Maison 3 pièces à vendre à Montagne (33570)

Située dans la charmante commune de Montagne (33570), cette maison de 77 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Montagne bénéficie d'un environnement préservé, propice à la détente, et se trouve à proximité de plusieurs commodités telles que des commerces, des écoles et des espaces verts pour des balades en famille. Cette maison mitoyenne, implantée sur une parcelle de 242 m², propose une surface habitable de 77 m², ancien garage à réhabiliter en maison cette propriété offre un fort potentiel d'aménagement pour en faire un cocon chaleureux. À noter que l'assainissement individuel devra être réalisé, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien selon les besoins et les goûts de son futur acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony IGLESIAS, Tél. : 06 35 52 50 37, E-mail : anthony.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880656145.

Iad france - yohann massoutre vous propose : a vendre, sur la commune d'abzac, maison mitoyenne de type 3, en bon état général, avec son jardin d'environ 400 m², et accès véhicule sur la parcelle. La maison dispose du double vitrage, d'une climatisation réversible, et l'électricité est récente ! Idéal premier achat ou investissement locatif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohann massoutre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 822959565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Diane Fiocca vous propose : Maison de Village à Saint-Émilion, pleine de charme et d'authenticité. Nichée au cOEur de l'emblématique village de Saint-Émilion, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette maison de village offre un cadre de vie calme et agréable. D’une surface d’environ 80 m² par niveau, elle se compose à l’étage d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain, de deux WC ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le rez-de-chaussée propose une grande entrée, un garage avec espace buanderie, deux vastes pièces et une cave, pour une surface d’environ 100 m², laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Un extérieur vient compléter ce bien, parfait pour profitez des beaux jours dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme au cOEur d'un village emblématique, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes de Saint-Émilion, sur la commune de Lussac, cette maison entièrement rénovée d'environ 90 m² dégage immédiatement une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un espace convivial et fonctionnel offrant une belle perspective sur le terrain d'environ 1000 m² et une vraie sensation d'espace au quotidien. La rénovation a été réalisée avec goût, dans un esprit à la fois actuel et confortable. Ce niveau propose également une grande chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant intégré à un espace buanderie fonctionnel. À l'étage, un vaste volume complète l'ensemble et permet d'imaginer facilement un espace nuit supplémentaire, un bureau ou un lieu de détente selon les envies. Implantée sur sa parcelle avec un accès direct, la maison bénéficie d'un cadre campagne agréable, tout en restant à proximité de Saint-Émilion et de ses commodités. Ce bien séduira autant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un projet locatif, dans un secteur porté par l'attractivité de Saint-Émilion et le dynamisme de l'œnotourisme. Une maison facile à vivre, pleine de charme et de potentiel, qui saura provoquer le coup de cœur dès la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ROYNEL, Tél. : 06 11 32 47 07, E-mail : karine.roynel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930070578.

L'opportunité d'une vie au coeur d'un terroir classé à l'unesco. Vous rêvez de produire votre propre cuvée sous une étiquette prestigieuse ? Que vous cherchiez une reconversion passionnante, un investissement patrimonial sécurisé ou une retraite active sous le soleil de la gironde, ce domaine à taille humaine est une perle rare sur le marché. Nichée à l'écart des grands axes pour une tranquillité absolue, cette propriété d'un seul tenant incarne l'essence du saint-émilionnais : surface : 1,31 hectare de vignes en pleine production. Encépagement : 100% merlot, le roi du terroir local. Rendement : environ 80 hectolitres de production moyenne. Flexibilité : créez votre propre marque de château ou continuez de porter la récolte à l'union de producteurs (udp) pour une gestion simplifiée. Un bâtiment de caractère au fort potentiel le coeur du domaine repose sur un superbe bâtiment en pierre (moellons et pierre de taille) de 277 m², offrant des volumes généreux et une charpente historique unique, issue d'anciens éléments de gabarres. Projet d'habitation : accord de la mairie déjà obtenu pour transformer tout ou partie du bâtiment en résidence principale ou secondaire. Espace d'exploitation : possibilité d'aménager votre propre chai et cuvier pour vinifier à la propriété. État : toiture saine (refaite il y a 20 ans), présence d'un ancien logement de vigneron avec wc, compteurs d'eau et d'électricité déjà installés. Pourquoi saisir cette opportunité ? L'accessibilité : un "ticket d'entrée" rare à prix maîtrisé dans l'une des appellations les plus convoitées au monde. Le projet de vie : un seul îlot de vignes facile à entretenir, idéal pour une exploitation intimiste et qualitative. Le patrimoine : une bâtisse de caractère avec une âme, prête à devenir une demeure de prestige au milieu des vignes. Ne vous contentez plus de déguster du saint-émilion, signez-le. Non soumis au dpe contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par la magie de ce terroir. Prix ttc 322 000 euros à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien delage, au 06 61 55 88 41 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien delage agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 849 486 097 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436 700 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie et sébastien delage (ei) agent commercial - numéro rsac : 849 486 097 -.

