Description du bien

Exclusivite / la varenne maison 2 chbres + dressing ou bureau avec jardin succombez au charme de cette ancienne maison de pêcheur située à la varenne, commune de bord de loire d'orée d'anjou, à 5mn de la chapelle basse mer et à 15 mn de nantes (porte du vignoble), à proximité du centre bourg, des services, écoles et commerces.

Dans son environnement calme et naturel, cette maison vous permet de profiter au rdc d'une belle pièce à vivre salon / séjour / salle à manger avec cheminée, attenant à une cuisine ouverte aménagée et équipée, et un wc.

À l'étage, vous disposerez de 2 chambres, d'une grande salle de bain avec wc et d'un espace dressing.

Vous serez également séduit par ses extérieurs puisque la maison dispose d'une belle terrasse ouvrant sur un jardin clos et arboré.

Contact sas revo immo - massidda vincent ei - 07 86 96 48 83 - agent commercial rsac angers 442 688 545 - honoraires : 3,90 % ttc inclus charge acquéreur (205 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Plus d'informations sur (réf.

4901050281).

Annonce publiée le 21 février 2025

Caractéristiques

2 parkings
Cheminée
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 213 000 €(2 663 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 663 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 370 € et 1 890 € par an

Prix dans la région

2 663 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Orée d'Anjou indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Orée d'Anjou (49270)

Orée d'Anjou

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr