Maison 3 pièces à vendre à Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

À mareuil sur lay. Ref : 2066v 1 / maison d'habitation principale en pierres d'environ 92 m² rénovée comprenant : au rez-de-chaussée : séjour avec insert bois, cuisine aménagée équipée, wc avec évacuation machine à laver. À l'étage : palier, salle d'eau avec wc, 2 chambres. 2 / locatif t2 en pierres d'environ 50 m² rénové en 2024 comprenant : au rez-de-chaussée : pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée, salle d'eau avec évacuation machine à laver, wc. Actuellement libre. À l'extérieur : cour, garage, petite dépendance en pierres. Les deux maisons ont leur propre compteur eau et électricité. Elles sont toutes les deux raccordées au tout à l'égout. Le tout sur parcelles d'environ 530 m². Prix de vente de 219 450eur, honoraires de 9 450eur ttc inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur de 210 000eur. Maison principale : « montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280eur et 1790eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). » consommation énergie primaire : 199 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 104 kwh / m2 / an. Locatif t2 : « montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950eur et 1330eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). » consommation énergie primaire : 240 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 104 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. 1.

À seulement 20 minutes de La Roche-sur-Yon, dans un cadre bucolique et apaisant, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2004. Nichée au cœur d'un environnement verdoyant. La maison se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau fonctionnelle, de deux chambres lumineuses ainsi que d'un garage attenant. Le terrain, entièrement clos, invite à profiter pleinement des extérieurs en toute intimité. Un poêle à bois réchauffe agréablement l'intérieur, et les panneaux solaires permettent de réaliser de réelles économies au quotidien. Grâce à ces installations, la maison affiche une très faible consommation énergétique, idéale pour un mode de vie plus durable. Un bien coup de cœur pour les amoureux de la nature à la recherche de sérénité et de confort au quotidien. Contactez Natacha Guillemain au 06 73 77 80 93.

Située au cœur de Champ-Saint-Père (85540), cette maison offre un véritable potentiel de rénovation. Avec ses 120 m² répartis sur 2 niveaux, elle représente une opportunité à saisir pour les amateurs de travaux et offre un agencement idéal pour une vie familiale ou pour un investissement locatif. À l'étage, on retrouve 1 chambre, 1 bureau, 1 pièce de vie avec coin cuisine, 1 salle de bains avec WC, ainsi qu'une véranda non chauffée. L'extérieur révèle une terrasse intimiste d'environ 50 m² et une cave. Le rez-de-chaussée de 60 m² est à aménager selon votre goût. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de créer 2 logements indépendants ou un grand espace de vie unique. Pour plus d'informations, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 111 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 06 09 40 09 50, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260.

