Maison 3 pièces à vendre à La Plaine-sur-Mer (44770)

Iad france - karine mariau vous propose : la plaine-sur-mer – maison plain-pied 95 m² – terrain 900 m² – dpe a / a une maison pensée pour aujourd’hui… et pour demain à mi-chemin entre plage et commerces, accessibles à pied en 10 à 15 minutes, découvrez cette maison de plain-pied de 95 m², construite en 2014, sur une belle parcelle d'environ 900 m². Ici, tout a été pensé pour simplifier la vie : de plain-pied et conçue dès l’origine avec une attention particulière portée à l’accessibilité, cette maison offre un confort particulièrement appréciable au quotidien, aujourd’hui comme demain. Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et des volumes agréables. La pièce de vie d'environ 35 m² se prolonge par une belle cuisine ouverte de 14,50 m², formant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit distribue deux chambres de 15 m² et 11,50 m² avec placards intégrés offrant de beaux volumes, ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant et une buanderie. Un garage de 16 m² complète la maison. Confort & performance : construite en 2014 selon la rt 2012, cette maison a été conçue avec le confort et la performance énergétique au coeur du projet. Elle bénéficie notamment de : • dpe a / ges a • chauffage par aérothermie / pompe à chaleur • menuiseries en triple vitrage • ouvertures oscillo-battantes • conception facilitant l’accessibilité et les déplacements des prestations qui offrent un confort appréciable au quotidien, tout en permettant d’envisager sereinement l’avenir. Un extérieur aux multiples possibilités : son terrain d'environ 900 m² offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies : jardin, espace détente, potager, jeux ou simplement le plaisir de profiter des beaux jours. Une dépendance d’environ 17 m², accompagnée d’un appentis attenant, vient compléter l’ensemble et offre un espace pratique pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. Un emplacement qui change tout : ici, inutile de choisir entre proximité de la mer et commodités : la maison se situe dans un secteur prisé permettant de rejoindre plage et commerces en quelques minutes à pied. Une situation idéale pour profiter pleinement de l’environnement de la plaine-sur-mer, que ce soit à l’année ou pour les vacances. Une maison récente, de plain-pied, confortable, performante et pensée pour durer. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement sa qualité de conception, son confort et son potentiel. Au plaisir de vous la faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie dujardin vous propose : exclusivité -proche océan la plaine-sur-mer - maison - t3 53 m² - garage maison de plain pied composée d'une entrée sur pièce de vie dotée d'un coin cuisine, 2 chambres dont une petite, 1 salle d'eau, 1 cellier buanderie, 1 wc séparé. Sur le terrain : un potager, un garage, une cave, un atelier avec point d'eau et douche (possibilité de réhabiliter en habitation) côté équipements, le chauffage individuel au fioul avec radiateurs assure une chaleur homogène dans toute la maison, tandis que la vmc garantit une ventilation optimale. La fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les atouts techniques de ce bien. Contactez moi pour plus d'informations et / ou programmer une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie dujardin vous propose : secteur le cormier, maison de 2007 de plain pied, entrée sur pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres avec placard, 1 salle d'eau, 1 wc séparé. Garage attenant. Le terrain est clos, doté d'une cour et une terrasse, contactez moi pour plus d'informations et / ou une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandra Dujardin vous propose : Maison de 3 pièces à Saint-Michel-Chef-Chef Idéalement située dans un secteur recherché de Saint-Michel-Chef-Chef, cette maison de 53 m² environ offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des plages et des commodités locales. Ce bien avec travaux représente une opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire sur la côte de Jade. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse intégrant un espace salon et un coin cuisine. La distribution est optimisée pour garantir un maximum de confort au quotidien sans aucune perte de place. Le coin nuit se compose de deux chambres Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'agencement intérieur de cette habitation prête pour vos projets. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos et d'une terrasse bien exposée, parfaits pour vos moments de détente en plein air. Un garage attenant et plusieurs dépendances sont à votre disposition pour vos stockages. Devant, une cour permet l'accueil de plusieurs vehicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse à préfailles ! Devenez propriétaire de votre résidence principale à quelques pas de la mer avec le bail réel solidaire rue de la noé gast, 7 maisons t3 et t4 en tva 5,5% vous n'êtes pas en vacances mais ça y ressemble ! À moins de 500 m de la côte sauvage et des plages, les allées marines bénéficient d'une situation unique à 6 minutes en vélo du centre-bourg. 