Villa T4 au coeur d'un village au calme et a 20min d'aix en provence

Dans un cadre privilégié entre La Fare-les-Oliviers et Coudoux, découvrez une adresse rare pensée comme un véritable village provençal nouvelle génération.



 Tous les appartements ont désormais trouvé leurs propriétaires.


 Il ne reste aujourd’hui que quelques villas aux très beaux volumes, idéalement exposées plein Sud, ouvertes sur la nature et les oliviers.



 Nous vous proposons ici une magnifique villa T4 de plus de 90 m² habitables, conçue pour offrir confort, lumière et qualité de vie au quotidien.



 Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de plus de 33 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur.


 Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse couverte prolongée par un jardin privatif exposé Sud, parfait pour profiter du climat provençal toute l’année.



 Le rez-de-chaussée accueille également : 

 une grande salle d’eau avec WC,
 un espace rangement,
 une circulation optimisée.



 À l’étage : 

 3 belles chambres avec placards,
 une salle de bains,
 un second WC indépendant,
 une terrasse supplémentaire accessible depuis les chambres.



 Pensée dans l’esprit des maisons provençales traditionnelles, cette villa séduit par : 

 son architecture élégante,
 ses volumes familiaux,
 ses performances énergétiques,
 sa ventilation naturelle,
 son environnement paysager préservé.



 Le tout dans un écoquartier nouvelle génération : 

 espaces verts omniprésents,
 déplacements doux,
 parc paysager,
 ambiance résidentielle paisible,
 proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers vers Aix-en-Provence, Salon-de-Provence et Marseille.



 Prix de vente : 399 000 €
 Parking en sus

 Livraison prévue : 2ème trimestre 2027

 Une opportunité rare pour les familles recherchant espace, nature et modernité à seulement quelques minutes des grands bassins d’emploi.



 Je vous accompagne du premier échange jusqu’à la remise des clés.


 Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64

 Les avantages du neuf : 

 Frais de notaire réduits
 Isolation thermique et phonique dernière génération
 Garantie décennale
 Garantie biennale
 Faibles consommations énergétiques
 Possibilité de PTZ selon éligibilité
 Personnalisation du logement
 Exonération partielle de taxe foncière selon commune

 Les + Bonaparte Promotion : 

 Un accompagnement personnalisé
 Expertise du marché neuf
 Prix direct promoteur
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 Plus de 150 résidences neuves disponibles

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