Maison 3 pièces à vendre à Le Loroux-Bottereau (44430)

Heureuse de vous présenter cette charmante maison de plain-pied, construite en 1996 et rénovée avec soin en 2016 puis en 2021, située en village au Loroux Bottereau, où confort et convivialité sont au rendez-vous. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie chaleureux est sublimé par un poêle à bois, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée en 2023, offrant des prestations actuelles et soignées. Une buanderie complète l'ensemble pour un quotidien plus pratique, sans oublier le grand garage, véritable atout de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 400 m², parfaitement aménagé avec une terrasse, un carport et même un terrain de pétanque, invitant à la détente et aux moments de convivialité ! Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien où il fait bon vivre, dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Alors n'hésitez plus et contactez-moi pour les visites ! Note du nouveau DPE : C GES : À Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Réf. 960747.

Le landreau, découvrez ce bien atypique à usage mixte, - idéal pour un investisseur ou un projet professionnel avec logement - implanté sur une parcelle de 192 m², - partie professionnelle : - un entrepôt de plus de 80 m², bureau, salle d'eau avec wc - partie habitation : - une cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, - l'appartement est actuellement loué, générant un loyer mensuel de 600 € par mois, avec un bail jusqu'à fin 2027, assurant une rentabilité immédiate. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 870 222 - greffe de nantes) david dousset entrepreneur individuel 06 71 30 22 31 - réf. 935127.

Belle opportunité ! - * nouveauté safti en exclusivité * a seulement 5 minutes de basse goulaine, à saint julien de concelles, 5 km du centre bourg avec l'ensemble des commodités (écoles, commerces et transports). Vous bénéficiez d'une situation idéale avec un accès rapide à nantes et à la gare de thouaré-sur-loire. Maison de plain-pied qui se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, un espace salle à manger donnant sur une cuisine kitchenette aménagée et équipée, une buanderie avec porte de service sur la terrasse arrière, un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Le tout sur un terrain clos de 132 m², une belle terrasse avec cabanon de jardin et un jardin sur l'avant de la maison. Faire vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 174 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien fradin, tél. : 06 14 78 30 87, e-mail : julien.fradin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 518 789 524.

Immeuble comprenant 3 lots : Une maison de type 2 d'environ comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, une cour et une cave. Loué 612€par mois hors charges Une maison de type T2bis comprenant : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une SDE et des wc séparés. Un jardin. Loué 544€ par mois hors charges. Un appartement de type 2 bis, comprenant : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, un bureau, une chambre, une salle d'eau, wc séparés. Loué 531€ par mois hors charges Spécial investisseur (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison familiale avec dépendances, en village,. Située sur la commune de divatte-sur-loire, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet avec une activité indépendante. - maison de 2006, de 128 m², avec un préau, un atelier, une cave et un studio, non attenant un préau,. - elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, donnant sur une cuisine entièrement équipée,. - coté nuit, elle nous offre 2 chambres, dont une avec dressing,. - les plus, buanderie, chauffage au sol électrique (dpe en c), aspiration centralisée,. - le tout sur un terrain de plus de 1300 m², avec terrasse exposé sud-ouest,. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Venez la découvrir lors d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 870 222 - greffe de nantes) david dousset entrepreneur individuel 06 71 30 22 31 - réf. 949853.

THOUARÉ-SUR-LOIRE - Située à seulement 400 mètres de l'église, venez découvrir cette agréable maison de deux chambres d'une surface de plus de 73 m² avec jardin. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard et d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, le tout donnant sur une terrasse et un jardin exposés SUD-EST. Elle dispose également de deux chambres (une au rez-de-chaussée et une à l'étage), d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing. À l'étage, vous profiterez d'une grande terrasse supplémentaire de plus de 20 m². Cette maison saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivite / la varenne maison 2 chbres + dressing ou bureau avec jardin succombez au charme de cette ancienne maison de pêcheur située à la varenne, commune de bord de loire d'orée d'anjou, à 5mn de la chapelle basse mer et à 15 mn de nantes (porte du vignoble), à proximité du centre bourg, des services, écoles et commerces. Dans son environnement calme et naturel, cette maison vous permet de profiter au rdc d'une belle pièce à vivre salon / séjour / salle à manger avec cheminée, attenant à une cuisine ouverte aménagée et équipée, et un wc. À l'étage, vous disposerez de 2 chambres, d'une grande salle de bain avec wc et d'un espace dressing. Vous serez également séduit par ses extérieurs puisque la maison dispose d'une belle terrasse ouvrant sur un jardin clos et arboré. Contact sas revo immo - massidda vincent ei - 07 86 96 48 83 - agent commercial rsac angers 442 688 545 - honoraires : 3,90 % ttc inclus charge acquéreur (205 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Plus d'informations sur (réf. 4901050281).

