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AcheterRéf. 2099084

Maison

Vente Maison de ville 3 pièces

Montfort-sur-Meu (35160)

171 000 €

2 192 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 78 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveJardin

Description du bien

Iad france - amelie crambert vous propose : * nouveaute * maison a vendre sur bedee * axe rennes - saint brieuc située en plein centre de bedee, la maison est accessible à pieds des commerces de proximité, écoles et transports.

La gare sncf est à seulement 5 minutes, sur les communes de montfort sur meu et montauban de bretagne.

Venez découvrir cette maison de bourg de 78 m², rénovée en 2008.

Elle se compose : - au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie comprenant un salon séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée.

Une salle d'eau avec wc. - a l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres de 15 m² et 13,5 m², dont une avec placard intégré.

Une salle d'eau avec wc. - coté extérieur : une terrasse sur dalle béton une cave un garage fermé.

Chauffage avec des radiateurs électrique et un poêle à bois.

Ne tardez plus, contactez moi pour visiter.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 171000 euros.

Prix hors honoraires : 165000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amelie crambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 904354180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 31 août 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 171 000 €(2 192 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
2 192 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 590 € et 2 200 € par an

Prix dans la région

2 192 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montfort-sur-Meu indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Montfort-sur-Meu (35160)

Montfort-sur-Meu

Localisation approximative

Adresse du bien : 1 Rue de Saint-Brieuc

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Amelie Crambert

Négociateur