Maison La Rochelle – Maison 3 pièces de 54 m² avec cour

LA ROCHELLE – QUARTIER VAUGOUIN Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante échoppe de plain-pied idéalement située.

Vous profitez d'un cadre résidentiel agréable tout en restant à proximité du centre-ville et des accès rapides à la rocade.

La maison s'ouvre directement sur une pièce de vie conviviale comprenant un salon-séjour, une cuisine avec espace repas et un accès à une agréable cour terrasse intimiste et entièrement close.

L'espace nuit propose deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Côté extérieur, un espace de rangement / atelier complète l'ensemble.

Il est parfait pour le stockage ou l'aménagement d'un garage à vélos.

Un véritable atout : la cour bénéficie également d'un accès indépendant par une venelle.

La maison nécessite un rafraîchissement général mais plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : • Chaudière à condensation remplacée en 2019 • VMC hygroréglable remplacée en 2024 • Parquets des chambres refaits en 2021 Une opportunité rare pour acquérir une maison avec extérieur à petit prix sur La Rochelle, dans un secteur calme et pratique au quotidien.

Référence agence : 9534.