LE PALLET – Maison lumineuse avec garage, proche gare Située en plein cœur du Pallet, à proximité immédiate de la gare et des écoles, découvrez cette agréable maison de 73 m² offrant un cadre de vie pratique et convivial. Elle se compose d'un salon / séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine récente aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d'une mezzanine pouvant faire office de bureau, d'espace télétravail ou de couchage d'appoint, d'un WC et d'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 211 m² entièrement clôturée, avec une belle terrasse couverte. Un véritable atout complète ce bien : un grand garage entièrement isolé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, dépendance, espace professionnel ou futur logement complémentaire selon vos projets). Maison en bon état général – DPE : C. Emplacement recherché, à seulement quelques minutes à pied des commodités et de la gare. Prix de vente : 234 000 € FAI. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre CADORET, Tél. : 06 30 81 08 65, E-mail : pierre.cadoret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 940883168.

Iad france - marie-pierre roussel vous propose : carquefou - maison - 89 m² - 2 chambres - dependances - terrain plus de 1000 m² venez découvrir cette maison ancienne qui fût autrefois un relais de poste. La partie habitation est prête à vivre : le rez de chaussée de 50 m² est composé d'une cuisine séparée à équiper et d'un salon avec insert, à l'étage deux chambres spacieuses, une salle de bain et un wc séparé. À l'extérieur, la terrasse et le jardin permettent de profiter des beaux jours. En bonus, les dépendances en pierre ont un potentiel intéressant pour agrandir la surface habitable et enfin le hangar satisfera les besoins de stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-pierre roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 514609759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Sainte-Luce-sur-Loire (44980), cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible. Proche des bords de Loire, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commerces et des transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre quiétude et praticité. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 223 m², offrant deux places de parking, un espace idéal pour garer facilement vos véhicules. L'extérieur de la maison permet de profiter d'un espace extérieur sans contraintes, que ce soit pour jardiner, partager un repas en plein air ou simplement se détendre. À l'intérieur, cette maison de 68 m² entièrement rénovée se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres. D'une surface habitable d'environ 60 m², elle offre des espaces lumineux et fonctionnels. Les rénovations récentes ajoutent une touche de modernité à cet intérieur chaleureux, offrant un cadre de vie confortable et accueillant pour ses futurs habitants. Pas de travaux à prévoir, idéal pour première acquisition ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dolino RANARIJAONA, Tél. : 07 68 19 66 03, E-mail : d.ranarijaona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512782582.

Située dans la charmante commune de Sainte-Luce-sur-Loire (44980), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et familial, à proximité des bords de Loire offrant des espaces naturels propices aux promenades. La ville présente également des infrastructures scolaires et des commerces de proximité facilitant le quotidien des habitants. L'accès aux transports en commun et aux axes routiers principaux est facilité, ajoutant ainsi à l'attrait de ce quartier résidentiel. Cette maison T3 entièrement rénové (travaux en cours) se dresse sur une parcelle de 188 m² offrant un espace extérieur de détente. Composée de 3 pièces dont 2 chambres, elle propose un agencement fonctionnel pour une vie de famille confortable. L'espace de vie lumineux et chaleureux crée une atmosphère conviviale, tandis que la superficie du terrain permet d'envisager des moments de convivialité en extérieur. Avec ses 65 m² habitables, cette propriété représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dolino RANARIJAONA, Tél. : 07 68 19 66 03, E-mail : d.ranarijaona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512782582.

Idéalement située, proche des bords de loire, sur la commune de mauves-sur-loire, proche du centre-bourg, des bords de loire et à proximité immédiate de la gare (nantes accessible en seulement 12 minutes en ter). Vous serez séduit par cette maison de 60 m² qui se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie très lumineuse, orientée sud, une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre et un bureau (pouvant servir de petite chambre), une salle d'eau avec wc. Parcelle d'environ 197 m² avec une cave, un grenier et un espace extérieur en pente sur l'arrière de la maison. Une opportunité 1er achat ou investissement locatif - a visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien fradin, tél. : 06 14 78 30 87, e-mail : julien.fradin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 518 789 524.

