Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Celine Monoy vous propose : Amateur de bricolage, artisans et amoureux des travaux ?!

Cette maison est faite pour vous pour tout remettre à votre goût, entièrement à rénover.

Maison de 65 m² avec un emplacement en plein centre bourg de Mareuil-sur-lay-dissais, Vendée à pied des commerces et toutes commodités.

Elle propose au RDC : une entrée, un salon, une cuisine séparée aménagée et un accès au sous-sol et son atelier qui donne au jardin. à l'étage : un palier comprenant 2 chambres et une salle d'eau avec WC.

Terrain de 263 m² entièrement clôturé.

Accès au jardin se faisant par le sous-sol avec atelier.

Pas d'accès direct de la pièce de vie.

Le petit plus : Un puits sur la parcelle non relié.

Potentiel de faire une activité libérale ou un commerce.

Travaux réalisés : - Ouvertures de 2020 - isolation des combles en laine de verre de 2024 - Pompe à chaleur de 2024 - Pôele à bois de 2024 - Ballon thermodynamique de 2024 Travaux à prévoir : - électricité - Plomberie - Décoration générale - Cuisine et salle d'eau - Agencement - Volets (battants bois actuel) Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Monoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.