Maison au calme avec 2 chambres à proximité de Luçon

Les Magnils-Reigniers (85400)

142 000 €

1 495 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
95 m²
Surface

JardinCalme

Description du bien

Située dans la charmante commune des Magnils-Reigniers, à 8 minutes de Luçon et 25 minutes des plages, Carine LOSADA vous présente cette maison bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant.

Cette localité allie le calme de la campagne à la proximité des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces locaux.

Elle comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, conviviale et fonctionnelle, un salon, une salle d'eau et deux chambres dont une à l'étage.

Le terrain spacieux permet d'envisager des moments de détente en extérieur, tout en offrant des possibilités d'aménagement selon les envies des futurs propriétaires.

Quelques travaux sont à prévoir et permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.

Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 06 60 34 01 43, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982670424.

Annonce publiée le 10 avril 2026

Caractéristiques

Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 142 000 €(1 495 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 495 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 700 € et 2 340 € par an

Prix dans la région

1 495 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Les Magnils-Reigniers (85400)

Les Magnils-Reigniers

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr