage 160 m² de grange avec un potentiel de 300 m² et terrain de 479 m². Une maisonnette de 35 m² avec cave, grenier et grange pour un potentiel de 100 m² supplémentaire. Fosse septique à remettre aux normes.

Au sein du paisible village de Orcier, découvrez cette authentique maison de village d'environ 130 m² utiles, offrant un véritable potentiel pour un projet de rénovation à votre image. Pleine de charme et d'authenticité, cette propriété séduira les amateurs de biens anciens à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et unique. Grâce à ses beaux volumes et à ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison permet d'envisager différents projets, que ce soit pour une résidence principale pleine de caractère, une maison secondaire ou un investissement immobilier. Son cachet d'origine, son atmosphère conviviale et son esprit village en font un bien rare sur le secteur. La maison bénéficie également d'un garage ainsi que d'une place de parking privative, apportant un confort appréciable au quotidien. Située dans un environnement calme et agréable, elle profite d'un cadre de vie recherché tout en restant proche des commodités et des accès principaux. Vous trouverez ci-joint deux concepts de rénovation envisagés pour ce bien, mettant en avant son fort potentiel de transformation et de valorisation. Ces propositions illustrent différentes orientations architecturales et esthétiques permettant de révéler tout le caractère et l'attractivité du projet immobilier. » Une belle opportunité pour les personnes souhaitant conjuguer charme de l'ancien, potentiel d'évolution et qualité de vie dans un environnement authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal DEPIERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 802 163 Greffe de THONON LES BAINS) 07 85 30 72 41 (réf. 608888 ).

Draillant - en exclusivité : maison d'environ 108 m² à rénover située dans un environnement calme et agréable, cette maison pleine de charme offre un magnifique potentiel de rénovation. Elle se compose comme suit : au rdc : un sous-sol complet au 1er étage : une entrée avec attentes pour création de cuisine, un salon / sam avec accès balcon au 2ème étage : deux chambres, une sdd ainsi qu’un w. C. Indépendant à l’extérieur : une terrasse / loggia et un parking aérien un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de rénovation et de cachet. À découvrir sans tarder ! Prix : 287 000 € – honoraires à la charge du vendeur. Mafalda immobilier – 04 50 53 50 38 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à Cluses (74300), dans le quartier prisé du Noiret, cette maison bénéficie d'un environnement entre montagne et ville, offrant à ses résidents un cadre de vie attrayant. Proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, cette localisation est idéale pour tout faire à pied. Les transports en commun tels que le bus et le train facilitent les déplacements. De plus, la climatisation ajoute un confort supplémentaire, adapté aux saisons changeantes. À l'extérieur, cette propriété construite sur un terrain de 210 m² comprend une terrasse spacieuse de 100 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. une place de parking extérieure et un garage offrent des solutions de stationnement pratiques pour les résidents et les visiteurs. D'une superficie habitable de 70 m², l'intérieur de la maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, chacune avec sa salle de bain attenante. Avec 3 toilettes au total, cette propriété offre un confort appréciable. Une cuisine équipée est prévue, et les futurs propriétaires auront l'opportunité d'apporter leur touche grâce à des finitions à prévoir, telles que l'installation d'une pompe à chaleur, la finalisation de la façade, de la terrasse et de l'escalier intérieur. L'exposition nord-sud permet de profiter d'une luminosité naturelle agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AATIFI, Tél. : 06 11 39 58 98, E-mail : nadia.aatifi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 944625979.

