Appartement à vendre à Onnion (74490)

Studio les Pistes II Onnion En exclusivité agence Situé au 1er étage sur 4 (sans ascenseur), venez découvrir, ce STUDIO de montagne de 19,87 m² habitables environ, et comprenant : Une entrée / couloir avec lits superposés (5,08 m²), une salle de douche avec wc (2,95 m²), une pièce de vie principale avec coin cuisine (11,84 m²), accès sur une terrasse extérieure (5,73 m²). Une place de parking privative, un casier à skis. La résidence est située proche du village et de l'accès à la station de ski LES BRASSES. Elle bénéficie d’une vue panoramique sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes. L'appartement est vendu avec un garage en sous sol et une place de parking extérieure privative. Consommation conventionnelle : 438 kWh ep / m². an (Classe E) Estimation des émissions : 13 kg eqCO2 / m². an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 770 euros et 1 090 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : (à confirmer). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : (à confirmer) euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.

Appartement a onnion a onnion, situé dans une petite résidence comprenant 6 lots, venez découvrir au dernier étage ce joli t3 de 54 m² utiles. Comprenant : entrée, salle de douche (avec coin buanderie), dressing, placard, divers rangements sous l'escalier, wc séparé, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée ayant l'accès direct sur le balcon exposé sud-est avec une jolie vue sur les montagnes environnantes. À l'étage vous trouverez 2 chambres et un espace tv. Une place de parking privative et un casier à skis complètent ce bien. Les plus : - porte fenêtre changée vitrée en 2014 - salle bain de 2013 - cumulus de 2018 - pause d'un velux dans la petite chambre pas de procédure en cours. Cet appartement est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou pour des investisseurs. La résidence se trouve dans un secteur calme et agréable à 2mn du centre du village d'onnion (boulangerie, superette, école, piscine…), à 2 mn du télésiège qui accède à la station de ski 'les brasses', à 5 mn du plateau de plaine joux et à 40 mn du lac léman. Consommation conventionnelle : 350 kwh ep / m2. An (classe e) estimation des émissions : 11 kg eqco2 / m2. An (classe c) estimation des coûts annuels : entre 1 320 euros et 1 840 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : [url masquée pour votre sécurité] sonia bentz agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce d’annecy sous le numéro 399 391 853.

T2 duplex 35 m² - ONNION En exclusivité agence Situé au dernier étage d’une résidence de deux étages sans ascenseur (année 1980), en copropriété (2 bâtiments en tout) venez découvrir ce T2 DUPLEX de 35 m² habitables et comprenant : Une entrée, une kitchenette ouverte sur la pièce de vie de 16 m² donnant accès au balcon sans aucun vis à vis. À l'étage salle d'eau et WC séparé, ainsi qu'une chambre de 6 m² avec un espace mezzanine. En annexe : Un casier à skis. Une place de parking extérieur. La résidence est implantée dans un secteur calme de campagne / montagne à proximité à pieds du centre du village (boulangerie, superette, école, piscine…) et du télésiège qui accède à la station de ski 'Les Brasses' (3 mns en voiture). Plus d'informations par téléphone : ) Consommation conventionnelle : 348 kWh ep / m². an (Classe E) Estimation des émissions : 11 kg eqCO2 / m². an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 860 euros et 1 210 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : (à confirmer). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1.200 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement t2 - onnion onnion - en parfait état et très bien entretenu, appartement t2 en 1er étage de 37,06 m² hab (loi carrez) vendu entièrement meublé, prêt à habiter, comprenant une entrée avec un grand placard de rangement, une cuisine équipée ouverte (plaque induction, four, réfrigérateur et congélateur armoire, micro-ondes, vaisselles) sur salle à manger (table, chaises et meuble en pin massif), séjour avec meuble buffet, table de salon et canapé-lit, 1 chambre avec lit, armoire, table de chevet, 2 wc, salle d'eau, chauffage individuel avec radiateur edf cœur de fonte à inertie sèche, volets roulants edf motorisés pour l'ensemble du logement, double vitrage récent (2022), internet, antenne collective tv, 2 casiers à ski, 1 place de stationnement privative, aucun travaux à prévoir dans la résidence, possibilité de louer un garage, dpe classe e, proche des commodités : crèche, piscine, boulangerie, écoles,. ). À decouvrir ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi : david labet - 06 64 91 63 12 -david.labet@marguerettaz.immo toutes les photos de ce bien sont disponibles sur notre site internet : / fr / logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 74 lots. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 125 euros par mois. Niveau de consommation énergétique : 299 - e niveau d’émission des gaz à effet de serre : 9 - b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 910 euros à 1270 euros / an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : david labet (ei), agent commercial indépendant immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 752 763 714, de l’agence immobilière marguerettaz, carte professionnelle cpi 7401 2016 000 014 122.