1er programme en brs à préfailles, le projet regroupe 7 maisons avec jardin dans un quartier résidentiel paisible : les atouts du projet : - intimité préservée, vis-à-vis limités - jardins privatifs arborés - clôtures de 1,20 m de hauteur doublées d'une haie arbustive - accès jardin par un portillon - logements traversants ou doubles orientés - espaces de rangement dans les logements - chambre au rdc pour certaines maisons (dont 3 maisons de plain-pied) - pièces de vie généreuses et fonctionnelles - locaux vélos privatifs - stationnements privatifs en coeur de projet - performance environnementale : re2020 - une grande haie végétale existante sur la parcelle néo gast - des lieux natures et agréables accédez à la propriété dans un cadre de vie recherché grâce au bail réel solidaire le bail réel solidaire (brs) permet de devenir propriétaire à prix réduit grâce à la dissociation lors de l'achat, des murs et du terrain. Un ménage devient propriétaire de sa maison ou son appartement, mais reste locataire du terrain ce qui réduit le prix d'acquisition de 30% à 50% par rapport au prix du marché. Les avantages : - tva réduite à 5,5 % au lieu de 20 % - des prix 30% à 50% moins cher que le prix du marché - frais de notaire réduits - éligibilité au prêt à taux 0% - mensualités proches d'un loyer, permettant de se constituer un patrimoine immobilier - garantie de rachat-revente les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Fabienne Goncalves (06 19 40 85 37) vous propose : Maison de ville avec jardin et garage en plein centre de Pornic Située en plein cOEur de Pornic, cette maison de ville bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, avec les commerces, les écoles et les services du quotidien accessibles à pied. La maison offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie de 52 m² environ, lumineuse et généreuse, avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse et d’un jardin privatif, un véritable plus pour un bien situé en centre-ville. Autre atout appréciable : un garage de 23 m² environ, permettant de stationner un véhicule et de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Une maison qui peut convenir aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre à Pornic ou à un projet locatif, grâce notamment à son emplacement central et à ses différentes possibilités d’utilisation. Pour découvrir le bien et apprécier ses volumes et son environnement, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Goncalves EI (ID 22411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sandra Dujardin vous propose : Charmante Maison de 76 m² avec Jardin à Saint-Brevin-les-Pins Au cOEur de la paisible commune de Saint-Brevin-les-Pins, découvrez cette maison de 76 m² à rénover sur un terrain de 371 m². En zone ua du plu, pas de limite d'emprise au sol pour agrandissement. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, 2 chambres, 1 wc séparé et une salle d'eau. Côté extérieur, profitez d'un jardin aménageable selon vos envies, pour créer un espace de verdure privilégié où il fait bon se détendre en toute tranquillité. Imaginez-vous prendre vos repas en plein air, organiser des barbecues entre amis ou tout simplement vous relaxer au soleil. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun et des plages, cette maison représente un véritable havre de paix où il fera bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien chaleureux à Saint-Brevin-les-Pins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison offre un cadre de vie paisible et naturel, tout en restant connectée aux commodités et à la Côte de Jade : À seulement 2 minutes en voiture des commodités telles que commerces de bouche, écoles, professionnels de santé et commerces de proximité. Vous rejoindrez les plages en seulement 12 à 15 minutes. Cette maison de plain-pied de 84 m² habitables, parfaitement entretenue, est implantée sur une magnifique parcelle close et arborée de 2600 m² (dont des arbres fruitiers : pommiers, pruniers, etc.). Vous disposez d'un chaleureux salon-séjour équipé d'un insert à bois neuf performant et d'une climatisation réversible, idéal pour des moments conviviaux en toutes saisons, une cuisine indépendante aménagée et équipée, donnant sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Amoureux du bricolage ou de mécanique, vous disposerez de près de 130 m² de dépendances réparties : Un garage maçonné (39 m²), cave et grenier sous pente. Une dépendance attenante (19 m²) Un hangar en tôle (34 m²) Deux carports (un de 24 m² sur dalle, et un de stockage à l'arrière). Deux superbes terrasses (dont une au nord de 36 m² avec pergola) pour profiter pleinement des extérieurs à chaque heure de la journée et en toutes saisons ! LES POINTS FORTS Très bon état général : Façade repeinte en 2023, toiture en tuiles entretenue, combles isolés en laine soufflée. Confort optimal : Pompe à chaleur neuve (2026), climatisation réversible, insert bois, double vitrage PVC performant et volets (roulants électriques et battants), ballon d'eau chaude de 150L remplacé en 2025, assainissement autonome conforme et vidangé, droit de puisage (puits) sur parcelle voisine, fibre optique raccordée pour le télétravail par exemple. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix entre campagne et océan ! Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez votre conseillère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PROVOST, Tél. : 06 58 14 25 25, E-mail : nathalie.provost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 819284217.