Iad france - jean-pierre moussion vous propose : maison de 2015 - plain-pied - 2 chambres - chauffage au sol - jardin clos - garage - proche commodités - parcelle de 340 m² environ - dpe c le champ-saint-père, commune de vendée grand littoral, se situe à moins de 30 minutes de la côte atlantique, à mi-chemin entre la roche-sur-yon et luçon, soit 20 minutes environ. La commune dispose de toutes les commodités essentielles, accessibles à pied. La maison de 2015,61 m² environ, est non mitoyenne et de plain-pied. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 34 m² environ, avec cuisine aménagée et en partie équipée. Celle-ci ouvre, par la baie vitrée, sur la terrasse donnant sur le petit jardin clos. La partie nuit accueille deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que des wc séparés. Un garage attenant complète l’habitat. Du côté fonctionnalités, la maison possède : •le chauffage au sol électrique •des ouvertures en double vitrage, aluminium et pvc •des volets roulants électriques •une vmc hygro •le tout-à-l'égout •internet par la fibre. Hormis un rafraîchissement des peintures et un nettoyage des extérieurs principalement, la maison est prête à vous accueillir. Jean-pierre moussion iad france, votre conseiller immobilier sur le champ-saint-père et ses alentours. Avis de valeur offert sur demande. Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier, merci de ne pas déranger les propriétaires. Une pièce d’identité vous sera demandé pour toute visite (articles 561-1 et 561-5-1 du code monétaire et financier). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tony Gonnelli vous propose : Implantée en plein coeur du bourg de Champ-Saint-Père, maison de ville de 120 m² à rénover. Au rez de chaussée : surface de 60 m² comprenant une grande pièce et 3 débarras à aménager. À l'étage avec accès extérieur : entrée, salon avec cuisine américaine, chambre, bureau, salle de bains avec wc, véranda non chauffée. Côté extérieur : terrasse d'environ 50 m² ainsi qu'une cave. Nombreuses possibilités sur la rénovation, création de deux logements ou espace pour profession libérale. N'hésitez pas à consulter mes différents réseaux sociaux pour découvrir mes actions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gonnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 752002758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anthony faucon, vous présente (exclusivité) sur la commune de 85540 le champ saint pere, cette charmante maison récente de 2002,2 chambres, garage, environ 60 m² hab et le tout située au calme sur une parcelle de 721 m². À environ 15 min de la roche-sur-yon, venez découvrir cette charmante maison comprenant : séjour, cuisine semi ouverte, salle d'eau, 2 chambres dont une en mezzanine, wc, garage, préau, terrasse. _type de chauffage : poêle à granulés récent + radiateurs d'appoints électriques, ouvertures double vitrage, volets roulants manuels avec ouverture basculante. Exposition terrasse sud-ouest, fosse septique normalement aux normes (contrôle en cours), terrain clos et très agréable. Le bien est très propre et entretenu dans un environnement très calme et reposant. _commerce de la commune : carrefour contact, boulangerie, pharmacie, banque, tabac, poste, station service, bigmat, et autres. Budget 192 000 euros honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref. 439 557 estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1520 euros et 2060 euros. Dpe : consommation d'énergie : d (245 kwh / m²) gaz à effet de serre : b (9kg co2) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony faucon, au 06 45 90 91 38 ou, par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony faucon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 815235429 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J anthony faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 815235429 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - David Couturier vous propose : Charmante maison à Thorigny avec grand potentiel de rénovation Construite sur un terrain de 705 m², cette propriété présente une belle opportunité de création selon vos envies et besoins. Les espaces de vie sont à repenser et peuvent être agencés selon vos préférences. De quoi laisser libre cours à votre imagination pour créer votre cocon idéal. Malgré son état ancien, cette maison bénéficie de quelques atouts intéressants, tels que la fibre optique pour rester connecté et le chauffage individuel pour plus de confort. De plus, le terrain spacieux offre la possibilité d'aménager un jardin à votre goût et de profiter de moments de détente en plein air. Les travaux à prévoir vous permettront de personnaliser entièrement cette maison en fonction de vos besoins. Une réelle opportunité d'investissement pour réaliser un projet sur mesure. N'hésitez pas à envisager une visite pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et commencer à envisager les possibilités de rénovation qui s'offrent à vous. Une occasion à ne pas manquer pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Couturier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 979462249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref : 04385-jp a vendre maison d'habitation à rénover sur la commune de curzon comprenant : un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine, deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc. Un abri bois et un jardin. Ici et nulle part ailleurs, à voir rapidement ! Classe energie : d- classe climat : b agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Venez découvrir cette opportunité situé dans le bourg de saint hermine proches des commodités. Cette maison à étage d'environ 58 m² comprend un rdc avec salon et cuisine avec la possibilité de raccorder une cheminée. À l'étage l'espace nuit se décompose d'une grande chambre de plus de 20 m² et d'une salle d'eau avec wc. Coté travaux, du double vitrages, des volets battants pvc, une vmc, des radiateurs électriques, la couverture et l'enduit de façade ont été fait il y a moins de 7ans. À l'extérieur vous bénéficierez de dépendances d'environ 60 m², et d'un jardin en bordure de la smagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien le guernic, tél. : 07 85 80 37 45, e-mail : fabien.leguernic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 893 920 876.

