Vente maison 3 pièces 64 m² Marseille 10 (13010)

Marseille 13009 ste marguerite maison de ville sur 2 niveaux avec local commercial au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 de 35 m² au 1er étage avec cave et jardinet. L'appartement comprend un salon, 1 chambre, cuisine et salle d'eau. La cave peut être aménagée en partie habitable. Rue calme, proche école et commerces. Référence agence : 6576.

Comme un secret bien gardé ! Cette maison se découvre au bout d'une coursive discrète. L'ambiance évoque les cabanons des Calanques tout en étant à deux pas du Palais de justice et du Vieux Port. Son patio intimiste prolonge les moments de douceur sous le ciel marseillais. Deux espaces nuits, un bureau, une atmosphère chaleureuse et un calme absolu. Un refuge confidentiel en plein cœur de Marseille.

M-OI Marseille 2ème vous propose à la vente une maison individuelle de type 5 de 90 m² environ avec jardin, cuisine d'été, proche des quais d'Arenc. Situation et contexte : Cette maison se trouve dans une impasse, au calme absolu, à proximité des transports en commun, des commerces, et des axes routiers et autoroutiers. Description intérieure : Elle offre une surface totale d'environ 90 m². La climatisation réversible est présente dans chaque pièce pour un confort optimal en été. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine contemporaine ouverte sur une belle pièce de vie, ainsi qu'une salle d'eau moderne.  La partie nuit dispose de 3 chambres, situées à l'étage. Enfin, les combles ont été aménagés en une quatrième chambre avec de nombreux rangements. Avantages extérieurs : L'extérieur est aménagé avec une grande terrasse comprenant un barbecue en pierres et une cuisine d'été, idéal pour profiter des beaux jours. Prestations complémentaires : La maison bénéficie d'une rue en retrait, offrant un environnement paisible à ses occupants. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5602-NZW (Lien direct sur les photos) - À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - 07 67 49 12 60 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 5602-NZW Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.99% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison individuelle 158 m² – Terrain 559 m² – Aucun vis-à-vis – Fort potentiel - A rénover Dans une petite traverse, située dans le secteur Arenc nord (13002), cette maison offre un environnement calme et préservé des regards, idéale pour des projets de rénovation personnalisés. D'une surface d'environ 158 m², implantée sur un terrain de 559 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : - vaste entrée avec rangements - grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (71 m²) - buanderie - salle d'eau - toilettes séparées À l'étage : - trois chambres mansardées - espace intermédiaire modulable (bureau, salle de jeux ou rangement) À l'extérieur, un local technique et un local jardin complètent l'ensemble. Cette maison présente un fort potentiel : la configuration actuelle permet de créer un espace de vie lumineux, fonctionnel et sur mesure. Le terrain constitue un atout rare dans ce secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Un bien idéal pour familles ou investisseurs souhaitant concrétiser un projet personnalisé dans un quartier calme, tout en restant proche des axes principaux de la ville. Volume rare, opportunité unique de rénover selon vos envies. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : farida.douagui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888 059 987.

Beaux volumes - 260 m² environ - proche gare a deux pas de la gare saint charles, en fond de cour, bâtiment d'habitation d'environ 260 m² sur 2 niveaux, comprenant : entrée avec placards, grand séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée d'environ 70 m², grande pièce, 2 wc. À l'étage : dégagement, 5 grandes chambres, grande salle de bains, wc, suite parentale. Cour. Stationnement pour les véhicules. Idéalement situé. Proximité centre, commerces et gare. Idéal pour une grande famille ou un investisseur qui souhaite créer une auberge ou faire une colocation. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2180 euros et 3010 euros - prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 20 21 20 22 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Située dans le 5e arrondissement de Marseille (13005), cette maison de 74 m² sur un terrain de 84 m² offre un cadre de vie idéal. Proche des transports en commun tels que le métro, le bus et le tramway, elle bénéficie également de la proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche. Nichée dans un environnement dynamique et urbain, cette propriété ravira les amateurs de vie citadine. À l'extérieur, la maison s'accompagne d'un jardin comprenant deux cabanons et un toilette extérieur, offrant ainsi un espace extérieur privilégié. Une terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et de créer un coin de verdure en plein cœur de la ville. À l'intérieur, cette maison de 3 pièces se compose de 2 chambres offrant un espace de vie confortable pour ses habitants. L'agencement intérieur bien pensé permet de bénéficier pleinement des 74 m² habitables. Avec ses commodités extérieures et intérieures, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer pour les citadins en quête d'un cadre de vie pratique et agréable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 347 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 125 € Honoraires charge acquéreur : 17 375 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 06 09 71 29 66, E-mail : jacques.benhamou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445 075 765.