Iad France - Lambert Rouxel vous propose : Saint-Marc sur Mer CENTRE / 100 mètres de la plage de Monsieur Hulot avec GARAGE et jardin. En plein coeur du quartier paisible de Saint-Marc sur Mer, cette maison en copropriété offre un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 77 m², elle dispose de 2 chambres dont 1 avec salle d'eau et WC privé, 1 salles d'eau, 1 WC indépendant, un grand séjour lumineux avec cheminée, cuisine ouverte, patio, véranda, jardin et garage. Cette maison est à mettre à votre goût, elle offre ainsi la possibilité à ses futurs propriétaires de laisser libre cours à leur imagination pour la transformer en un véritable cocon. Les points forts de ce bien résident dans son jardin arboré où il fait bon se détendre et profiter de l'ensoleillement offert par son exposition sud et est. De plus, un garage est disponible pour stationner en toute sécurité. Côté équipements, la maison est déjà raccordée à la fibre optique, offrant ainsi une connexion internet ultra-rapide, et est équipée d'un système de ventilation mécanique pour un environnement sain. La maison jouit d'un chauffage individuel avec une distribution par radiateurs et d' une cheminée à foyer ouvert pour vous réchauffer cet hiver au retour de balade sur le chemin côtier. Certaines photos ont été modifiées avec l' IA. La localisation de ce bien est également un atout majeur, vous pouvez tout faire à pied ! Commerces et transports à 3 min, Ecole entre 3 et 10 minutes, PLAGE à 100 mètres. Cette maison à fort potentiel saura séduire les amateurs de vie en bord de mer pour en faire un véritable havre de paix. N'attendez plus pour visiter, ce bien est une opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lambert Rouxel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949967525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT-NAZAIRE – Quartier Pertuischaud / Kerlédé Maison individuelle de 86,78 m², construite en 1956, offrant un fort potentiel de rénovation dans un secteur recherché de Saint-Nazaire. Le bien comprend : une pièce de vie lumineuse; 2 chambres de plain-pied; des combles aménageables, permettant d'augmenter la surface habitable selon votre projet; une dépendance; un garage ainsi qu'un espace de stationnement privatif. Édifiée sur une parcelle avec jardin, cette maison est raccordée au tout-à-l'égout, un atout pour faciliter les futurs travaux de rénovation et de modernisation. Son emplacement constitue un véritable avantage : vous bénéficiez de la proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun ainsi que du littoral et de la mer, accessibles rapidement pour profiter pleinement du cadre de vie nazairien. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser l'habitation selon vos besoins. Cette maison représente une opportunité intéressante, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 225.

