Charmante maison au cœur d’un village touristique NOYERS (89) 2 chambres- Dépendances- Jardin

Laissez-vous séduire par cette charmante maison à rénover située dans un village touristique, idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre pour les vacances ou un projet d'investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine aménagée donnant accès à une agréable cour intérieure, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Deux espaces de rangement et débarras viennent compléter ce niveau.

À l'étage, l'espace se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une terrasse agrémentée d'une cuisine d'été, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur.

Au-dessus de la maison, deux greniers offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, à étudier selon vos projets et vos envies.

Les atouts ne s'arrêtent pas là !

La propriété comprend également trois parcelles de landes non attenantes, ainsi qu'un espace couvert permettant de stationner un véhicule, accessible par un portail fermé.

Avec son charme de maison de village, ses espaces extérieurs et ses possibilités d'évolution, cette maison représente une belle opportunité pour profiter d'un environnement touristique et de la douceur de vivre à la campagne.

Je reste disponible pour vous offrir une visite !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Eve DESMAREST Entrepreneur Individuel 06 20 16 21 40 - Réf.

973657.