À VENDRE, appartement d'une chambre, à rafraîchir, situé dans la commune de Bellevaux, à Hirmentaz. Idéal pour les amoureux de la montagne, les passionnés de ski, ce bien offre un cadre de vie confortable, à deux pas des pistes et des commerces au 1er étage de cette résidence'Les Montagnes'. On trouve une belle pièce de vie, avec une chambre, un coin montagne et une salle de bains. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Aucune procédure en cours A visiter sans plus attendre ! Contactez Grégory pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 15 07 96 14 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 262 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.

Nestenn Immobilier vous propose au coeur de la station familiale d'Hirmentaz - Bellevaux, cet appartement T3 traversant, vendu en plateau brut, dans une petite copropriété de 7 logements. Cet appartement de 2 ou 3 chambres offre une vue imprenable sur les pistes de ski et les montagnes environnantes la pointe d'ireuse, la pointe de la Gay et le Roc d'Enfer ! Chaque lot est vendu avec une place de parking. Profitez d'un cadre calme et naturel, à seulement 50 mètres des commerces de la station. À vous de devenir l'architecte de votre intérieur ou de réaliser vous-même les travaux pour créer l'appartement de vos rêves ! La vente d'un appartement en plateau brut signifie que l'appartement est vendu sans aménagements intérieurs, laissant ainsi l'acheteur libre de concevoir et de réaliser les finitions selon ses goûts et besoins. Les finitions et aménagement peuvent être réalisés en option sur devis. Bienvenue à Bellevaux Hirmentaz, une station familiale qui vous séduira avec son domaine alpin comprenant un circuit débutant, un snowpark, un boardercross, un fil neige et 25 pistes adaptées à tous les niveaux, s'étendant de 1100m à 1610m. Les skieurs profiteront des 15 remontées mécaniques, dont 3 télésièges, ainsi que d'une connexion au domaine skiable des Habères, offrant 50 km de pistes au total avec 18 pistes supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur de la nature tout en profitant des infrastructures d'une station conviviale !

À VENDRE, charmant appartement d'une chambre, entièrement rénové avec goût, situé dans la commune de Bellevaux, à Hirmentaz. Idéal pour les amoureux de la montagne, les passionnés de ski, ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne, à deux pas des pistes. Les atouts de cet appartement : Rénovation complète : Profitez d'un intérieur chaleureux et fonctionnel, avec des matériaux de qualité. Une salle de bains équipée, pour un confort optimal. Une grande terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil et de la vue sur les montagnes. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Aucune procédure en cours A visiter sans plus attendre ! Contactez Grégory pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 15 07 96 14 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 262 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 920 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.

Nestenn Immobilier vous propose au coeur de la station familiale d'Hirmentaz - Bellevaux, cet appartement T2 avec jardin de 40 m² environ, vendu en plateau brut, dans une petite copropriété de 7 logements. Cet appartement avec jardin offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Chaque lot est vendu avec une place de parking. Profitez d'un cadre calme et naturel, à seulement 50 mètres des commerces de la station. À vous de devenir l'architecte de votre intérieur ou de réaliser vous-même les travaux pour créer l'appartement de vos rêves ! La vente d'un appartement en plateau brut signifie que l'appartement est vendu sans aménagements intérieurs, laissant ainsi l'acheteur libre de concevoir et de réaliser les finitions selon ses goûts et besoins. Les finitions et aménagement peuvent être réalisés en option sur devis. Bienvenue à Bellevaux - Hirmentaz, une station familiale qui vous séduira avec son domaine alpin comprenant un circuit débutant, un snowpark, un boardercross, un fil neige et 25 pistes adaptées à tous les niveaux, s'étendant de 1100m à 1610m. Les skieurs profiteront des 15 remontées mécaniques, dont 3 télésièges, ainsi que d'une connexion au domaine skiable des Habères, offrant 50 km de pistes au total avec 18 pistes supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur de la nature tout en profitant des infrastructures d'une station conviviale !

