Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Stéphane Eudes vous propose : LA ROCHELLE - MAISON - T3 98 m² - GARAGE La Rochelle, la Pallice, cette maison plain-pied de 98 m² sur un terrain de 463 m² offre un cadre de vie pratique, calme et fonctionnel, avec une exposition est apportant une bonne luminosité matinale.

Construite en 1980, elle présente un potentiel certain pour qui souhaite personnaliser son intérieur à son goût, des travaux de rénovation étant à prévoir.

L'entrée introduit naturellement la circulation vers les différentes pièces du plain-pied.

Le cOEur de la maison est dominé par une vaste salle à manger de 41 m² qui constitue indéniablement le point fort de ce bien.

La cuisine séparée, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie.

Le logement compte actuellement 2 chambres aux surfaces comparables, la salle d'eau et les WC indépendants complètent la distribution intérieure.

Un garage et une buanderie attenante (surface de plus de 25 m²) peuvent être facilement transformés en suite parentale, la maison disposant d'un second garage.

Terrain clos, stationnement sur parcelle.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 298000 euros.

Prix hors honoraires : 286000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Eudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.