Propriétés-privées vous propose 1 maison sur 3 niveaux composée de : ensemble de maisons jumelé sur les 2 côtés au 1er niveau : 1 chambre avec salle d'eau, wc et 1 grand dressing au rez de chaussée : vous disposez d''une très grande pièce lumineuse avec cuisine équipée, pouvant être utilisée comme salon et salle à manger au 1er étage : 1 grande pièce mansardée avec sa salle de d'eau privative chauffage au sol électrique permettant de mieux agencer les pièces petit jardin disponible de 35 m² excellent état magasin, autoroute et centre commercial à proximité prix 285.000 euros honoraires charge vendeur dpe : d ges; b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 et 1960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel martinez, au 07 81 59 35 18 ou, par courriel à mi.martinez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel martinez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 894601087 annecy auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437448. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel martinez (ei) agent commercial - numéro rsac : 894601087 annecy -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nicolas vous invite à venir découvrir ce projet de rénovation d'une grange idéalement situé dans le secteur du petit-lieu sur la commune de Perrignier. Elle est située à seulement cinq minutes de la gare CEVA et à proximité immédiate des commodités de la commune (boulangerie, boucherie, pharmacie, fleuriste et bar-tabac) et de l'école primaire. Cette grange est composée de deux niveaux actuellement : rez-de-chaussée et premier étage. Il vous sera possible de créer un troisième et un éventuel quatrième niveau étant donné qu'il y a 11m au faitage. Vous disposerez de 265 m² utiles au minimum pour concrétiser ce projet. Le rez-de-chaussée pourra être agencé comme vous le souhaitez mais vous serez quand même obligés de faire au minimum les deux stationnements (garages pour le coup) afin de respecter le PLU. Ensuite, il vous faudra repenser ce niveau en créant l'escalier d'accès au premier étage en plus des deux stationnements. Vous pourrez faire un hall d'entrée avec certainement un espace de stockage au vue de la superficie (plateau de 85 m²). Tous les réseaux sont situés dans la cours devant le bâtiment. Il vous faudra faire néanmoins la demande de raccordement Enedis pour le compteur EDF ainsi qu'auprès de France Telecom pour la téléphonie. Le bien est raccordable au tout à l'égout, regard situé devant le bâtiment. Ce bien est idéal pour laisser libre court à votre imagination et ainsi créer votre cocon. Il est également possible d'acquérir en sus un terrain agricole non attenant d'une superficie de 597 m². Je reste disponible et à votre écoute si vous avez des questions complémentaires ou si vous souhaitez organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel 06 68 36 50 32 - Réf. 967072.

Maison mitoyenne / Appartement en duplex avec vue lac et terrain de 1 148 m² Découvrez ce bien atypique de * 40 m² habitables * , à mi-chemin entre la maison et l'appartement, bénéficiant d'une * agréable vue sur le lac * et d'un vaste terrain de * 1 148 m² partagé en deux lots * . Réparti sur * 3 niveaux * , ce logement séduit par son agencement optimisé, son atmosphère chaleureuse et son environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une * belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée * , offrant un espace convivial et fonctionnel. Au premier étage, une * jolie chambre lumineuse * équipée de * deux placards intégrés * bénéficie d'une agréable ouverture sur l'extérieur et d'une belle luminosité naturelle. Au deuxième étage, vous découvrirez une * suite parentale au style épuré * , comprenant une élégante * douche à l'italienne * ainsi que des * WC privatifs * , créant un véritable espace de confort et d'intimité. À l'extérieur, une * agréable terrasse * vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le bien dispose également d'un * espace buanderie équipé * ainsi que d'un * charmant chalet de jardin * , idéal pour le rangement ou un espace de loisirs. Côté stationnement, vous bénéficierez de * 4 places de parking privatives * , un véritable atout au quotidien. Les atouts : Vue dégagée sur le lac Bien vendu entièrement meublé Cuisine ouverte entièrement équipée 2 chambres dont une suite parentale Douche à l'italienne et WC privatifs Deux placards intégrés Espace buanderie équipé Terrasse extérieure Chalet de jardin type chalet 4 places de stationnement privatives Terrain de 1 148 m² partagé en deux lots Faibles charges Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif * Rare sur le marché ! Un bien plein de charme offrant une vue lac, vendu meublé et prêt à vivre. Une opportunité idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Coup de cœur assuré ! * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 925 572 - Greffe de THONON LES BAINS) Christophe MANGA Entrepreneur Individuel 07 60 07 99 17 - Réf. 960689.

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : À Allinges, au cOEur du secteur résidentiel très prisé de La Fortune, cette maison individuelle de trois pièces propose une surface habitable de 66 mètres carrés environ, complétée par une terrasse privative de 8 mètres carrés environ et un jardin clos de 43 mètres carrés environ. L'emplacement offre un cadre de vie privilégié et apaisé, combinant environnement verdoyant et proximité des commodités. La situation géographique est idéale pour les familles comme pour les actifs : les structures scolaires se trouvent à proximité immédiate, avec une crèche à 700 mètres et une école primaire à 900 mètres. Le centre-ville de Thonon-les-Bains ainsi que les rives du lac Léman sont accessibles en 11 minutes de voiture. Pour les travailleurs frontaliers, la ville de Genève et les bassins d'emplois suisses se rejoignent en une heure de trajet. L'habitation s'organise avec une distribution fonctionnelle sur deux niveaux optimisant l'espace disponible. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant vers une pièce de vie lumineuse de 25 mètres carrés environ regroupant le séjour et l'espace réservé au coin cuisine ouvert. Ce niveau bénéficie également d'équipements annexes pratiques, incluant un cellier-buanderie indépendant et un WC séparé. De larges baies vitrées en aluminium prolongent directement cet espace de réception vers la terrasse extérieure et le jardin privatif, offrant un prolongement agréable pour les repas en plein air. L'étage supérieur est entièrement dédié à la partie nuit. Il abrite deux chambres confortables, dont une suite parentale principale de 13 mètres carrés environ dotée d'un espace dressing. Une salle de bains contemporaine équipée d'un meuble vasque et d'un second WC vient parfaire ce niveau. La conception technique s'appuie sur des équipements performants : système de chauffage individuel par pompe à chaleur régulable à distance, volets roulants motorisés, vitrage isolant et haute performance thermique globale. En annexe, la propriété dispose d'un garage fermé attenant ainsi que d'un emplacement de stationnement extérieur privatif. Ce bien en accession libre est proposé à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2028. Pour toute précision technique, information complémentaire sur la propriété ou pour recevoir le dossier complet, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Pass'Proprio : Frais de notaire ( * ) + 2.000€ de remise ( * ) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ( * ) et 2.000€ de REMISE ( * ) par pièce sur un grand nombre de logements. Démarrage des travaux imminent. Programme neuf à Allinges. La résidence propose 23 maisons neuves de 3 à 5 pièces avec jardin privatif et terrasse. Chaque maison dispose de garages et stationnements sécurisés. Les résidents profitent de trois espaces verts partagés : potager, aire de jeux et espace détente. Implanté dans un quartier pavillonnaire calme, le programme offre un accès facile à Thonon-les-Bains, Sciez et Genève en voiture. ( * ) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. ( * ) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, hors T1, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07.08. 2026. La réduction est de 4.000 € pour les 2 pièces, 6.000 € pour les 3 pièces, 8.000 € pour les 4 pièces et 10.000 € pour les 5 pièces. Offres ( * ) et ( * ) valables pour toute réservation signée entre le 07.09. 2026 et le 31.10. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577. 320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : maison 3 pièces avec jardin à allinges. Bien lire l’annonce ! Maison disponible 2028 ! Au coeur de la résidence le chant des collines, située chemin du voua, à allinges, découvrez une adresse élégante au coeur d’un environnement naturel calme, alliant confort moderne, qualité architecturale et douceur de vivre. Une maison raffinée : construite sur deux niveaux, cette maison t3 de 66 m² environ se prolonge par un jardin de 96 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 25 m² environ. - deux chambres confortables situées à l’étage. - salle de bain moderne et équipée. - terrasse de 8 m² environ. - annexe incluse : un garage. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès. - le projet s'articule autour de trois espaces verdoyants au coeur de la résidence. - à 11 min en voiture de thonon-les-bains. - ligne m et n : allinges - thonon-les-bains. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez un véritable havre de paix avec ce chalet d'alpage indépendant niché au cœur du lieudit La maison neuve sur la commune de Montriond. Idéalement situé à seulement 400 m à pied de la route d'Avoriaz cet emplacement privilégié vous offre une parenthèse hors du temps au sein d'un terrain de 707 m². Le rez-de-jardin dévoile une pièce à vivre chaleureuse où crépite un authentique fourneau à bois qui fait face à un coin cuisine fonctionnel et un cabinet de toilette indépendant. L'étage sous charpente accueille une salle de bains ainsi que deux coins couchages intimistes parfaits pour vos nuits en altitude. Ce bien rare est complété par une cave en niveau inférieur ainsi qu'un rangement à bois extérieur pour faciliter votre quotidien. Vivre ici est une expérience d'autonomie totale puisque le chalet est équipé d'un panneau solaire pour l'électricité et dispose d'une fosse septique privative. Ce chalet représente une opportunité unique pour les amoureux de nature brute et d'authenticité montagnarde. Prix : 390 000 € * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

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Iad france - vanessa raffanel vous propose : maison à rénover – fort potentiel – gare et centre à pied saint-pierre-en-faucigny – secteur centre / gare dans un quartier pavillonnaire calme, à seulement 9 minutes à pied de la gare et du centre, découvrez cette maison des années 60 parfaitement entretenue, offrant une base habitable existante et d’importants volumes à aménager. La maison offre : - 72 m² au rez-de-chaussée : 4 pièces dont une cuisine - 80 m² de combles sur dalle, entièrement à aménager - sous-sol complet d’environ 100 m², avec garage et espaces annexes - deux entrées indépendantes, permettant d’envisager différents usages une maison soignée et entretenue : - toiture en bon état - façades, volets bois et bandes de rive impeccablement entretenues - fenêtres du rez-de-chaussée remplacées en 2023, double vitrage pvc aspect chêne - loggia rénovée avec porte vitrée alu et placards intégrés - porte de garage rénovée - rez-de-chaussée repeint, propre et sols d’origine entretenus à l’extérieur : - jardin paysagé - cour goudronnée - propriété clôturée - 2 portails indépendants - descente de garage aménagée le potentiel : les volumes et les 2 accès indépendants pour chaque niveaux se prêtent à différents projets : espace indépendant ou locatif, activité professionnelle à domicile, 2 logements indépendants. Une maison saine et soigneusement entretenue, idéale pour qui souhaite rénover et aménager progressivement un bien à son image. Plans / croquis et visite virtuelle disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa raffanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 889574240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa 3 pièces de 59.29 m² avec un séjour / cuisine de 26.33 m², 2 chambres, 1 salle de bains et un Wc. Accès à une terrasse de 6 m² et un jardin privatif de 42.50 m². Accès rapide à l'A40, proximité de la gare desservie par la ligne 3 du Léman Express : Le Clos de Toisingues est un programme immobilier neuf proposant une vie agréable et facilitant les déplacements des actifs transfrontaliers. Ses villas duplex neuves bénéficient d'un haut niveau de confort : configuration traversante, exposition optimale. mais aussi petit verger et terrain de pétanque communs. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - jessica buttner vous propose : abondance — ferme traditionnelle de 1900 — 400 m² — terrain de plus de 4 hectares face aux sommets et baignée d'une lumière souveraine plein sud, cette ferme d'alpage érigée en 1900 s'impose comme un refuge rare au coeur de la vallée. Posée sur un domaine préservé de 44 671 m², elle offre ce que la montagne a de plus précieux : l'espace infini, le silence et la majesté d'un horizon sans entrave. Sous ses volumes généreux déployés sur deux niveaux, l'authenticité des bâtisseurs d'autrefois attend d'être réveillée. Si la configuration actuelle compte 3 pièces principales — dont 2 chambres et une cuisine indépendante —, l'ensemble offre une liberté totale de création pour réinventer un lieu de vie d'exception, alliant le respect du patrimoine alpin aux exigences du confort contemporain. Une dp est validée pour la rénovation complète de cette ferme en deux ou trois logements. Consultation sur demande. Une propriété rare, hors du temps, destinée à celles et ceux qui cherchent un ancrage puissant et inspirant face à la nature. Dossier complet et découverte du domaine sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica buttner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 522917483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.