Vente maison 3 pièces 116 m² Divatte-sur-Loire (44450)

Iad france - melanie poilvez vous propose : à divatte-sur-loire, une maison où tout a déjà été pensé pour votre confort dans un environnement calme et verdoyant de divatte-sur-loire, cette maison impeccablement entretenue développe 128 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 2000 m² avec panorama exceptionnel. Ici, tout est en place pour une installation sereine. Dès l’entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie, conviviale et bien proportionnée, accueille un salon confortable et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensée pour les moments partagés du quotidien comme pour les réceptions. Les volumes sont équilibrés, la circulation fluide, et la lumière naturelle omniprésente. L’espace nuit propose 3 chambres confortables, dont une avec dressing, les deux autres disposant de rangements intégrés. Une salle de bain fonctionnelle et un wc indépendant complètent ce niveau, répondant parfaitement aux besoins d’une vie de famille. À l’extérieur, la maison s’ouvre sur une belle terrasse de 32 m² exposee sud-ouest, véritable prolongement de la pièce de vie. Le regard se perd sur le jardin arboré, ponctué d’arbres fruitiers, avec en toile de fond une vue dégagée qui invite à la détente, particulièrement en fin de journée lorsque le soleil se couche. Le sous-sol complet constitue un véritable atout différenciant. Rare sur le secteur, il offre de multiples usages : une pièce habitable avec salle d’eau et wc permet d’envisager une 4eme chambre, un espace indépendant pour une activité professionnelle ou un accueil ponctuel. Une cave ainsi qu’une salle de jeux viennent compléter cet espace, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté prestations, la maison coche toutes les cases : garage ferme, fibre optique, vmc hygroréglable, chauffage par insert complété par des convecteurs, et assainissement individuel conforme. L’exposition traversante sud / ouest – nord / est garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. Cette maison séduira les acquéreurs en quête d’un bien clé en main, offrant à la fois un confort immédiat et un réel potentiel d’évolution. Un lieu de vie prêt à accueillir une nouvelle histoire, dans un cadre paisible tout en restant fonctionnel au quotidien. Une visite permet d’en apprécier pleinement l’équilibre, les volumes et le cadre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 300 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie poilvez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889566709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne-françoise rabu vous propose : maison - la divatte chapelle basse mer - 3 chambres - jardin - garage - dependance nouveauté : a 1 km du bourg, dans un environnement paisible, je vous propose cette très belle maison non mitoyenne de 128 m² à la décoration soignée. Dès l'entrée vous serez séduits par une vaste pièce à vivre très lumineuse de 40 m² avec cheminée et sa cuisine équipée et aménagée, le tout sur jardin. Une grande mezzanine accessible par la pièce de vie permet d'avoir un nouvel espace jeu / bureau ou la création d'une 3ème chambre. Une 1 ère chambre avec dressing, une 2ème chambre vue jardin, une salle de bain et douche, des toilettes séparés, une lingerie se trouvent au même niveau. Une grande dépendance : garage aménagé en appartement (3ème chambre), une cave, un atelier, un carport, plusieurs places de stationnement et un jardin paysagé de 1200 m² complètent ce bien. Ce quartier est à proximité du bourg avec ses commerces, des écoles et des transports en commun mon avis : une maison charmante et fonctionnelle, évolutive. Calme et moments privilégiés assurés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-françoise rabu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 979591351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie monnier vous propose : nouveauté ! En exclusivité ! Divatte sur loire- la chapelle basse mer maison de plain-pied de 2015, située à 900m des écoles de divatte sur loire, et à proximité des commerces et services de la commune. Maison de plain-pied de 96 m², elle est composée d'une entrée avec rangements, un salon-séjour exposé sud ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un dégagement desservant un wc avec lave-mains, une salle de bains très lumineuse, 3 chambres dont 2 avec placards. Places de stationnement. Le tout sur un terrain clos de 463 m². Volets roulants électriques sur toute la maison, chauffage par aérothermie (pompe à chaleur), tout à l'égout. Maison