Dans le bourg, Maison T3 en pierre mitoyenne de 70 m² environ composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine, une salle d'eau, wc, cellier et au 1°étage deux chambres et une petite mezzanine de 5 m² environ avec un jardinet à l'avant, à l'arrière et un garage indépendant. Actuellement loué 600 € depuis juillet 2015 avec un bail de 3 ans reconductible. DPE : E. Gros travaux à prévoir. Prix 85 000 € (réf 639) Pierres et Terres. Réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr Tél  : 07 68 01 14 20.

Secteur catusseau à deux pas de libourne, jolie maison en pierre d'environs 73 m², salon exposé plein sud, cuisine perene donnant sur une terrasse, à l'étage chambre de plus de 21 m² pouvant être divisé en deux, parquet, double vitrage pvc. Garage, un petit cocon qui saura vous séduire prenez rendez-vous. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

Libourne à 1 km environ de la gare, 8 km de saint emilion et 35 km de bordeaux, du nouveau dans le secteur de l'epinette. Libourne est une ville dynamique en pleine croissance, dotée d'écoles, collèges, lycées, infrastructures sportives, centres commerciaux avec un accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers, offrant un cadre de vie exceptionnelle. Je vous invite à prendre possession de cette maison contemporaine des années 2000, dans un cadre magnifique avec jardin. Elle s'ouvre sur entrée lumineuse donnant accès au séjour-cuisine avec vue sur la terrasse, cellier et wc, l'étage se compose deux chambres avec placards séparées par une salle d'eaux et wc. Vous cherchez un environ proche de toutes les commodités c'est la maison idéale. Vous cherchez la tranquillité, ce cadre magnifique n'attend que vous pour se révéler, n' hésitez pas à me contacter pour plus d'informations afin de concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois ouankpo, au 06 76 93 23 81 ou, par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois ouankpo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 404955486 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429102 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. François ouankpo (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 404955486 -.

Iad france - jérôme garcia vous propose : investissement locatif, maison de plain pied mitoyenne offrant entrée, cuisine équipée, cellier avec machines et rangements, salon / séjour lumineux, salle d'eau, wc et 2 chambres. Elle est entourée d'un terrain de environ 500 m² agréable avec grand parking. Située proche du centre ville et des commerces. Vendu avec locataire et très bien entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 518687942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - franck daniel de roland vous propose : dans un quartier paisible de libourne, venez découvrir cette jolie maison rénovée. Se composant d'une entrée, séjour-salon, cuisine aménagée, deux belles chambres, salle d'eau et wc. Terrain clos pouvant accueillir un véhicule, terrasse arrière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 253 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck daniel de roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 535376230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jonathan abdallah vous propose : venez découvrir cette maison de 75 m² située à libourne dans un secteur calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un cellier / buanderie, un wc séparé, une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès sur la terrasse. À l'étage on y trouve deux chambres, un palier et une salle d'eau avec wc ! Côté jardin, parking, terrasses sans vis-à-vis. À visiter sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison composée d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte donnant sur une véranda, une buanderie / cellier, deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé. Le tout sur un terrain d'environ 849 m² clos avec dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Sur la commune de Lussac maison en pierre entièrement rénovée, composée en rez-de-chaussée d'un salon, salle à manger avec cheminée, cuisine à prévoir, chambre, salle d'eau, WC. À l'étage, une chambre et deux bureaux dont pouvant servir de chambre, WC. Une grande buanderie et un double garage. Le tout sur un terrain d'environ 618 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

BAISSE DE PRIX - Proche toutes commodités et gare ce plain pied vous surprendra dés son entrée par sa luminosité et ses prestations. Un large séjour avec cheminée et cuisine ouverte s'ouvre sur une belle véranda. Vous y découvrirez aussi un cellier, ses 2 chambres et sa salle de bain et douche sur une parcelle de 823 m² close. Aucun travaux à prévoir. Portail électrique.