Maison a fort potentiel ! À seulement 2km du centre bourg et 50 mètres d'un arrêt de bus, en exclusivité chez revo immo, nous vous proposons cette maison de caractère située sur la commune de mauves sur loire, qui allie caractère et fort potentiel. Venez découvrir cette charmante maison comprenant : un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, un wc, une chambre et une salle d'eau. En annexe : une cave et des combles aménageables. Le tout sur une parcelle de 200 m² environ. Pour les plus réactifs ! Sas revo immo - hallereau sébastien ei - 06 60 73 15 00 - plus d'informations sur (réf. 4901050384). Agent commercial rsac nantes 828 082 305 - honoraires : 8 500 € ttc (7,73 %) inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Vous cherchez le calme de la nature sans vous éloigner de la ville ? Ne cherchez plus ! Située face à un espace boisé dans un quartier très convivial, cette maison récemment rénovée avec goût va vous séduire. - les points clés : localisation au top : nantes à 10 min à vélo, la campagne sous les yeux. Extérieur : une jolie petite cour pour vos barbecues et cafés au soleil. Espace de vie (rdc) : un salon-séjour chaleureux avec cuisine ouverte moderne, entièrement meublée et équipée + 1 salle d'eau avec coin buanderie + wc séparés. Coin nuit (étage) : 2 belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau + wc. - infos techniques : rénovation récente de qualité. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat ou un investissement ! Les transports c9 et 162 se situent à 5 minutes à pied et à deux minutes de l'accès au périphérique. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - arnaud boucheteil vous propose : à vertou, haut potentiel, projet de démolition / reconstruction partiel, à seulement 5 minutes du centre de vertou, dans un environnement calme viticole et arboré, découvrez cette maison de plein pied à rénover entièrement de 71 m² avec sa belle parcelle d'environ 1700 m² (terrain rare dans le secteur). Possibilité de faire une extension de la maison de 50 m². Cette maison lumineuse comprend : un séjour donnant sur une cuisine américaine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et wc séparé. 2 grands garages complètent ce bien, station épuration individuelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,34% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 402 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de coeur pour cette maison de plain-pied à deux pas des écoles, du collège et des petits commerces ! Elle bénéficie d'une rénovation complète depuis 2021 : sols, peintures, menuiseries, radiateurs, cuisine, salle de bain, tableau électrique et isolation. L'entrée dessert un wc avec lave mains et la cuisine entièrement équipée et refaite en 2021. Le salon / séjour est spacieux et lumineux avec deux ouvertures donnant sur le jardin. La partie nuit se compose d'une salle de bain, une pièce de rangement et deux chambres. La buanderie, le garage et la véranda vous seront utiles au quotidien. Jardin spacieux et clos, elle n'attend que vous ! Référence agence : 1716.

Iad france - faycal kachi vous propose : maisdon – centre-bourg – maison de ville 2 / 3 chambres venez découvrir cette charmante maison de 1950, entièrement rénovée, offrant 73 m² de confort et située au coeur du bourg. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour lumineux d’environ 33 m² ainsi que d’une cuisine équipée. À l’étage, la maison dispose de 3 chambres et d’une salle de bains. Côté prestations : parquet, pompe à chaleur air / eau, vmc de 2022, menuiseries pvc double vitrage. ⭐ ses atouts exposition ouest stationnement facile grâce à un parking à proximité idéal pour un premier achat ou pour un investissement n’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faycal kachi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 848061420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté en exclusivité ! Située au calme, en pleine campagne, à seulement 10 minutes de Carquefou, cette charmante maison en pierres de plain-pied saura vous séduire par son authenticité et son environnement paisible. Habitable de suite, elle est implantée sur une parcelle close de 430 m², parfaitement entretenue et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie intime et agréable. L'intérieur propose une belle pièce de vie de 53 m² avec cuisine ouverte, un espace chaleureux et convivial sublimé par le confort d'un poêle à bois. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Un garage attenant vient compléter ce bien et offre un véritable potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre, un bureau ou un espace supplémentaire selon vos envies. Vous profiterez également d'un stationnement privatif. Les commerces se trouvent à seulement 2 kilomètres, et l'assainissement individuel, récent, constitue un atout supplémentaire pour ce bien plein de charme. Cette maison est idéale pour les amateurs de pierre, de tranquillité et de nature, tout en restant à proximité immédiate de Nantes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 06 79 44 84 86, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362.

Venez découvrir cette maison située à 5 minutes en voiture du bourg de Carquefou ! Elle vous offre un salon-séjour avec cuisine, deux chambres avec chacune un placard, une salle de bains ainsi qu'un WC. Un hangar constructible de plus de 42 m² attenant à la maison permet un potentiel agrandissement supplémentaire. Un garage complète le bien. Pour la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1825C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située sur la commune de Champtoceaux (Orée d'Anjou). Construite en 2022, elle offre une décoration moderne et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou un couple souhaitant un bien sans travaux. - Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, moderne et conviviale, équiper d'un poêle à granules. - Deux chambres confortables - Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. - Une lingerie / buanderie pratique. Ballon Thermodynamique. - Un grand garage de 21 m² À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, et d'un stationnement privatif devant la maison. DPE : B – faible consommation énergétique Année de construction : 2022 Coup de cœur assuré ! Aucune rénovation à prévoir, posez simplement vos valises. Faire vite ! Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 - Honoraires : 10 000 € TTC (4,44 %) inclus charge acquéreur (225 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

