Vente appartement 1 pièce 26 m² Bellevaux (74470)

À VENDRE – Appartement T2 avec coin montagne – Hirmentaz (Les Mouilles) Découvrez ce charmant appartement de type T2 avec coin montagne, idéalement situé au lieu-dit Les Mouilles, au cœur de la station d'Hirmentaz. À seulement 50 mètres du télésiège des Mouilles, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour les amateurs de ski, de randonnées et de nature. Exposé plein sud, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis et un beau balcon permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement et du calme environnant. L'appartement se compose de : • Une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, • Une kitchenette équipée, • Une chambre, • Un coin montagne • Une salle de bain, Cet appartement est vendu meublé et entièrement équipé, prêt à être occupé immédiatement. Les façades et menuiseries ont été refaites en 2021, garantissant un excellent état général. La résidence dispose d'un parking privé et d'un environnement paisible, à proximité directe des pistes et des commodités. Atouts principaux : • Situation au pied des pistes • Exposition plein sud • Aucun vis-à-vis direct • Travaux récents (façade et menuiseries en 2021) • Parking privé • Vendu meublé et tout équipé À noter : un studio mitoyen est également proposé à la vente, offrant la possibilité de réunir les deux lots pour créer un appartement plus spacieux, idéal pour une famille ou pour optimiser le potentiel locatif. Coup de cœur assuré pour ce bien rare sur le secteur ! Idéal pour une résidence secondaire à la montagne ou un investissement locatif saisonnier. Nombre de lots de la copropriété : 115, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(par trimestre ) : 266€ soit 22€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 508 234 - Greffe de THONON LES BAINS) Jérôme CUTAYAR Entrepreneur Individuel 06 20 32 60 87 - Réf. 931041.

Découvrez ce charmant appartement t2 d'une superficie de 25 m², situé en rez-de-chaussée sur la commune de bellevaux, au coeur de la station d'hirmentaz. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'un coin montagne ainsi que d'une salle de bains avec wc. Vous profiterez également d'un vaste balcon de 10 m² offrant une belle vue sur les montagnes et bénéficiant d'une exposition sud-est idéale pour profiter du soleil dès le matin. Une place de parking privative, une grande cave ainsi qu'un casier à skis complètent ce bien. Idéalement situé au pied des pistes de la station d'hirmentaz, cet appartement permet un accès rapide aux remontées mécaniques et aux nombreuses activités de montagne, été comme hiver. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, restaurants et services, offrant tout le confort nécessaire pour vos séjours ou pour un investissement locatif. Le cadre naturel préservé de bellevaux vous garantit calme, détente et dépaysement au coeur des alpes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez kim au 07 72 51 01 12. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. À découvrir sans tarder ! À propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 864 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 670.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller alpesvente vallée d'aulps-portes du soleil : kim dekker agent commercial (entreprise individuelle) rsac 518634100 rcp serenis contrat n° aci29877. Agence immobilière alpesvente située à saint jean d\\\\\\\'aulps, allinges et lullin pour la vente et l\\\\\\\' achat de tout bien immobilier.

AVENDRE Studio rénové avec goût – 19 m² – Calme & Parking privé Situé au coeur de la charmante commune d'Onnion, découvrez ce superbe appartement de 18,74 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Alliant modernité et optimisation de l'espace, il se situe au demi-étage d'une petite copropriété paisible de seulement 3 niveaux. Le bien se compose de : Une entrée fonctionnelle avec de nombreux rangements intégrés. Une pièce de vie lumineuse, optimisée avec un coin nuit et une cuisine aménagée moderne. Une salle d'eau entièrement rénovée au goût du jour. Les 'plus' : Une place de parking privée incluse (un vrai atout en ville ! ). Environnement très calme tout en étant à deux pas des commerces. Aucuns travaux à prévoir : posez vos valises ou louez immédiatement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Aucune procédure en cours A visiter sans plus attendre ! Contactez Jacky pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 27 12 23 20 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 599.00 et 811.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d\\\\\\\'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l\\\\\\\' achat de tout bien immobilier.

À onnion studio en rez de jardin nouvelle exclusivité à l'agence a onnion venez découvrir ce charmant studio de 21.50 m² en rez de jardin, vendu meublé, dans une résidence bien entretenue. Il se compose : d'une entrée avec placard, une petit espace nuit avec 2 lits superposés, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée ayant accès sur la terrasse abritée exposée sud / ouest, une salle de douche avec wc. Possibilité de 4 couchages. Une place de parking privative en extérieur et un casier à ski complètent ce bien. La résidence se trouve dans un secteur calme à 2mn du centre du village d'onnion (boulangerie, superette, école, piscine, marché le samedi matin,…), à 2 mn du télésiège qui accède à la station de ski 'les brasses', à 5 mn du domaine nordique du 'plateau de plaine joux' et à 40 mn du lac léman. Idéal vacanciers, investisseurs ou primo-accédants. - chauffe-eau neuf logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : (à confirmer). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 950 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article l. 615-6 du cch. Consommation conventionnelle : 372 kwh ep / m2. An (classe e) estimation des émissions : 14 kg eqco2 / m2. An (classe c) estimation des coûts annuels : entre 780 euros et 1 120 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 méthode : 3cl-dpe 2021 bentz sonia - agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bonneville sous le numéro 399 391 853. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : .

À VENDRE – T2 AVEC MEZZANINE AU COEUR D'HABÈRE-POCHE Tout faire à pied, profiter de la montagne toute l'année et bénéficier d'un appartement lumineux avec vue dégagée : c'est ce que propose ce T2 avec mezzanine situé au coeur d'Habère-Poche. Installé au 3 ? étage d'une résidence idéalement placée, il permet d'accéder facilement aux commerces, restaurants et services du village, sans avoir à prendre la voiture. Rafraîchi récemment, l'appartement développe 33 m² au sol et bénéficie d'une exposition Sud-Ouest particulièrement appréciable. Le séjour profite ainsi d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que le balcon offre une vue dégagée sur les reliefs environnants. Le logement se compose de : -Une entrée, -Un séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon, -Une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, -Une chambre en mezzanine. Un local à skis vient compléter le bien. La résidence dispose également d'un parking réservé aux occupants, un avantage recherché pour un appartement situé en centre-village. Ce que l'on apprécie particulièrement : ? L'emplacement central avec les commodités accessibles à pied ? La luminosité offerte par l'exposition Sud-Ouest ? Le balcon et sa vue dégagée ? Le stationnement réservé à la résidence ? Le local à skis ? Un appartement immédiatement utilisable, sans travaux importants Que vous recherchiez une résidence secondaire facile à vivre, un premier achat ou un investissement locatif en montagne, ce bien offre un excellent compromis entre confort, praticité et budget maîtrisé. Une exclusivité AlpesVente Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jacky au 06 27 12 23 20. Prix comprenant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces communiquées à titre indicatif. Habère-Poche est le plus haut village de la Vallée Verte (950-1600 m) et est entouré par 4 cols (le col de Cou, le col des Moises, le col des Arces et le col de Terramont). Il est composé de 25 hameaux et se trouve à égale distance d'Annemasse, de Thonon-les-Bains, du lac Léman (25 km) et à 30 km de Genève. Habère-Poche offre tout le charme et l'authenticité des villages de montagne. De nombreuses activités s'offrent à la belle saison au départ d'Habère-Poche : randonnées pédestres, découverte des 4 sentiers thématiques 'Secrets de fées' (plateau des Moises), vol à voile (unique site planeurs en Haute-Savoie), balades à poney ou cheval, balade avec âne de bât, visite de la ferme des Moises (élevage de chèvres), télésiège d'été, descente en VTT le long des rives de la Menoge. La montagne y est accessible à tous, et le Léman est tout proche. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 236 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 767 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d\\\\\\\'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l\\\\\\\' achat de tout bien immobilier.

À vendre t2 a habere-poche cet appartement se trouve au rez-de-jardin d'une résidence au coeur du village, à proximité des commerces et restaurant qui se trouvent à quelques pas de votre porte. L'appartement offre une surface de 27 m² au sol, et jusqu'à plus de 12h de luminosité naturelle par jour grâce à son exposition sud-ouest et son balcon avec vue dégagée. Le bien se compose actuellement de : -une entrée -un séjour / cuisine avec balcon -une salle de bains avec lavabo et baignoire et -un wc déparé -une chambre l'appartement dispose d'un local à skis;. La résidence dispose d'un parking réservé aux occupants du bâtiment. Une exclusivité alpesvente ! Contactez jacky pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 27 12 23 20 a propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à habère-poche ? Contactez alpesvente habère-poche est le plus haut village de la vallée verte (950-1600 m) et est entouré par 4 cols (le col de cou, le col des moises, le col des arces et le col de terramont). Il est composé de 25 hameaux et se trouve à égale distance d'annemasse, de thonon-les-bains, du lac léman (25 km) et à 30 km de genève. Habère-poche offre tout le charme et l'authenticité des villages de montagne. De nombreuses activités s'offrent à la belle saison au départ d'habère-poche : randonnées pédestres, découverte des 4 sentiers thématiques 'secrets de fées' (plateau des moises), vol à voile (unique site planeurs en haute-savoie), balades à poney ou cheval, balade avec âne de bât, visite de la ferme des moises (élevage de chèvres), télésiège d'été, descente en vtt le long des rives de la menoge. La montagne y est accessible à tous, et le léman est tout proche. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 137 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Agence immobilière alpesvente située à saint jean d\\\\\\\'aulps, allinges et lullin pour la vente et l\\\\\\\' achat de tout bien immobilier.