Iad france - julie grand vous propose : bogève – proche commodités – appartement – lumineux – vue dégagée – 3 chambres – garage – mitoyen de seulement un côté – livré fin d’année situé à deux pas de l’église de bogève, dans un environnement verdoyant, cet appartement t4 en duplex inversé fait partie d’un petit programme de seulement 16 logements. Il offre un cadre de vie paisible, sans voisin au-dessus ni en dessous, et mitoyen de seulement un côté, garantissant une vraie tranquillité. À seulement 5 minutes de viuz-en-sallaz et à 5 minutes à pied de l’école maternelle et primaire, ce bien est idéal pour les familles souhaitant rester proches des commodités tout en profitant d’un cadre privilégié. Conçu en duplex inversé, l’espace de vie a été placé à l’étage pour bénéficier d’une luminosité optimale et d’une belle vue dégagée. L’entrée s’effectue par le rez-de-chaussée, où vous trouverez deux chambres, un wc indépendant, une cave et un garage. À l’étage, une troisième chambre, une salle de bain, un second wc indépendant, un cellier, ainsi qu’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon vous attendent. L’appartement est équipé d’une pompe à chaleur pour un chauffage performant et économique, de volets roulants électriques pour plus de confort au quotidien, et d’une cuisine aménagée et équipée, déjà commandée. Livraison prévue fin 2025. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.58€ par mois (soit 2023 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie grand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 853399863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Studio cabine rénové – 22 m² – au pied des remontées mécaniques – Exposé Sud / Ouest Situé au 1er étage, ce studio cabine lumineux offre une vue dégagée et un ensoleillement Sud / Ouest. Son emplacement est idéal : retour skis aux pieds et accès direct aux remontées mécaniques, parking extérieur à proximité. Rénové récemment, il offre une ambiance chaleureuse style chalet et un aménagement optimisé. Il se compose de : • Hall d'entrée avec lits superposés, • Pièce de vie confortable avec cuisine équipée, • Cabine (petite chambre séparée), • Salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Les atouts : • Exposition Sud / Ouest, lumineux • Parfait état, aucun travaux à prévoir • Menuiseries double vitrage, chauffage individuel électrique • Casier à skis • Faibles charges Un pied-à-terre idéal pour profiter de la montagne… ou un investissement locatif parfaitement placé ! À visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 619 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MANEL, Tél. : 06 50 56 30 75, E-mail : sebastien.manel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 831 246 764.

Appartement t3 a bogeve coup de cœur pour ce joli t3 de 70 m² à bogeve situé au centre du village, au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue. L'appartement a été rénover en 2015, il se compose : d'une grande entrée avec placard donnant sur la pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte et équipée ayant accès sur un grand balcon abrité exposé sud / ouest, deux chambres ayant accès sur le balcon, dont une avec placard, une salle de douche, un wc séparé. Une cave complète ce bien. Place de parking libre autour de la résidence. Ce bien est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire à la montagne ou pour des investisseurs. À visiter sans tarder ! Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 8 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 840 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article l. 615-6 du cch. Niveau de consommation énergétique : 239 kwh d niveau émission des gaz à effet de serre : 7 kg b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : (entre 1330 euros et 1830 euros par an) prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sonia bentz agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce d’annecy sous le numéro 399 391 853.

Appartement triplex avec garage à st-jeoire en exclusivité sur la commune de st jeoire, dans un quartier calme, venez découvrir cet appartement qui à tout d'une petite maison idéal pour une jeune couple ou une famille : ) situé sur trois étages dans une maison (année 1940) comprenant deux logements, en copropriété, appartement triplex (en rénovation depuis 2020) de 84 m² habitables environ (120 m² utiles) et comprenant : au rez-de-chaussée une entrée sur un salon, une cuisine fermée simple, une salle de bains avec wc et placard, une buanderie. Au r + 1 une chambre (9,60 m²), une seconde chambre en enfilade (10,70 m²), un balcon au r + 2 une troisième chambre 10,85 m² + 3,60 m < 1,80 m), un balcon annexe / dépendance un garage (18,75 m²), une chambre isolée (11,55 m² + 8,46 m² < 1,80 m), un grenier (65 m² + 13,85 m² < 1,80 m). Un abri à bois. La maison est située dans un hameau calme à proximité des commodités (en voiture ou à pied) et elle profite d’une vue dégagée sur le môle. La maison profite d'un jardin de 180 m² entièrement clos. Côté technique - faible charge de copropriété - chauffage électrique - poêle à bois - huisseries récentes 2020 plus d'informations par téléphone : ) consommation conventionnelle : 226 kwh ep / m2. An (classe d) estimation des émissions : 7 kg eqco2 / m2. An (classe b) estimation des coûts annuels : entre 1 020 euros et 1 440 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023,2024, 2025 logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 2. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : a definir. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article l. 615-6 du cch.