Située dans un cadre paisible des Rives de l'Yon à seulement 10 mn de la Roche sur Yon, cette maison bénéficie d'un environnement calme. De plus, son exposition plein sud offre une luminosité naturelle et un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Les habitants pourront profiter des commerces, des services et des bus a proximité ce qui en fait un emplacement pratique et convivial. Cette maison de plain-pied construite en 2008 offre 80 m² de surface habitable sur un terrain de 537 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec son poêle à granulé, d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, d'un cellier pratique, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et d'un garage pour un stationnement facile. Assainissement collectif ouvertures pvc double vitrage, volets électriques solaires isolation 2022 cuisine récente chauffage électrique et poêle a granulé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda LAGARDE VEZIN, Tél. : 07 80 44 98 03, E-mail : linda.vezin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 462 883.

Iad france - alexis nicolas vous propose : maison en pierres - plain pieds - renovation commencee - devis disponibles - proximite plages - la tranche sur mer a 15 minutes - supermarches a 10 min - lucon a 15 minutes - la roche-sur-yon a 40 minutes à curzon, maison d'environ 88 m² habitables sur parcelle de 370 m², complétée par un parking de 2 places, situé juste en face de la maison ! Envie de terminer cette rénovation déjà avancée, selon vos souhaits et vos propres goûts, cette maison est faite pour vous ! Grâce à ses 2 entrées possibles, accédez au salon équipé d'un poêle à bois et à la cuisine aménagée. Découvrez le beau potentiel de ce bien qui dispose également de 2 grandes chambres de 15 et 17 m², d'une salle d'eau, de toilettes séparés ainsi que d'un espace buanderie et rangements. Idéalement, une dépendance attenante permettra de créer un atelier ou simplement un espace de stockage supplémentaire. Des devis sont déjà disponibles, de quoi vous permettre d'affiner au plus vite votre budget travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 934738394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bournezeau (st vincent puymaufrais) exclusivité. Ref 2012v. Sous sompromis. Maison en pierre à rénover comprenant : au rez-de-chaussée : pièce de vie d'environ 45 m² à aménager selon vos envies et à l'étage 2 chambres, ainsi que d'un espace prévu pour une salle d'eau. À l'extérieur : vous trouverez également une ancienne forge d'environ 145 m² offrant de nombreuses possibilités, ainsi que deux préaux. Le tout sur parcelles d'environ 1445 m². Beaucoup de potentiel pour un projet de rénovation, dans un environnement calme. Prix de vente de 81 000eur, honoraires de 6 000eur ttc inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur de 75 000eur. Non soumis au dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. 1.

Idéalement située au cœur du bourg de Bournezeau, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cette maison entretenue n'attend plus que vous. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous serez séduits par deux grandes chambres sur parquet, ainsi qu'un WC supplémentaire, un vrai plus pour le confort. Ouvertures double vitrage Assainissement au tout-à-l'égout Maison bien entretenue Les atouts qui font la différence : Une cour attenante, idéale pour profiter des beaux jours Un garage Stationnement devant la maison pour un confort au quotidien Que vous recherchiez une première résidence principale chaleureuse et pratique, ou un investissement locatif sûr et attractif, cette maison coche toutes les cases. Une maison où l'on se projette facilement, dans un emplacement privilégié. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie ROULET, Tél. : 07 60 16 77 40, E-mail : stephanie.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 532 330 180.