économique en énergie grâce à son exposition, son isolation et son système de chauffage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 59 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie monnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 519980775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Cirot vous propose : Ancien Moulin du XVIe Siècle Rénové à Divatte-sur-Loire pour les amoureux de la nature. Découvrez cette propriété d'exception, un ancien moulin du XVIe siècle, rénové avec goût et qualité. Situé à Divatte-sur-Loire, ce bien hors du temps offre un véritable havre de paix dans un cadre idyllique en bord de Loire, promettant un environnement de vie unique et enchanteur. Cette belle demeure de 116 m² se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée est dédié à la convivialité, accueillant un vaste espace cuisine / salle à manger de 36 m², complété par un salon chaleureux de 21,35 m² avec son poêle à bois et l'entrée du moulin de 10,40 m² qui dessert les niveaux supérieurs. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres et une salle de bain. Les deux niveaux supérieurs, de 10 m² chacun, sont parfaitement aménagés pour un bureau propice au travail à domicile ou un espace de loisirs. À l'extérieur, le terrain arboré de 1420 m² offre un espace spacieux et paisible pour la détente en plein air. De plus, les amateurs de nature et de jardinage seront séduits par un terrain agricole attenant de 2890 m² avec hangar, serre et arbres fruitiers. Alliant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort contemporain, ce moulin est un véritable bijou immobilier. Ne manquez pas cette opportunité rare de vous offrir une vie privilégiée au cOEur de la nature. Visite indispensable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Cirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 981897325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jefimmo vous propose cette spacieuse maison à usage d'habitation principale offrant un fort potentiel et de nombreux espaces, idéale pour une grande famille ou un projet multi-logements. Première partie : Séjour, cuisine, WC avec lave-mains, dégagement, deux chambres et salle d'eau avec douche et vasque. Au sous-sol : grenier, chaufferie, cave, dégagement et salle des fêtes. Deuxième partie : Entrée, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), dégagement, séjour, salon avec cheminée, salle de bains (baignoire, vasque, bidet), WC et trois chambres avec placards. À l'étage : deux chambres, un bureau, un dégagement et une salle de bains. Sous-sol : Cuisine, salle d'eau avec douche, vasque, WC et sèche-serviette, séjour avec placard, véranda, atelier et garage. Extérieur : Jardin clos et arboré, hangar et stationnements. Une maison aux beaux volumes, idéale pour accueillir famille, amis ou pour créer plusieurs logements. (4.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située, venez découvrir cette maison dans le bourg de Divatte- sur- loire (44450) comme neuve, construite en 2021, offrant de très belles prestations et un environnement calme à proximité des commodités et un atelier indépendant d'environ 145 m². L'extérieur est entièrement clos et aménagé, avec portail électrique à télécommande, cour bitumée et terrasse exposée sud accessible depuis la pièce de vie. La maison, érigée sur un sous-sol complet, elle se compose : Au sous-sol : Un espace aménagé comprenant un bureau et ou une arrière-cuisine d'environ 19 m², un atelier de 35 m², un garage spacieux de 46 m², une salle d'eau et un toilette. À l'étage (niveau principal) : Une pièce de vie lumineuse d' environ 33 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 13 m², un débarras attenant pour les machines, une salle d'eau, un toilette séparé, trois belles chambres d'environ 11,50 m² chacune toutes avec placards intégrés. Prestations de qualité : Chauffage par aérothermie au sol (pompe à chaleur), volets roulants électriques, double vitrage, aspiration centralisée, portail motorisé et porte de garage sectionnelle pour l'atelier. À l'extérieur : Un atelier indépendant d'environ 145 m² avec toilette et lave-mains, idéal pour un artisan, un bricoleur ou le stockage d'un camping-car. Le tout sur une parcelle d'environ 670 m². Cette maison combine confort moderne, grands espaces et fonctionnalité, le tout dans un cadre pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 387 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra RICHARD, Tél. : 06 89 37 84 53, E-mail : sandra.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 392456935.