Appartement t3 de 79 m² a saint jeoire / onnion venez découvrir dans cet ensemble immobilier de 22 logements / vendus en plateaux, situé sur les hauteurs de saint-jeoire, cet appartement t3 traversant de 79 m², vue mont -blanc se trouve au 1er étage de la résidence, exposé est / ouest avec un balcon de 5.80 m². Une place de parking complète ce bien. Livraison prévue fin décembre 2025. Option : possibilité d'acquérir un box d'environ 3 m² selon disponibilité 5000 euros place de parking supplémentaire selon disponibilité : 2 500 euros ce bien se trouve à 45 mn de genève, 20mn des autoroutes, écoles à proximité, à deux minutes de la station de ski ' les brasses', à 5 minutes du plateau de plaine joux, à 15 mn de la station de ski ' sommand / pras de lys ', ainsi qu'à 40 mn du lac leman. Référence annonce : a5 non soumis au dpe rentabilité locative de 4.61 % soit 790 eur / mois hors charges. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sonia bentz agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce d’annecy sous le numéro 399 391 853.

Joli t1 proche de la station des 'brasses' saint-jeoire / onnion venez découvrir en exclusivite cet appartement de 26 m² entièrement rénové, vendu meublé, lumineux et très chaleureux, il est situé au rez de chaussée d'une résidence bien entretenue. Il se compose : d'une entrée avec lit 1 personne et coin bureau, une pièce de vie avec cuisine équipée l'astuce du couchage vous permet un petit salon très cocooning, une véranda, une salle de bains avec wc. Façades de la résidence refaites il y à 2 ans. Un casier à ski et une place de parking privative en extérieur complètent ce bien. La résidence se trouve dans un secteur calme à 2mn du centre du village d'onnion (boulangerie, superette, école, piscine…), à 2 mn du télésiège qui accède à la station de ski 'les brasses' et à 40 mn du lac léman. Idéal vacanciers, investisseurs ou primo-accédants. Niveau de consommation énergétique : 322kwh e niveau émission des gaz à effet de serre : 10 kg b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : (entre 570 euros et 830 euros par an) prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : (à confirmer). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 650 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article l. 615-6 du cch. Bentz sonia - agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bonneville sous le numéro 399 391 853. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement T2 + bureau, centre village Pour investisseur - Au centre du village de Saint-Jeoire dans immeuble rénové en 2010, appartement 2 pièces avec locataire en place. Cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre, salle de douche, toilettes séparé, bureau. Balcon, cave. Petite copropriété avec faible charges. Le locataire verse un loyer de 622 euros hors charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 992 euros par an (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 5. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 200 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.

T2 duplex résidence mt blanc - onnion exclusivite situé à onnion, appartement t2 duplex 40,95 m² utiles (31,23 m² loi carrez) situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) comprenant : au rez une entrée avec placards, une salle de douche avec wc, une pièce de vie avec cuisine équipée et accès sur un balcon exposé nord est (vue parking) en mezzanine une grande chambre en annexe l'appartement dispose d'une place de parking privative. Idéalement situé : proche du centre du village et de la station de skis 'les brasses', il sera idéal pour un appartement de vacances, un premier achat ou encore un investissement locatif. Chauffage électrique individuel a venir visiter sans tarder ! Niveau de consommation énergétique : 299 - e niveau d’émission des gaz à effet de serre : 9 - b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 910 euros à 1270 euros / an mentions obligatoires : logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 176. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1020 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article l. 615-6 du cch.

Studio a saint jeoire / onnion studio à st jeoire nouvelle exclusivité à l'agence, joli studio d'environ 18 m² situé en rez de jardin vendu en parti meublé, rénové en 2024. L'appartement se compose : d'une entrée avec 1 lit superposé au dessus d'un grand placard, une salle de bain avec wc, un placard, une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine aménagée ayant un accès direct sur la terrasse exposé est à la vue dégagée sur les montagnes environnantes. 4 couchages possible. Deux casiers à ski et une place de parking privative en extérieur complètent ce bien. Les façades de la résidence viennent d'être refaites. La résidence se trouve dans un secteur calme à 2mn du centre du village d'onnion (boulangerie, superette, école, piscine…), à 2 mn du télésiège qui accède à la station de ski 'les brasses' et à 40 mn du lac léman. Idéal vacanciers, investisseurs ou primo-accédants. Niveau de consommation énergétique : 317kwh e niveau émission des gaz à effet de serre : 9 kg b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : (entre 520 euros et 750 euros par an) prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : (à confirmer). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 650 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article l. 615-6 du cch. Bentz sonia - agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bonneville sous le numéro 399 391 853. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : .

Beau t4 rénové à saint-jeoire en exclusivité agence, découvrez cet appartement t4 de 85,25 m² loi carrez (121,84 m² utiles), situé au 3ème étage et dernier étage d'une résidence sur les hauteurs de saint-jeoire, à deux pas du centre et de ses commodités. Entièrement rénové en 2022, ce bien vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Description du bien : - entrée / dégagement avec placard intégré - cuisine équipée (cuisinella) / salle à manger - salon : avec accès au balcon exposé sud-est - chambre 1 avec dressing - chambre 2 avec placard - chambre 3 - salle de douche carrelée toute hauteur avec placard et emplacement lave-linge - wc suspendu séparé annexe / dépendance : - cave : 5 m² environ informations techniques : - rénovation complète en 2022 : carrelage, parquet, murs, plafonds, électricité et plomberie - chauffage : fioul - double vitrage pvc récent - aucune anomalie électrique - pas d'amiante charges de copropriété : - 180 euros / mois environ : incluant le chauffage, l’eau froide, l’entretien des espaces verts, l’assurance du bâtiment, le syndic etc. Environnement et localisation : situé dans un cadre agréable à saint-jeoire, cet appartement offre un confort de vie optimal. Proche des commodités et des transports, vous apprécierez la tranquillité et la qualité de vie qu'offre cette résidence. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Coup de coeur assuré ! Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 23. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2200 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article l. 615-6 du cch. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 430 euros et 7 390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : .

Iad France - Jennifer Stenzel vous propose : Situé au cOEur de la commune d’Habère-Lullin, venez découvrir cet appartement de 74 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un bel espace de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Ce bien se compose de : Une entrée indépendante donnant sur une cour privative, une cuisine équipée ouverte sur le salon, de trois chambres, une salle de bain, et un cellier. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour privative, parfaite pour les moments de détente ou les repas en plein air. Atout majeur : un spacieux garage de 38 m², idéal pour le stationnement, le stockage de matériel personnel ou professionnel. Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154€ par mois (soit 1848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Stenzel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 842367054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce charmant appartement situé dans les combles d'un chalet à La Côte-d'Arbroz offre une atmosphère intime et élégante. Avec une surface de 76 m² au sol (dont 45 m² loi Carrez), il dispose de 2 chambres, d'un espace nuit supplémentaire, d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 WC et d'une salle d'eau, mais aussi d'une place de parking couverte et sécurisée. Situé au dernier étage de la résidence Les Gantiannes. Le bien présente un excellent potentiel. Idéal pied-à-terre ou investissement dans un village authentique des Portes du Soleil à proximité des Gets / Morzine / St Jean D'Aulps et bien d'autres Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2185 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cedric MEDELICE, Tél. : 07 64 46 53 47, E-mail : cedric.medelice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 934867193.

