Maison 3 pièces à vendre à Marseille (13000)

Maison de plain-pied alliant confort moderne et espaces conviviaux, située en contre allée à proximité des commerces, écoles, bus et accès L2. Elle s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement rénovée et équipée, comprenant un mange debout en hêtre massif réalisé sur mesure. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (14 m² et 10 m²) et d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et WC. Côté confort, vous bénéficierez d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, idéal pour une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse à l'avant de la maison, tandis qu'à l'arrière, un jardin très agréable accueille un bar, un espace barbecue et une dépendance pratique. Un bien rare à la vente, idéal pour profiter d'un cadre de vie convivial au cœur de Saint-Loup. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathis LE FLOCH, Tél. : 06 43 64 21 98, E-mail : mathis.lefloch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 933243974.

Iad france - sofia dominguez vous propose : *exclusivite iad * marseille- maison de plain-pied avec dépendance aménagée et jardin venez découvrir ce plain-pied de 3 pièces, construit en 1949 et très bien entretenu, situé dans un quartier pavillonnaire paisible, proche des commerces, écoles et transports. Ce bien comprend un séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une véranda, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle d’eau avec wc et un jardin intime. Le véritable atout : une dépendance chauffée de 14 m² déjà aménagée en chambre, pouvant également servir de bureau ou d’atelier selon vos besoins. Équipements et confort : climatisation réversible, cheminée, radiateurs, fibre optique, interphone, porte blindée et tout à l’égout. Pratique : possibilité d’un garage (à discuter lors des visites) ne manquez pas cette maison chaleureuse et fonctionnelle. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 300 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sofia dominguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 807823414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ana Clotet vous propose : Dans un environnement calme, maison de 93 m² avec un jardin de 63 m². Elle se compose au Rez de chaussée d'un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine ouverte, un WC. À l'étage on y trouve deux grandes chambres dont une donnant sur une terrasse de 13 m², une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, deux belles terrasses et deux places de parking. La maison, en parfait état, refaite à neuf, est exposée sud et offre une vue dégagée. Chauffage au bois et pompe à chaleur. Logement classé DPE B La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.67€ par mois (soit 2252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Clotet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 900706532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté par Laëtitia JULLIEN - A VENDRE 13011 Marseille - Les Accates – Villa individuelle de plain-pied potentiel T4 de 116 m² sur terrain plat de 1 280 m² Située dans le quartier résidentiel recherché des Accates, cette villa individuelle de plain-pied, hors lotissement, offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités, écoles et axes routiers. Construite en 1996, elle développe une surface au sol totale de 116,56 m², dont un garage attenant de 25,08 m², aisément transformable en chambre ou suite parentale. Le bien peut ainsi évoluer en configuration T4. La surface habitable actuelle est de 91,48 m², agencée comme suit : – séjour traversant de 25,80 m², – cuisine indépendante de 11,10 m², – deux chambres (13,69 m² et 12,75 m² avec placard), – salle d'eau, WC séparés et une buanderie. À l'extérieur : – une terrasse couverte de 18,75 m², – une terrasse non couverte de 11,55 m², – un terrain plat, piscinable, arboré (figuiers, oliviers, pommiers), sans vis-à-vis, – plusieurs stationnements possibles sur la parcelle. Chauffage par radiateurs électriques. Prédisposition pour l'installation de climatisations. Assainissement individuel (fosse septique), tout-à-l'égout en limite de propriété. Taxe foncière 2298€ en 2024. Les prestations intérieures sont à moderniser, offrant un beau potentiel de personnalisation. Visite virtuelle disponible sur demande, pour une découverte complète dès le premier contact. Ne tardez pas à m'appeler pour réserver votre créneau de visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Réf. 919860.

Square Habitat vous présente une maison individuelle en duplex de type 3 avec terrasse privative 24 m² en fond de cour au calme absolu, idéal pour un investissement locatif pérenne dans un secteur dynamique et en pleine évolution (Euromed 2, bureaux et prochaines grandes écoles, tram, commerces). Atouts majeurs : Vraie Maison indépendante avec extérieur très recherchée des locataires, aucune charges En fond de cour donc calme absolu : attractif pour des familles, jeunes actifs ou étudiants en coloc. Taxe foncière faible : seulement 800 € Rafraîchissement à prévoir permettant de valoriser rapidement le bien et d'optimiser la rentabilité. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi ouverte aménagée, salle à manger et salon : un espace agréable, facile à mettre en valeur pour la location. À l'étage : Deux chambres et une salle de bains avec wc. L'extérieur : Agréable terrasse de 24 m², un véritable plus pour la location longue durée ou meublée. Pourquoi investir ? Très bon rapport qualité / prix pour une maison individuelle. Forte demande locative sur ce type de bien. Rentabilité optimisable grâce à quelques travaux de rafraîchissement. Une valeur sûre sur un marché où les maisons accessibles sont rares et surtout un COUP DE FUSIL ! véritable opportunité à saisir pour investisseurs avisés. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et sécuriser ce placement rentable.