À vendre, maison de plain-pied sur champtoceaux, bourg ! Construction de 2002 d'une superfie de 67 m² offrant, pièce de vie avec cuisine a / e, un garage, un couloir desservant 2 chambres et une salle d'eau, un wc. Une terrasse récente de 30 m², exposé est. Le tout sur un terrain de 695 m², clos. La superfice du terrain, laisse des possibilité de faire évoluer la maison. Raccorder au tou-à-l'égout, chauffage : convecteurs électrique, une attente pour un poêle à bois / pellets. Faire vite, pour une visite rodolphe pinçon. 06 83 32 26 10. Agent commercial rsac angers 442 688 545 - honoraires : 8 000 € ttc (4 %) inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Cette charmante propriété est située dans la commune de Saint-Laurent-des-Autels (49270), offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. En plein cœur du bourg, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités telles que des écoles, facilitant le quotidien de ses résidents. De plus, son exposition Nord-Ouest permet de profiter d'une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, la maison dispose d'une parcelle de 323 m² entièrement clôturée, comprenant une terrasse pour profiter des beaux jours ainsi qu'un jardin pour des moments de détente en plein air. De plus, deux places de parking extérieures et un garage attenant offrent des espaces de stationnement pratiques et sécurisés pour les véhicules des occupants. À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 2012 propose une surface habitable de 66 m², agencée de manière optimale. L'espace de vie lumineux se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Deux chambres, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant viennent compléter l'agencement fonctionnel de ce bien. Avec un chauffage électrique, des fenêtres en PVC avec volets roulants manuels, cette maison offre un confort moderne dans un cadre convivial et pratique pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DAUCE, Tél. : 06 76 16 79 56, E-mail : delphine.dauce@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 950909382.

Iad France - Alexandre Mba Nzé vous propose : Mieux qu’un appartement : maison de ville avec jardin et box – Esprit village Située dans la Résidence des Préludes, cette maison T3 de 62 m² offre un cadre de vie rare, avec un véritable esprit village, de l’entraide entre voisins et un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Mitoyenne des deux côtés, elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine indépendante, d’un WC séparé et d’une pièce de vie lumineuse exposée Ouest donnant sur une terrasse et un jardinet idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, deux chambres avec rangements et une salle de bains complètent l’ensemble. Un box fermé et un stationnement devant la maison apportent un confort rare sur le secteur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir : salle de bains d’origine et cuisine à équiper selon vos envies. Une belle opportunité de créer un intérieur à votre image. Les + : • DPE C • Faibles charges (env. 630 € / an) • Jardin + terrasse • Box fermé • Esprit village et ambiance conviviale • Bus 12 à 180 m / C7 à 300 m • Tram ligne 1 – Souillarderie Environnement recherché : Quartier calme et en pleine évolution, à seulement 800 m du centre commercial Paridis et de ses commerces. À proximité immédiate : • Super U, restaurants, médiathèque • Marché nocturne • Parc Bottière-Chênaie • Piste cyclable reliant la Chênaie à la gare de Nantes (environ 15 min à vélo) • Accès rapide au périphérique • À l'arrière du jardin, un portillon permet d'accéder directement à une agréable coulée verte. Un véritable prolongement du jardin, idéal pour les promenades, les enfants ou les sorties avec son chien, dans un environnement paisible et verdoyant. Un cadre de vie apprécié pour son esprit village, sa tranquillité et la convivialité entre voisins. Pour vous permettre de vous projeter plus facilement, une visite virtuelle immersive est à votre disposition. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.5€ par mois (soit 630 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Mba Nzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 805173713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - xavier gauthier vous propose : oudon – maison en pierre – 2 chambres – jardin - double garage - maison en pierre à rénover d’environ 108 m², sur une parcelle d’environ 585 m². Elle se compose d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que de wc indépendants. Deux grandes dépendances, un double garage, une cour et un jardin viennent compléter ce bien. Située dans un environnement calme, à proximité de oudon, des grands axes et des commodités. Ses atouts : - maison en pierre. - fort potentiel de rénovation et d’agrandissement. - deux grandes dépendances - double garage. - environnement paisible. Un projet idéal pour créer et personnaliser votre futur lieu de vie. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 357 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 899333660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre, sur la commune de champtoceaux en exclusivité. Maison de plain-pied de 44 m² rénover offrant une pièce de vie avec cuisine a / e. Un dégagement et une chambre de 12 m² avec rangements. Une salle d'eau, wc. De plus une dépendance et un jardinet. Idéale pour son premier achat, produit pouvant être louer. Contactez, rodolphe pincon mandataire et expert immobilier en valeur vénale au 06 83 322 610 agent commercial rsac angers 442 688 545 honoraires ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - pincon rodolphe ei - 06 83 32 26 10 - plus d'informations sur (réf. 4901026869).