Lumineux t2-bis en duplex, potentiel d'aménagement supplémentaire et local stockage indépendant et privatif exclusivité - habère-poche - duplex t2 avec grande hauteur sous plafond / création de mezzanines possible - expo sud ouest et luminosité - belle vue dégagée - local de rangement indépendant - grand parking collectif privé - proximité des stations de ski - 35 minutes de la douane de thonex - 45 minutes du centre de genève - 1 heure de l’aéroport duplex de type 2-bis, 36 m² habitables environ (34,67 m² loi carrez), avec pièce de vie, mezzanine, chambre indépendante, salle de bains / wc, balcon, local de rangement privatif et indépendant, casier à skis. Grande hauteur sous plafond permettant la création d'un ou deux espaces de couchage en mezzanine. Venez découvrir ce lumineux duplex exposé sud ouest, situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue de 1985 avec gardien, jouissant d'une belle vue dégagée sur la vallée verte, ses belles montagnes environnantes, et nichée dans la fraîcheur de l'environnement verdoyant de la commune d'habère-poche. Proposant une surface habitable d'environ 36 m² (34,67 m² loi carrez), cet appartement bien agencé se compose, au premier niveau, d'une vaste entrée avec placard et espace de rangement, d'une salle de bains avec toilettes et d'une lumineuse pièce de vie desservant un agréable balcon plein sud avec belle vue dégagée sur la vallée. Au niveau supérieur, vous trouverez un vaste espace ouvert en mezzanine équipé d'une fenêtre de toit (une cloison suffirait à transformer cet espace en chambre) et une grande et lumineuse chambre équipée de larges baies vitrées et exposée plein sud. L'ensemble de ce niveau jouit d'une grande hauteur sous plafond de presque 3,50 mètres, offrant un sentiment de volume et de luminosité très agréable, mais aussi la possibilité d'aménager plusieurs mezzanines pour espaces de stockage ou couchages, vous offrant ainsi la possibilité d'optimiser l'espace et le volume de ce lumineux duplex pour l'adapter à vos besoins et pérenniser votre investissement. Un local de stockage indépendant et pratique, ainsi qu'un casier à skis, complètent ce bien. Le vaste parking de la copropriété vous permettra de stationner aisément votre véhicule. Parfaitement situé, à mi-chemin entre genève et thonon, à proximité immédiate des stations de ski, des départs de randonnées et des commodités, cet appartement propre et fonctionnel, au potentiel d'aménagement intéressant, est l'investissement idéal en résidence secondaire, principale ou dans le cadre d'un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou pour une visite, contactez-moi ! Maud moyriat - 06 34 45 63 90 - maud.moyriat@marguerettaz.immo toutes les photos sont sur notre site internet. Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 179 lots. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1230.84 euros / an soit 102.57 / mois euros y compris fond travaux alur obligatoire, gardien sur place et ménage compris. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article l. 615-6 du cch. Niveau de consommation énergétique : 326 - e niveau émission des gaz à effet de serre : 10 - b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 738euros à 998 euros / an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : maud moyriat, agent commercial indépendant immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 843 227 042. Agence marguerettaz, carte professionnelle cpi 7401 2016 000 014 122. Maud moyriat (ei), agent commercial indépendant immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 843 227 042, de l’agence immobilière marguerettaz, carte professionnelle cpi 7401 2016 000 014 122.

Lumineux t3 rénové en dernier étage, avec 2 stationnements privatifs dont un couvert et une grande cave nouveauté - exclusivité - appartement t3 rénové - transformation en t4 possible - dernier étage avec ascenseur - double vitrage pvc de 2022 - jolie vue dégagée - volume et luminosité - proximité stations de ski et commerces - 15 minutes de la gare - 18 km de la douane - 35 km du coeur de genève - 1 heure de l’aéroport international - retrouvez plus de photos sur notre site internet : / fr / appartement t3, entièrement rénové avec goût, 80.5 m² habitables environ (62.70 m² loi carrez), 2 chambres (3 possibles),avec grande cave, 2 stationnements privatifs dont un couvert. Vaste et lumineux appartement de type 3, situé au dernier étage avec ascenseur d'une agréable et paisible copropriété à taille humaine, rénovée en 2007 et bien entretenue. Proposant une surface habitable d’environ 80,5 m², ce bel appartement rénové avec goût, dans un style original et contemporain, allie confort et fonctionnalité. Il se compose d’un hall d’entrée desservant une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée de près de 20 m², avec cellier / buanderie attenant, d’un lumineux séjour de 21,10 m² avec placards intégrés, exposé sud-ouest et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les montagnes, de deux chambres, dont une de plus de 15 m², d’un wc indépendant et d’une salle d’eau avec double vasque. Grâce à sa configuration bien pensée et à sa superficie confortable, la création d'une troisième chambre ou d’un bureau est tout à fait envisageable. Les fenêtres ont été remplacées en 2022 par des menuiseries en pvc double vitrage. Le système de chauffage a été renouvelé en 2023 par des radiateurs à inertie en brique céramique programmables, haut de gamme, de la marque 'aterno', avec thermostat, offrant confort et économies d'énergie (environ 105 euros / mois, électricité, chauffage et eau chaude inclus). Une grande cave ainsi que deux stationnements privatifs, dont un couvert, complètent ce bien. Deux grands locaux à vélos sont également à disposition des résidents de la copropriété. Aucun travaux à prévoir pour cet appartement lumineux, fonctionnel et soigneusement entretenu. 'coup de coeur' assuré : il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi : maud moyriat - 06 34 45 63 90 - maud.moyriat@marguerettaz.immo. Toutes les photos de ce biens sont disponibles sur notre site internet : / fr / logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 19 lots. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 81 euros / mois. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article l. 615-6 du cch. Niveau de consommation énergétique : 356 / énergie primaire - 155 / énergie finale - e niveau émission des gaz à effet de serre : 11 - e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1731euros à 2343 euros / an (consommation réelle facture à l'appui : 1261.41 euros / an sur l'année 2024) prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 - 2022 - 2023 (abonnement compris) les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : maud moyriat, agent commercial indépendant immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 843 227 042. Agence marguerettaz, carte professionnelle cpi 7401 2016 000 014 122.