Iad France - Gaétane Roger vous propose : Maison de Ville avec Jardin à Saint-Nazaire - Gare, écoles, collèges, transports et Marché à proximité immédiate- Nichée au cOEur de Saint-Nazaire, cette maison de ville mitoyenne des 2 côtés, offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie avec une grande baie vitrée plein sud et une cuisine équipée et fonctionnelle donnant sur le jardinet. À l' étage, un petit palier dessert 2 chambres et 1 salle d' eau avec WC. Combles pouvant être aménagé pour ouvrir de potentielles surfaces supplémentaires. Jardin avec cabanon. Possibilité d' aménager le grenier en surface supplémentaire. Les deux expositions Nord et Sud offrent une luminosité agréable tout au long de la journée. L'extérieur vous permettra de créer un espace de détente ou un jardin potager selon vos envies. Devant la maison, côté rue, un terrassement permet de garer 1 à 2 véhicule librement. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette maison est idéalement située pour profiter pleinement de la vie de quartier. Ne manquez pas l'opportunité d' acquérir cette maison en plein cOEur de Saint-Nazaire. Contactez-nous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaétane Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 109620468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Pedreau (06 88 20 09 22) vous propose : EXCLUSIVITÉ SAINT-NAZAIRE — L’IMMACULÉE : Plain-pied haut de gamme Projet VEFA d'exception ! Extrêmement rare sur le secteur, découvrez cette maison individuelle neuve de plain-pied de 88 m² environ, idéalement située sur une parcelle de 250 m² environ baignée de lumière et exposée plein Sud. Au calme au fond d'une impasse privative, vous serez séduit par son emplacement privilégié, à deux pas de l'église, des commerces de proximité, de l'école et de l'environnement verdoyant du Bois Joalland. La maison sera entièrement achevée et livrée clés en main pour le mois de septembre, avec des prestations et des finitions haut de gamme réalisées par des entreprises locales réputées : Pièce de vie lumineuse : Un grand salon / séjour sublimé par une baie vitrée XL de 4 mètres de large, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin ensoleillé. Cuisine équipée : Cuisine aménagée et équipée Cuisine Plus. Espace Nuit sur mesure : 2 belles chambres, dont une suite parentale équipée d'un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Garage et stationnement : Grand garage privatif équipé d'une porte motorisée pour un confort au quotidien, complété par la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans le chemin privé. Matériaux et finitions soignés : Carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet chaleureux dans les chambres, et peintures intégralement réalisées. Extérieurs entièrement aménagés : Belle terrasse Sud et terrain entièrement clos pour une tranquillité totale dès votre emménagement. Les + financiers & garanties : Frais de notaire réduits à 2,5 %. Livraison prévue pour le mois de septembre. Toutes les garanties du neuf aux normes RE2020. Une opportunité unique sur le marché nazairien pour bénéficier d'un confort de vie optimal de plain-pied sans aucun travaux à prévoir. Contactez votre agent immobilier dès maintenant pour obtenir le dossier complet et réserver votre futur chez-vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Pedreau EI (ID 5221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 449992304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison de plain-pied à rénover – 67 m² habitables + garage de 16 m² – Saint-Nazaire, quartier de l'Ancien Hôpital Située dans le quartier recherché de l'Ancien Hôpital à Saint-Nazaire, cette maison de plain-pied de 67 m² habitables offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement. Elle se compose actuellement d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une véranda. Un garage attenant de 16 m² ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien. Édifiée sur un terrain exposé ouest, la maison bénéficie d'un agréable jardin avec puits, idéal pour profiter des beaux jours. Entièrement à rénover, elle présente un véritable atout : aucun mur porteur à l'intérieur, offrant une totale liberté pour repenser les volumes et créer un intérieur moderne, adapté à vos besoins. Son emplacement est un véritable plus : à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités du quartier. Les points forts Maison de plain-pied de 67 m² habitables Garage attenant de 16 m Véranda Terrain exposé ouest Jardin avec puits Abri de jardin Aucun mur porteur intérieur Fort potentiel de rénovation Quartier calme et recherché, proche des commerces, écoles et transports Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien dans un secteur prisé de Saint-Nazaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 197 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815279294.

Iad france - gregory tiger vous propose : saint-marc-sur-mer – maison t3 d’environ 100 m² – terrain de 699 m² – 2 garages – plages à 400 m idéalement située à saint-marc-sur-mer, à environ 400 mètres des plages et à proximité du centre, des écoles, des commerces et des services, cette maison de 1962 bénéficie d’un emplacement privilégié entre vie de quartier et littoral. Développant environ 100 m² habitables sur deux niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel de rénovation. À l’étage, vous découvrirez un lumineux salon-séjour d’environ 34 m² exposé sud-ouest, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une seconde chambre, une arrière-cuisine, une salle de bains avec wc, un cellier-chaufferie ainsi qu’un premier garage. Un second garage situé en annexe complète l’ensemble, offrant une possibilité supplémentaire de stationnement, de stockage ou d’aménagement selon les besoins. La maison dispose également de rangements, de la fibre optique et d’un chauffage individuel associant une chaudière au gaz naturel avec radiateurs et un insert-cheminée au bois. Édifiée sur une parcelle de 699 m², cette maison lumineuse nécessite des travaux de rénovation, laissant la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur à son image. Un bien au fort potentiel, idéalement placé à proximité immédiate des plages et de toutes les commodités. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gregory tiger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pornichet sous le numéro 414670042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint nazaire - les quebrais maison à vendre proche des étangs de guindreff et du quartier de villeneuve, découvrez ce bien à rénover ! Une entrée distribue une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une véranda. Une chambre et une salle d'eau complète le rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre, une salle de bains et un grenier. Un garage attenant et un garage indépendant, s'ajoutent aux prestations ! Un jardin clos et arboré avec une terrasse, bien orientés pour les soirées en famille ou entre amis ! Nous avons apprécié la vie de plain-pied, les murs en pierre et le potentiel de rénovation ! Une maison faite pour une famille ! Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 200.

Située au sein d'une copropriété calme, cette maison d'environ 75 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée, une spacieuse pièce de vie faisant office de salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Les combles ont été aménagés afin de créer une troisième chambre mansardée, idéale pour accueillir famille et amis ou aménager un espace bureau. La maison a bénéficié de rénovations récentes, tout en laissant encore quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement qui permettront à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif ainsi que d'un patio intimiste, sans aucun vis-à-vis. Le bien est vendu avec une place de stationnement ainsi qu'un garage, un véritable atout et une rareté au sein de la copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 331 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ameline SIGNORET, Tél. : 06 49 72 79 34, E-mail : ameline.signoret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 893972687.

Située à L'Herbaudière, sur la commune de Noirmoutier-en-l'Île, cette maison construite en 2004 bénéficie d'un emplacement idéal et a toujours été parfaitement entretenue. Édifiée sur une parcelle de 253 m², elle dispose d'un jardin exposé sud-ouest, d'une terrasse ainsi que d'un garage d'environ 20 m². Un petit débarras est également présent en prolongation de la maison, tandis qu'une petite cour clôturée, exposée au nord, complète les extérieurs. La maison comprend un grand séjour lumineux offrant la possibilité d'installer un poêle ou une cheminée, une cuisine séparée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un bien idéalement situé à L'Herbaudière, offrant un agréable cadre de vie et un extérieur facile à entretenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ameline SIGNORET, Tél. : 06 49 72 79 34, E-mail : ameline.signoret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 893972687.

L'herbaudiere (85330) en fond d'impasse, maison d'environ 50 m² sans entretien dans un très bon état à 250 mètres de la plage du lutin et le port de l'herbaudière comprenant 1 pièce de vie, 1 cuisine équipée, 1 chambre et 1 chambre cabine, 1 salle d'eau, 1 sanitire, une cours sans vis à vis, 1 parking. Très bon rappotr locatif. Zone blanche. Prix de vente 258 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric gallaud 06 61 70 66 76 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 258 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric gallaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 839 191 277 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39846) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 258 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). Dpe : d ges : b prix de vente 258 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric gallaud 06 61 70 66 76 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 258 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric gallaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 839 191 277 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39846) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 258 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Entre le centre-ville de Noirmoutier et les plages prisées du Vieil, au sein d'une petite résidence calme et parfaitement entretenue, découvrez cette agréable maison de plain-pied où il fait bon vivre toute l'année. Dès l'entrée, vous apprécierez la belle pièce de vie lumineuse offrant un généreux volume, ouverte sur une cuisine conviviale qui permet de partager pleinement les moments en famille ou entre amis. Un cellier complète cet espace fonctionnel. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 320 m², véritable havre de paix à l'abri des regards. Sa terrasse carrelée invite aux repas en plein air et aux soirées estivales en toute tranquillité. Le puits constitue un véritable atout pour l'entretien du jardin, la création d'un potager ou de beaux espaces fleuris. Les enfants y trouveront également un terrain de jeux idéal en toute sécurité. Un garage complète les prestations de ce bien. Parfaitement saine, entretenue et occupée à l'année, cette maison offre un cadre de vie privilégié dans un environnement recherché, à proximité des commerces et des plages. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 643 383 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) David TOULOUSE Entrepreneur Individuel 07 59 60 24 59 - Réf. 952763.