Iad France - Alexandre Gili vous propose : Située entre la Pomme et Saint-Jean du desert, Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 77 m² comprenant : Un grand séjour avec cuisine de 31 m² donnant accès au garage et a une petite chambre / bureau À l'étage, un grand espace bureau desservant une salle d'eau et une seconde chambre mansardée. Pour finir, un superbe rooftop de 35 m² avec coin cuisine d'été, baigné de soleil toute la journée ainsi qu'un petit espace vert sur le côté de la maison Possibilité de garer une petite voiture devant le garage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10EME PONT DE VIVAUX - Vous rêvez d'une terrasse et d'un jardin sans vis à vis, au calme et ensoleillé, venez découvrir cette jolie maison de ville sur deux niveaux de 80 m² environ. Elle se compose d' une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger avec cheminée, un salon avec baie vitrée donnant sur l'extérieur de 80 m² environ, 1 wc. À l'étage deux chambres dont une avec rangements, 1 salle de bains et wc. On apprécie la grande cave en sous sol. Son DPE classé B démontre une bonne isolation des murs et des combles. La façade est ravalée, la toiture est refaite avec garantie et les fenêtres munies de double vitrage. Ses atouts : dépendances dans le jardin, possibilité de faire une autre chambre en Rdc, climatisation. Aucune charge de copropriété et une taxe foncière de 957 euros. Proches des commodités du quartier et des axes routier.

Au sein d'une impasse, située proche des commerces de la Valentine et des axes autoroutiers, venez visiter cette maison de type 3 de 218 m² avec 3 dépendances en rez-de jardin de 25,35 et 21 m² chacune sur un terrain de 1145 m². Vous accéderez au rez-de-chausée par quelques escaliers dans la villa sur un hall d'entrée avec ses rangements penderies, une belle et grande pièce de vie. Une cuisine américaine aménagée et équipée avec une jolie vue sur les collines voisines. Deux chambres, une salle d'eau et 2 toilettes séparés. Cette maison familiale en bon état, climatisation reversible, double vitrage. Trois dépendances en rez-de jardin avec terrasse, entrées séparées peuvent servir pour un appartement avec revenus locatifs saisonnier. Une piscine avec pool-house dont vous pourrez profiter saura vous charmer. Un grand garage complète ce bien. Possibilité de construire une villa supplémentaire sur ce terrain. Zone UP4. Taxe foncière : 2950EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité un t3 en plein cœur de la valbarelle. Cette maison, sise dans une petite copropriété se situe à l'étage d'une maison de ville. Vous emprunterez un escalier pour arriver sur une jolie terrasse de 14 m² exposée sud-est qui vous donnera accès à la maison de plain-pied. La maison se décompose comme ceci (cf plan de la maison en photo) : – 2 belles chambres de 13 m² – salle de bain avec douche à l'italienne – grand w. C. Séparé – cuisine aménagée ouverte sur le salon / salle à manger – une véranda de 7 m² pas de charges de copropriété. Syndic libre. De nombreux rangements disponibles. Un garage de 17 m² pouvant accueillir rangement et le stationnement d'un véhicule. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 663 190 - greffe de marseille 6eme arrondissement) aurore amzallag entrepreneur individuel 06 26 84 15 00 - réf. 880620.

Quartier de l'estaque - marseille 13016 - jolie maison t3 avec jardin -loggia et atelier independant a vendre en exclusivite par les agences plaza marseille centre : béatrice de l'agence stéphane plaza marseille 5 - 76 boulevard chave - 13005 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente une très jolie maison de 111 m² avec petit jardin, loggia et atelier indépendant située en plein coeur du village de st andré 13016, proche des plages de l'estaque. En entrant vous découvrirez une grande pièce a vivre (salon, salle a manger), un couloir qui dessert la cuisine familiale semi-ouverte. À l'étage l'espace nuit propose 2 belles et grandes chambres ainsi qu'une salle de bains. Le petit plus : la mezzanine avec fenêtre qui fait office de bibliothèque actuellement ! Un jardin paysagé, un atelier et un petit solarium complètent ce bien. À visiter sans tarder ! Ref : 8659bmv13 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.