À seulement 30 minutes de Genève et moins d’une heure d’Annecy, ce programme immobilier neuf s’implante au cœur de Viuz-en-Sallaz, un village prisé offrant un cadre de vie rare entre authenticité et nature. Entourée de paysages verdoyants, la commune séduit par son ambiance apaisante et la richesse de ses activités de plein air : randonnées, VTT, ski… un quotidien rythmé par l’air pur des montagnes. La résidence, sécurisée par portes blindées, vidéophone et système de badge, accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces aux volumes généreux et à l’agencement optimisé. Chaque logement bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures, mettant en valeur des matériaux de qualité et une esthétique intérieure soignée. Conforme à la norme environnementale RE 2020, le projet assure une isolation thermique et acoustique performante, gage de confort durable et d’économies d’énergie. Les espaces extérieurs – balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les configurations – permettent de savourer pleinement la vue dégagée sur les massifs environnants. Une adresse d’exception pour habiter ou investir dans un environnement préservé, entre montagne et ville. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 30 minutes de Genève et moins d’une heure d’Annecy, ce programme immobilier neuf s’implante au cœur de Viuz-en-Sallaz, un village prisé offrant un cadre de vie rare entre authenticité et nature. Entourée de paysages verdoyants, la commune séduit par son ambiance apaisante et la richesse de ses activités de plein air : randonnées, VTT, ski… un quotidien rythmé par l’air pur des montagnes. La résidence, sécurisée par portes blindées, vidéophone et système de badge, accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces aux volumes généreux et à l’agencement optimisé. Chaque logement bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures, mettant en valeur des matériaux de qualité et une esthétique intérieure soignée. Conforme à la norme environnementale RE 2020, le projet assure une isolation thermique et acoustique performante, gage de confort durable et d’économies d’énergie. Les espaces extérieurs – balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les configurations – permettent de savourer pleinement la vue dégagée sur les massifs environnants. Une adresse d’exception pour habiter ou investir dans un environnement préservé, entre montagne et ville. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 30 minutes de Genève et moins d’une heure d’Annecy, ce programme immobilier neuf s’implante au cœur de Viuz-en-Sallaz, un village prisé offrant un cadre de vie rare entre authenticité et nature. Entourée de paysages verdoyants, la commune séduit par son ambiance apaisante et la richesse de ses activités de plein air : randonnées, VTT, ski… un quotidien rythmé par l’air pur des montagnes. La résidence, sécurisée par portes blindées, vidéophone et système de badge, accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces aux volumes généreux et à l’agencement optimisé. Chaque logement bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures, mettant en valeur des matériaux de qualité et une esthétique intérieure soignée. Conforme à la norme environnementale RE 2020, le projet assure une isolation thermique et acoustique performante, gage de confort durable et d’économies d’énergie. Les espaces extérieurs – balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les configurations – permettent de savourer pleinement la vue dégagée sur les massifs environnants. Une adresse d’exception pour habiter ou investir dans un environnement préservé, entre montagne et ville. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .