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AcheterRéf. 2124983

Maison

Vente Maison de ville 3 pièces

Fontenay-sous-Bois (94120)

570 000 €

8 143 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 70 m²
    Surface
CalmeSans vis-à-vis

Description du bien

Iad france - clara gillot-roux vous propose : quartier roublot — maison de ville traversante — lumineuse & calme – jardin arbore et sans vis-a-vis découvrez cette maison de ville, lumineuse et parfaitement au calme, située dans un quartier recherché, à proximité des écoles et commerces.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte et d'un chaleureux espace de vie baigné de lumière naturelle.

L'ensemble profite d'une vue apaisante et dégagée sur le jardin arboré exposé plein sud.

Au premier étage, vous trouverez 2 chambres, dont une bénéficiant d'un accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains.

Cette maison offre également la possibilité de créer une 3e chambre si besoin.

Le quartier : à seulement 5 minutes à pied des rigollots, de la rue dalayrac et de ses commerces, à deux pas de l'école jules ferry, 14 minutes à pied du rer a fontenay-sous-bois.

Les + : - belle luminosité avec son exposition nord / sud - localisation idéale - bel écrin de verdure - possibilité de créer une 3e chambre honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clara gillot-roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 951216902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 1 octobre 2026

Caractéristiques

  • Calme
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 570 000 €(8 143 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
8 143 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 640 € et 2 270 € par an

Prix dans la région

8 143 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Fontenay-sous-Bois indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Fontenay-sous-Bois (94120)

Fontenay-sous-Bois

Localisation approximative

Adresse du bien : 63 Rue Gambetta

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Clara Gillot-Roux

Négociateur