Ref : 04402-jp le domaine des lotus sur la commune de saint cyr en talmondais, c'est un parc de résidence de loisirs à l'esprit exotique avec bons nombre de prestations : étang, piscine, mini golf. L'agence grolleau vous propose ce mobil home avec séjour cuisine aménagée / équipée, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau et wc. Deux abris de jardin avec coin buanderie, terrasse. Le tout sur un terrain de plus de 190 m². Nombre de lots 151 - charges : 1 300 € / an non soumis au dpe agence grolleau - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Réf. : 04450 situé au coeur du domaine des lotus, un parc résidentiel de loisirs réputé pour son ambiance paisible et dépaysante, ce charmant chalet offre un véritable havre de sérénité à seulement quelques minutes des plages vendéennes. Profitez d'un environnement verdoyant et exotique, idéal pour se ressourcer, avec de nombreuses prestations : étang, piscine, mini-golf, et bien d'autres activités qui font la renommée du domaine. Le chalet se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace salle à manger convivial, de deux chambres, un dressing aménagé, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, et d'une buanderie. À l'extérieur, vous apprécierez une spacieuse terrasse parfaite pour les repas d'été, ainsi qu'un abri de jardin, le tout est implanté sur un terrain privatif de 233 m², joliment entretenu, offrant confort et intimité avec une belle vue sur l'étang. Un lieu idéal pour vos vacances, vos week-ends ou pour résider à l'année dans une atmosphère calme et chaleureuse. Nombre de lots 151 - charges : 1 050 € / an non soumis au dpe agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17 tous nos biens sur .

Située à Saint-Cyr-en-Talmondais (85540), cette charmante maison entièrement rénovée en 2022 offre un cadre de vie paisible et convivial. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'un environnement agréable, idéal pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle propose une vie quotidienne pratique et facilitée, tout en étant à proximité de la nature pour des moments de détente. Cette maison de 117 m² sur un terrain de 140 m² présente au rez-de-chaussée une entrée, un lumineux salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un dressing (qui peut faire 3ème chambres), une salle d'eau avec WC séparé. Une dépendance sur le terrain (hangar) d'en face de 105 m² complète ce bien, offrant diverses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélina BIRONNEAU, Tél. : 06 77 50 73 14, E-mail : melina.bironneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 984698357.

Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation composée de 4 pièces à rénover, des dépendances en pierres à réhabiliter, et non attenant : un terrain de loisirs avec des petits plans d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - David Couturier vous propose : * Magnifique Maison de Campagne à La Boissière-des-Landes - Rénovée - Grand Terrain * Nichée au cOEur de la nature, cette superbe maison de campagne rénovée offre un cadre de vie authentique et paisible à La Boissière-des-Landes. Avec un terrain de 1125 m², cette propriétée est parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace. * Description des Pièces : * La maison se compose de 3 pièces principales, comprenant 2 chambres chaleureuses, une salle d'eau et un WC séparé. Vous trouverez également une cuisine équipée, un salon confortable ainsi qu'une salle à manger conviviale. Petit plus une véranda d'environ 20 m². * Avantages de la Maison : * - Maison de campagne rénovée avec goût - Grand terrain offrant intimité et espace extérieur - Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas - Accès à la fibre optique - Système de chauffage individuel pour un confort personnalisé - Poële à granule pour des soirées chaleureuses - Parking privé pour plusieurs véhicules - Proximité des commodités et des espaces naturels * Localisation : * La Boissière-des-Landes est un charmant village proche de la nature, offrant un cadre de vie serein et apaisant. Vous pourrez profiter des balades en plein air tout en étant à proximité des commerces locaux. * Opportunité à Saisir : * Cette maison de campagne est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre havre de paix à La Boissière-des-Landes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Couturier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 979462249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf - 04586 * a vendre, belle maison de 80 m² édifiée sur un terrain de 593 m². * au rez-de-chaussée : cuisine aménagée équipée, salon cathédrale avec poêle à granulés, dégagement - buanderie, deux chambres avec placards, salle d'eau, wc séparés. À l'étage : mezzanine donnant sur le salon (couchage possible). En annexe : terrasse couverte de 30 m², garage et cave. Stationnement pour plusieurs véhicules, toiture de 2022. * maison lumineuse et entretenue ! Au calme et sans vis à vis. * surface habitable : 80 m² * terrain : 593 m² * prix attractif : 194 000 € (honoraires à la charge du vendeur) * classe énergie : c (176) * classe climat : a (5) agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17 tous nos biens sur .