À 10 mins de libourne maison en pierre d'environ 146 m² composée en rez de chaussée d'une cuisine dinatoire, un séjour, coin bureau, wc. À l'étage, 2 chambres, 2 dressings, salle de bains, wc. Le tout sur un terrain d'environ 490 m², plusieurs dépendances constituées d'une buanderie, cellier, garage avec salle d'eau et wc, atelier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Venez découvrir cette maison de bourg proche de toutes commodités, idéale pour un premier achat ou un investissement. Elle offre une cuisine salle à manger ouverte sur un séjour, une salle d'eau. À l'étage, deux chambres et un dressing. Quelques travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité à saisir ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Venez découvrir cette maison en pierre à rénover offrant un beau potentiel. Elle comprend une entrée, séjour, cuisine avec accès à une véranda lumineuse, deux pièces en enfilade ainsi qu'une salle d'eau et WC. Les combles aménageables selon vos envies. L'ensemble est complété par un hangar et une piscine. Terrain clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.42%.

Saint denis de pile - l'immobilier aquitain vous propose ce beau projet de plain pied pour amoureux de la pierre dans le cadre d'un projet familial ou d'investissement locatif a réhabiliter entièrement à votre goût. Nombreuses possibilités. Points techniques : - volets bois - huisseries pvc avec double vitrage en partie - huisseries bois et simple vitrage pour le reste des ouvertures - tout à l'égout - 3 cheminées - gaz de ville - puit fonctionnel le bien nécessite un budget travaux dont une partie des devis est disponible. Nous contacter pour tous renseignements complémentaires.

On vous présente en exclusivité cette charmante échoppe de plain-pied rénovée, d'une surface de 85 m² environ, située à deux pas de l’hôpital de Libourne et des commerces, dans un secteur calme et recherché. Elle est composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec une partie salon et salle à manger, une cuisine récente qui donne sur la terrasse couverte et le jardin. On trouvera 2 chambres, une salle de douche, un toilette séparé, une buanderie et un cellier. Une dépendance au fond du jardin vient compléter les atouts de cette échoppe.

Dans secteur recherché proche gare et commodités ce plain pied avec garage attenant est composé d'un lumineux séjour, d'une cuisine et de 2 chambres, le tout sur un charmant jardin clos. rafraichissement à prévoir.

Bénéficiant de belles prestations et d'une tranquillité totale et de surcroit d'un spacieux garage, cette impeccable et ravissante maison dans une petite résidence sécurisée, vous fait profiter dés son entrée d'un séjour salon avec cuisine s'ouvrant sur son jardin intime. À l'étage, 2 belles chambre, une salle d'eau avec wc, un espace bureau, le tout baigné de lumière et à 2 pas des commodités, de l'hôpital et de la gare saura contenter ceux avides de calme et de sécurité. 2 places de parking attribuées. Copropriété de 28 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1296.00 euros.

Charmante maison de plain-pied en pierre, située dans un quartier calme et recherché de Libourne. Bénéficiez de la proximité des écoles et commerces, ainsi que du bus gratuit de la ville, dont l'arrêt se trouve juste devant la maison. Profitez d'une agréable terrasse sans vis à vis, avec barbecue, sur un terrain clos de 530 m² environ. La maison, d'une superficie d'environ 110 m², comprend un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. De plus, les combles sont aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karima TRIA, Tél. : 06 49 61 46 66, E-mail : karima.tria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 483 231 536.

Maison de ville située dansd le secteur de MONTAUDON, composée d'un salon, une cuisine et à l'étage vous trouverez deux chambres et une salle de bains. Cette maison dispose d'un jardin intimiste et d'un garage de 20 m². Elle est vendue louée à 633 euros par mois. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À vendre à libourne, avenue henri brulle, maison n°2 mitoyenne de plain-pied avec jardinet et place de parking d'une surface de 34 m². Dpe : e. Libre. Prix : 90.000 € pierres et terres. Réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr 07 68 01 14 20 - (réf. 575) visites virtuelles 360° sur notre site : .

Située à libourne, vous trouverez cette maison de plain-pied et lumineuse. Vous serez séduits par son salon, sa cuisine séparée, sa salle d'eau et ses deux grandes chambres. Un jardin clos complète ce bien. Rénovée au goût du jour honoraires inclus dans le prix : 7.1%.