Idéale résidence principale, secondaire ou investissement locatif ! Maison sans travaux – emplacement recherché à noirmoutierdécouvrez cette charmante maison à l'agencement parfait, idéale pour poser vos valises immédiatement. Située dans un environnement calme, elle concilie vie quotidienne et esprit de vacances. Emplacement stratégique : marché à 1 km : commerces accessibles rapidement. Plages à 2 km : profitez des dames et des sableaux. Les intérieurs : vie de plain-pied : salon lumineux et cuisine aménagée. Chambre rdc : avec sa salle d'eau privative. Wc séparés : confort préservé au rez-de-chaussée. Espace étage : seconde suite avec salle d'eau et wc. Les extérieurs : terrasse close : sans aucun vis-à-vis. Espace convivial : parfait pour vos déjeuners ensoleillés. Calme absolu : propice à la détente et à la lecture. Les + : aucun travaux à prévoir. Forte rentabilité locative saisonnière possible. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°400 643 383 - greffe de la roche sur yon) david toulouse entrepreneur individuel 07 59 60 24 59 - réf. 951815.

À Saint-Nazaire Herbins, charmante maison de 51.43 m² bâtie sur parcelle 347 m². Elle comprend un salon séjour, une cuisine, une salle d'eau, 2 chambres et des combles aménageables, jardin avec dépendance. idéalement située à l'entrée de la ville elle profite à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 223.

Emplacement de 1er ordre pour cette maison balnéaire de plain-pied construite en 2021 et aux normes pmr. Entrée avec rangements, grande pièce de vie avec une belle hauteur ouvrant par une grande baie à galandage sur un espace clos, au calme et sans vis-à-vis. Deux chambres dont une avec mezzanine et couchage, la seconde chambre avec un dressing, douche à l'italienne, wc indépendants. Vendue avec le mobilier. (3.94 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À Bonne source, à 8 minutes de la plage à pieds et à 20 minutes du Marché à pied, maison de plain pied, d'environ 90 m² au sol, composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour, d'un dégagement, d'un wc, d'une salle d'eau, et de deux chambres. Un garage et des Combles aménageables complètent la maison. Cette maison individuelle est dans un environnement résidentiel et elle bénéficie d'une belle parcelle de plus de 600 m². (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Noirmoutier (85330) - le banzeau - coup de coeur en plein coeur du vieux quartier le banzeau, charmante maison atypique d'environ 78 m², composée d'une grande entrée chambre d'appoint, un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine, sde avec wc, grande chambre à l'étage avec sdb et une très belle vue sur l'eglise ! Charmante cour exposée plein sud. Pied à terre idéal en plein coeur de noirmoutier. Gare routière à 10 minutes à pieds. Pprl zone blanche. Budget : 393 300 euros dont 13 300 euros d'honoraires d'agence ttc (3,5%) et 380 000 euros hors honoraires. Dpe note g. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 euros et 2880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-amélie bounine, au 06 43 74 06 28 ou, par courriel à ma.bounine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-amélie bounine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 901 897 694 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438425 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-amélie bounine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 901 897 694 -.

Iad France - Lucie Boue vous propose : Bourg d'Arthon en Retz - Chaumes-en-Retz Cette maison de ville de 112 m² aujourd'hui exploitée en local professionnel. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un WC PMR et un bel espace de vie comprenant un coin cuisine. À l'étage, un espace supplémentaire offre de multiples possibilités d'aménagement : espace de vie, bureau, chambre, espace détente ou activité professionnelle, à vous de décider selon vos besoins. Une chambre et une salle de bain. Les volumes généreux et les multiples ouvertures confèrent à cet espace un charme indéniable. Pas d'extérieur et pas de garage. * Résidence principale ou secondaire * Investissement locatif * Activité professionnelle (bureaux, espace co-working ou autres) Secteur idéal - un véritable atout pour les résidents en quête de tranquillité, tout en restant proches des commerces et des transports, ou pour une activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.