À THIRE. EXCLUSIVITE. Ref : 2000V. Charmante maison en pierre, pleine de caractère, située dans un village paisible avec école, à seulement 5 minutes en voiture de Sainte-Hermine et de toutes ses commodités. Au rez-de-chaussée : deux chambres, un salon-séjour, une grande cuisine lumineuse, une salle de bain et un WC séparé. La maison possède deux greniers, dont un permettrait de créer un étage, augmentant ainsi l'espace habitable. Cette propriété dispose de nombreuses dépendances en pierre d'environ 180 m² au sol, offrant un grand potentiel pour des projets de rénovation ou d'aménagement. Grand terrain, le tout sur parcelle d'environ 6776 m², dont une parcelle constructible de 837 m² divisible. Prix de vente de 149 100EUR, honoraires de 9 100EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 140 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330 EUR et 3220 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 332 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 307kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison construite en 2019, de plain pied, sur une parcelle de plus de 1200 m², piscinable, au calme, à 10 minutes à pied de toutes les commodités. Vous y découvrirez une pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière, avec sa cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, WC indépendant, cellier et garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Inter-agence accepté Nichée dans la charmante commune de Nesmy (85310), cette maison de bourg bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. À proximité de toutes les commodités indispensables au quotidien, cette localité propose un environnement calme et convivial, idéal pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité. Cette maison de 91 m² sur un terrain de 138 m² avec une cour en herbe offre un espace de vie confortable sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine à aménager, une chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie, et un garage. À l'étage vous disposez d'une chambre et d'une mezzanine qui peut être fermée pour en faire une troisième chambre Habitable de suite, cette maison représente une belle opportunité pour un foyer en quête d'un logement à personnaliser selon ses goûts et besoins, au cœur d'un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Medhy GERAUD, Tél. : 06 03 03 19 39, E-mail : medhy.geraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853 913 564.

Iad France - Adrien Philippeau vous propose : À découvrir en exclusivité – Maison à rénover avec fort potentiel Située en plein centre-ville, cette maison d’environ 80 m² offre de belles perspectives d’aménagement. Entièrement à rénover, elle peut facilement évoluer pour atteindre une surface habitable comprise entre 100 et 130 m² selon vos projets. Elle se compose actuellement d’une entrée, d’un salon-séjour, d’une arrière-cuisine, d’une cave et d’un garage. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un petit espace avec préau ainsi que d’une place de parking privative. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image. Atout majeur : son emplacement en plein cOEur du centre-ville, avec commerces et écoles à proximité immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Philippeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893728824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref : 04597-jp * et si votre prochaine histoire commençait ici, au coeur du village de la jonchère ? * une maison de plain-pied offrant une pièce de vie de plus de 70 m², chaleureuse et conviviale, où le feu crépite dans l'insert les soirs d'hiver. La cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à cet espace convivial. * deux grandes chambres, une salle d'eau, deux wc. * un garage avec pièce d'eau à imaginer selon vos envies. Une grange aux beaux volumes qui n'attend qu'un projet ? Le vôtre. * à l'extérieur, une grande terrasse exposée plein sud promet de longs après-midis au soleil et des soirées qui s'étirent. - surface habitable : 135 m² - terrain : 886 m² - prix : 264 200€ (honoraires à la charge du vendeur) - classe énergie : c (141) - classe climat : a (5) * une maison à vivre. Un potentiel à révéler. * agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur : .

Ref : 04476-jp spécial investisseur- maison avec locataire en place. Maison d'habitation vendue avec locataire en place sous bail meublé, offrant un revenu immédiat et des avantages fiscaux attractifs (possibilité de déficit foncier et régime lmnp). Elle comprend une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux avec cuisine, une salle d'eau avec wc, deux chambres, une chaufferie et un abri de jardin. Le tout sur une parcelle de plus de 570 m², dans un environnement calme et agréable. Des travaux sont à prévoir et pourront vous permettre de bénéficier d'un déficit foncier, offrant ainsi une belle opportunité de revalorisation du bien à moyen terme. Situation idéale : proche des commodités et à seulement 8 minutes des plages. Investissement rentable et sécurisé, locataire déjà en place, revenus immédiats + optimisation fiscale. À découvrir sans attendre ! Exclusivité agence grolleau. Classe energie : f - classe climat : f agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .